Štinjan, novogradnja, 2 SS, pogled more, 3 minute vožnje od plaže Puntižela!

Štinjan, na samo 3 minute vožnje ili 10 minuta hoda do prekrasnih plaža na Puntiželi/Hidrobaza, gdje možete cijele godine uživati u višekilometarski dugoj plaži, koja je pogodna za sve životne uzraste, sa dječjim igralištem, plažom za pse, beach barovima, pješačkim stazama uz borovu šumicu…
Na prekrasnoj mirnoj lokaciji, okruženoj maslinicima i obiteljskim kućama, u 04/2025 je krenula gradnja otmjene novogradnje sa samo 9 stanova. Stanovi će biti useljivi do ljeta 2026. godine.
Predlažemo dvosobni stan A3 na 1. katu s pogledom na more, ukupne neto korisne površine 59,05 m2, sa lijepim i funkcionalnim rasporedom sa dvije spavaće sobe površine 55 m2, kojem pripada i, jedno spremište u prizemlju zgrade površine 3,18 m2 (reducirano sa 0,5 = 1,59 m2) i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m2 (reducirano sa koeficijentom 0,2 = 2,50 m2).
Sam stan se sastoji od predsoblja, od dvije spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom te od natkrivene terase površine 6,65 m2 s pogledom na more i maslinik.
Stan će imati vanjsku PVC stolariju, inverter klima uređaj, laminat u spavaćim sobama i keramičke pločice u ostalim prostorijama, te protuprovalna ulazna vrata. Grijanje će biti regulirano kroz inverter klima uređaj te će imati dimnjak sa mogućnosti priključenja peći na drva ili pelete.
Useljivo kroz godinu dana, moguće rezervirati već sada u početnoj fazi izgradnje. Cijena: 206.675 €
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp) ili putem maila na: maja@hotcorner.hr

Interni broj: 1164496 REC - 4122

REC ID: 1164496

Štinjan, new development, 2 bedrooms, sea view, 3-minute drive from Puntižela beach!

Štinjan, just a 3-minute drive or a 10-minute walk to the beautiful beaches of Puntižela/Hidrobaza, where you can enjoy a multi-kilometer-long beach all year round. It is suitable for all ages, featuring a children's playground, a dog beach, beach bars, and walking trails along a pine forest.
In a beautiful and peaceful location, surrounded by olive groves and family homes, the construction of an elegant new building with only 9 apartments began in April 2025. The apartments will be move-in ready by the summer of 2026.
We recommend a two-bedroom apartment A3 on the 1st floor with a sea view, a total net usable area of 59.05 m², with a beautiful and functional layout. The apartment has two bedrooms covering 55 m², along with a storage room on the ground floor of 3.18 m² (reduced to 1.59 m²) and an outdoor parking space of 12.50 m² (reduced to 2.50 m²).
The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace of 6.65 m² overlooking the sea and olive groves.
It will have PVC exterior joinery, an inverter air conditioning unit, laminate flooring in the bedrooms, ceramic tiles in other rooms, and a security entrance door. Heating will be regulated through the inverter air conditioner, with the possibility of connecting a wood or pellet stove to the chimney.
Move-in ready within a year, reservations are possible now in the early construction phase.
Price: €206,675
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp) or via email at: maja@hotcorner.hr

Intrnal number: 4122

REC ID: 1164496

Štinjan, Neubau, 2 Schlafzimmer, Meerblick, 3 Minuten Fahrt zum Strand Puntižela!

Štinjan, nur 3 Minuten Fahrt oder 10 Minuten zu Fuß zu den wunderschönen Stränden von Puntižela/Hidrobaza, wo Sie das ganze Jahr über einen kilometerlangen Strand genießen können. Er ist für alle Altersgruppen geeignet und verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Hundestrand, Strandbars und Spazierwege entlang eines Pinienwaldes.
In einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von Olivenhainen und Einfamilienhäusern, begann im April 2025 der Bau eines eleganten Neubaus mit nur 9 Wohnungen. Die Wohnungen werden bis Sommer 2026 bezugsfertig sein.
Wir empfehlen die Zwei-Zimmer-Wohnung A3 im 1. Stock mit Meerblick, mit einer gesamten Nutzfläche von 59,05 m² und einem schönen, funktionalen Grundriss. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 55 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss von 3,18 m² (reduziert auf 1,59 m²) und einen Außenparkplatz von 12,50 m² (reduziert auf 2,50 m²).
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse von 6,65 m² mit Meer- und Olivenhainblick.
Sie wird mit PVC-Außenfenstern, einer Inverter-Klimaanlage, Laminatböden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den anderen Räumen und einer Sicherheitseingangstür ausgestattet sein. Die Heizung erfolgt über die Inverter-Klimaanlage und es besteht die Möglichkeit, einen Holz- oder Pellet-Ofen an den Kamin anzuschließen.
Bezugsfertig in einem Jahr, Reservierungen sind bereits in der frühen Bauphase möglich.
Preis: 206.675 €
Für weitere Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp) oder per E-Mail an: maja@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4122

REC ID: 1164496

Štinjan, nuova costruzione, 2 camere da letto, vista mare, 3 minuti di auto dalla spiaggia di Puntižela!

Štinjan, a soli 3 minuti di auto o 10 minuti a piedi dalle splendide spiagge di Puntižela/Hidrobaza, dove potrete godervi tutto l'anno una spiaggia lunga diversi chilometri. Adatta a tutte le età, con parco giochi per bambini, spiaggia per cani, bar sulla spiaggia e sentieri pedonali immersi nella pineta.
In una bellissima e tranquilla posizione, circondata da uliveti e case familiari, è iniziata la costruzione di un'elegante palazzina con solo 9 appartamenti ad aprile 2025. Gli appartamenti saranno pronti per l'estate 2026.
Proponiamo un bilocale A3 al 1° piano con vista mare, con una superficie netta totale di 59,05 m² e un layout funzionale. L'appartamento ha due camere da letto di 55 m², una cantina al piano terra di 3,18 m² (ridotta a 1,59 m²) e un parcheggio esterno di 12,50 m² (ridotto a 2,50 m²).
L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, e una terrazza coperta di 6,65 m² con vista sul mare e sugli uliveti.
Sarà dotato di infissi esterni in PVC, climatizzatore inverter, pavimenti in laminato nelle camere da letto, piastrelle in ceramica nelle altre stanze e porta d'ingresso blindata. Il riscaldamento sarà regolato dal climatizzatore inverter e ci sarà un camino con la possibilità di collegare una stufa a legna o a pellet.
Pronto per il trasferimento in un anno, prenotabile già nella fase iniziale di costruzione.
Prezzo: 206.675 €
Per informazioni e visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp) o via email a: maja@hotcorner.hr

Numero interno: 4122

REC ID: 1164496

Штиньян, новостройка, 2 спальни, вид на море, 3 минуты езды до пляжа Пунтижела!

Штиньян, всего в 3 минутах езды или 10 минутах ходьбы от прекрасных пляжей Пунтижела/Хидробаза, где вы можете наслаждаться многокилометровым пляжем круглый год. Пляж подходит для всех возрастов, здесь есть детская площадка, пляж для собак, пляжные бары и прогулочные дорожки вдоль соснового леса.
В прекрасном и тихом месте, окруженном оливковыми рощами и семейными домами, в апреле 2025 года началось строительство элегантного нового жилого комплекса всего на 9 квартир. Квартиры будут готовы к заселению к лету 2026 года.
Предлагаем двухкомнатную квартиру A3 на 1-м этаже с видом на море, общей полезной площадью 59,05 м², с красивой и функциональной планировкой. В квартире две спальни общей площадью 55 м², кладовая на первом этаже площадью 3,18 м² (сокращенная до 1,59 м²) и одно парковочное место на улице площадью 12,50 м² (сокращенное до 2,50 м²).
Квартира состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, а также крытой террасы площадью 6,65 м² с видом на море и оливковые рощи.
В квартире будут установлены пластиковые окна, инверторный кондиционер, ламинат в спальнях, керамическая плитка в остальных помещениях и входная дверь с защитой от взлома. Отопление будет осуществляться через инверторный кондиционер, а также предусмотрен дымоход с возможностью подключения дровяной или пеллетной печи.
Заселение возможно через год, бронирование доступно уже сейчас на раннем этапе строительства.
Цена: 206.675 €
Для получения информации и организации просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp) или по электронной почте: maja@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4122

REC ID: 1164496