Zadar, Sv. Filip i Jakov- Dvoetažni stan sa pogledom i vrtom

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Dvoetažni stan sa vrtom i pogledom na more

U mirnom i ugodnom okruženju Sv. Petra kraj Zadra, smjestio se moderan i prostrani dvoetažni stan. Sa svojih 69.75 m², ovaj stan nudi idealan prostor za obiteljski život, ispunjen svjetlošću i toplinom doma.
Ulaskom u prizemlje dočekuje nas prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, na istoj etaži smješten je i manji WC, praktičan za svakodnevnu upotrebu. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, kat sadrži i dvije kupaonice, omogućujući dodatnu udobnost i funkcionalnost za ukućane.
Ono što ovaj stan čini posebnim su i vanjski prostori – natkrivena i nenatkrivena terasa te mali vrt koji pruža dodatnu oazu mira i prostor za opuštanje. Uz to, osigurano je i privatno parkirno mjesto.

Prizemlje:
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - 28.48 m² – otvoreni koncept, svijetao i prozračan prostor.
WC - 2.00 m²
Stubište - 2.07 m² – povezuje obje etaže.
Prvi kat:
Soba 1 - 10.15 m² – prostrana spavaća soba
Soba 2 - 11.51 m² – pogodna za djecu, goste ili ured.
Dvije kupaonice - 3.44 m² i 3.30 m²
Predsoblje - 1.64 m² – povezuje sve prostorije.
Vanjski prostori:
Natkrivena terasa - 1.83 m²
Nenatkrivena terasa - 1.00 m²
Vrt - 1.83 m2
Parkirno mjesto - 2.50 m²

Stan će biti opremljen podnim grijanjem koje osigurava vrhunsku udobnost, visokokvalitetnim parketom i keramičkim oblogama, te PVC stolarijom s odličnom toplinskom i zvučnom izolacijom.
Ova nekretnina idealna je za obitelji, parove ili kao pametna investicija. Smješten u prizemlju, s vlastitim vrtom, dio je moderne novogradnje čija izgradnja započinje u rujnu 2025. godine. Nalazi se u mirnom dijelu Svetog Petra, u neposrednoj blizini mora, a iz stana se pruža prekrasan pogled na more.
Stan posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući sve potrebne dozvole za gradnju i čisto vlasništvo, što jamči sigurnu i pouzdanu kupnju.
Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve.
Udaljenosti do važnih lokacija:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km

Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1156393 REC - 125-73

REC ID: 1156393

Flat Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2

Kaiser Immobilien is putting on the market: Duplex apartment with garden and sea view In the quiet and pleasant surroundings of Sv. Petar near Zadar, a modern and spacious duplex apartment is located. With its 69.75 m², this apartment offers an ideal space for family life, filled with light and the warmth of home. Upon entering the ground floor, we are greeted by a spacious living room connected to the kitchen and dining room, on the same floor there is a small toilet, practical for everyday use. An internal staircase leads to the first floor, where there are two spacious bedrooms, the first floor also contains two bathrooms, providing additional comfort and functionality for the household. What makes this apartment special are the outdoor spaces - a covered and uncovered terrace and a small garden that provides an additional oasis of peace and space for relaxation. In addition, a private parking space is also provided. Ground floor: Kitchen, dining room and living room - 28.48 m² - open concept, bright and airy space. Toilet - 2.00 m² Staircase - 2.07 m² - connects both floors. First floor: Room 1 - 10.15 m² - spacious bedroom Room 2 - 11.51 m² - suitable for children, guests or an office. Two bathrooms - 3.44 m² and 3.30 m² Hallway - 1.64 m² - connects all rooms. Outdoor areas: Covered terrace - 1.83 m² Uncovered terrace - 1.00 m² Garden - 1.83 m2 Parking space - 2.50 m² The apartment will be equipped with underfloor heating that ensures superior comfort, high-quality parquet and ceramic tiles, and PVC joinery with excellent thermal and sound insulation. This property is ideal for families, couples or as a smart investment. Located on the ground floor, with its own garden, it is part of a modern new building whose construction begins in September 2025. It is located in a quiet part of Sveti Petar, close to the sea, and the apartment offers a beautiful view of the sea. The apartment has proper documentation, including all necessary building permits and clear ownership, which guarantees a safe and reliable purchase. Sveti Petar na Moru is a small and quiet tourist village located between Zadar and Biograd na Moru. This charming place offers beautiful beaches, crystal clear sea and an authentic Dalmatian atmosphere, ideal for relaxation and escaping the city crowds. Distances to important locations: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km The apartment is located in the immediate vicinity of the Adriatic Highway and the A1 motorway, which allows quick and easy access to all major cities and tourist destinations in Dalmatia. Lovers of nature and active vacations can enjoy the proximity of several national parks and nature parks: National Park Kornati - 15 km National Park Krka - 50 km National Park Paklenica - 55 km Lake Vrana (nature park) - 10 km For more information and reservation, contact us! Phone: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-73

REC ID: 1156393

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2

Kaiser Immobilien bietet an: Maisonette-Wohnung mit Garten und Meerblick In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Sv. Petar bei Zadar befindet sich eine moderne und geräumige Maisonette-Wohnung. Mit 69,75 m² bietet diese Wohnung einen idealen Raum für das Familienleben, erfüllt von Licht und heimeliger Wärme. Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich eine kleine Toilette, praktisch für den täglichen Gebrauch. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei Badezimmer, die dem Haushalt zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Was diese Wohnung besonders macht, sind die Außenbereiche – eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse und ein kleiner Garten, der eine zusätzliche Oase der Ruhe und Raum zum Entspannen bietet. Außerdem ist ein privater Parkplatz vorhanden. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – 28,48 m² – offenes Konzept, heller und luftiger Raum. Toilette – 2,00 m² Treppe – 2,07 m² – verbindet beide Etagen. Erste Etage: Zimmer 1 – 10,15 m² – geräumiges Schlafzimmer Zimmer 2 – 11,51 m² – geeignet für Kinder, Gäste oder ein Büro. Zwei Badezimmer – 3,44 m² und 3,30 m² Flur – 1,64 m² – verbindet alle Zimmer. Außenbereiche: Überdachte Terrasse – 1,83 m² Nicht überdachte Terrasse – 1,00 m² Garten – 1,83 m² Parkplatz – 2,50 m² Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für höchsten Komfort sorgt, sowie mit hochwertigem Parkett und Keramikfliesen und PVC-Tischlerei mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als kluge Investition. Es liegt im Erdgeschoss, verfügt über einen eigenen Garten und ist Teil eines modernen Neubaus, dessen Bau im September 2025 beginnt. Es liegt in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, nahe dem Meer, und die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über die ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich aller erforderlichen Baugenehmigungen und klarer Eigentumsverhältnisse, was einen sicheren und zuverlässigen Kauf garantiert. Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser bezaubernde Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und um dem Stadttrubel zu entfliehen. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Adria-Autobahn und der Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und Touristenzielen in Dalmatien ermöglicht. Naturliebhaber und Aktivurlauber können die Nähe mehrerer Nationalparks und Naturparks genießen: Nationalpark Kornati – 15 km Nationalpark Krka – 50 km Nationalpark Paklenica – 55 km Vrana-See (Naturpark) – 10 km Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-73

REC ID: 1156393

Appartamento Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato: Appartamento duplex con giardino e vista mare. Nella tranquilla e piacevole zona di Sv. Petar, vicino a Zara, si trova un moderno e spazioso appartamento duplex. Con i suoi 69,75 m², questo appartamento offre uno spazio ideale per la vita familiare, pieno di luce e del calore di casa. Entrando al piano terra, veniamo accolti da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, sullo stesso piano si trova un piccolo bagno, pratico per l'uso quotidiano. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, il primo piano ospita anche due bagni, offrendo ulteriore comfort e funzionalità per la casa. Ciò che rende speciale questo appartamento sono gli spazi esterni: una terrazza coperta e una scoperta e un piccolo giardino che offre un'ulteriore oasi di pace e spazio per il relax. Inoltre, è disponibile anche un posto auto privato. Piano terra: Cucina, sala da pranzo e soggiorno - 28,48 m² - spazio aperto, luminoso e arioso. Bagno - 2,00 m². Scala - 2,07 m² - collega entrambi i piani. Primo piano: Camera 1 - 10,15 m² - spaziosa camera da letto Camera 2 - 11,51 m² - adatta per bambini, ospiti o un ufficio. Due bagni - 3,44 m² e 3,30 m² Corridoio - 1,64 m² - collega tutte le stanze. Spazi esterni: Terrazza coperta - 1,83 m² Terrazza scoperta - 1,00 m² Giardino - 1,83 m² Posto auto - 2,50 m² L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort superiore, parquet e piastrelle in ceramica di alta qualità e infissi in PVC con un eccellente isolamento termico e acustico. Questa proprietà è ideale per famiglie, coppie o come investimento intelligente. Situato al piano terra, con giardino privato, fa parte di un moderno edificio di nuova costruzione la cui costruzione inizierà a settembre 2025. Si trova in una zona tranquilla di Sveti Petar, vicino al mare, e l'appartamento offre una splendida vista sul mare. L'appartamento è dotato di documentazione completa, inclusi tutti i permessi di costruzione necessari e una chiara proprietà, che garantisce un acquisto sicuro e affidabile. Sveti Petar na Moru è un piccolo e tranquillo villaggio turistico situato tra Zara e Biograd na Moru. Questo luogo incantevole offre splendide spiagge, mare cristallino e un'autentica atmosfera dalmata, ideale per rilassarsi e fuggire dalla folla cittadina. Distanze dalle località principali: Biograd na Moru - 10 km Zara - 20 km Sebenico - 50 km Spalato - 120 km Zagabria - 300 km L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della Strada Statale Adriatica e dell'autostrada A1, che consente un accesso rapido e facile a tutte le principali città e destinazioni turistiche della Dalmazia. Gli amanti della natura e delle vacanze attive possono godere della vicinanza di diversi parchi nazionali e naturali: Parco Nazionale delle Isole Incoronate - 15 km Parco Nazionale della Cherca - 50 km Parco Nazionale di Paklenica - 55 km Lago di Vrana (parco naturale) - 10 km Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattateci! Telefono: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-73

REC ID: 1156393

Квартира Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 69,75m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Двухуровневые апартаменты с садом и видом на море В тихом и приятном районе Св. Петра недалеко от Задара расположены современные и просторные двухуровневые апартаменты. Эти апартаменты площадью 69,75 м² предлагают идеальное пространство для семейной жизни, наполненное светом и домашним теплом. На первом этаже нас встречает просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, на этом же этаже находится небольшой туалет, удобный для повседневного использования. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, на втором этаже также находятся две ванные комнаты, обеспечивающие дополнительный комфорт и функциональность для семьи. Особенностью этих апартаментов являются открытые пространства - крытая и открытая террасы и небольшой сад, который обеспечивает дополнительный оазис покоя и пространство для отдыха. Кроме того, предоставляется частное парковочное место. Первый этаж: Кухня, столовая и гостиная - 28,48 м² - открытая планировка, светлое и просторное пространство. Туалет - 2,00 м² Лестница - 2,07 м² - соединяет оба этажа. Первый этаж: Комната 1 - 10,15 м² - просторная спальня Комната 2 - 11,51 м² - подходит для детей, гостей или офиса. Две ванные комнаты - 3,44 м² и 3,30 м² Коридор - 1,64 м² - соединяет все комнаты. Внешние зоны: Крытая терраса - 1,83 м² Открытая терраса - 1,00 м² Сад - 1,83 м² Парковочное место - 2,50 м² Квартира будет оборудована подогревом пола, что обеспечит превосходный комфорт, высококачественным паркетом и керамической плиткой, а также окнами из ПВХ с отличной тепло- и звукоизоляцией. Эта недвижимость идеально подходит для семей, пар или в качестве разумного вложения средств. Расположенная на первом этаже, с собственным садом, она является частью современного нового здания, строительство которого начнется в сентябре 2025 года. Она расположена в тихой части Святого Петра, недалеко от моря, и из квартиры открывается прекрасный вид на море. Квартира имеет надлежащую документацию, включая все необходимые разрешения на строительство и четкое право собственности, что гарантирует безопасную и надежную покупку. Святой Петар на Мору - небольшая и тихая туристическая деревня, расположенная между Задаром и Биоградом на Мору. Это очаровательное место предлагает прекрасные пляжи, кристально чистое море и аутентичную далматинскую атмосферу, идеально подходящую для отдыха и побега от городской толпы. Расстояния до важных мест: Биоград на Мору - 10 км Задар - 20 км Шибеник - 50 км Сплит - 120 км Загреб - 300 км Квартира расположена в непосредственной близости от Адриатического шоссе и автомагистрали А1, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем основным городам и туристическим направлениям в Далмации. Любители природы и активного отдыха могут насладиться близостью нескольких национальных парков и природных парков: Национальный парк Корнати - 15 км Национальный парк Крка - 50 км Национальный парк Пакленица - 55 км Озеро Врана (природный парк) - 10 км Для получения дополнительной информации и бронирования свяжитесь с нами! Телефон: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-73

REC ID: 1156393