Rovinj okolica, luksuzna dizajnerska vila s bazenom

Na prodaju je luksuzna vila površine 208 m² s okućnicom od 1.100 m², smještena na izuzetnoj lokaciji. Kuća je dizajnerski nevjerojatna i izvanredna u svakom detalju, savršeno kombinirajući luksuz, funkcionalnost i modernu arhitekturu.

U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, sve povezano s natkrivenom terasom koja vodi prema bazenu veličine 36 m². Ovaj prostor je idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje na otvorenom. Također, u prizemlju se nalazi jedna soba s vlastitom kupaonicom, kao i sauna te dodatna kupaonica, čime je osigurana potpuna udobnost i privatnost za stanare.

Na katu vile smještene su dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na veliku terasu s nevjerojatnim pogledom na Limski kanal, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu.

Vila se prodaje bez namještaja, no postoji mogućnost dogovora oko boje materijala (pločice, boje zidova i slično) te namještaja (boja, izgled i dizajn), koji su uključeni unutar budžeta. Također, postoji mogućnost doplate za posebne zahtjeve i personalizaciju interijera prema željama kupca.

Plaćanje:

30% kod potpisa ugovora i zabilježbe na nekretninu (267.000,00 €)

35% kod gotove ROH-BAU izvedbe (311.000,00 €)

35% nakon dobivanja uporabne dozvole i prijepisa nekretnine (312.000,00 €)

Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u luksuznom životu u savršeno dizajniranom prostoru, uz potpunu slobodu u odabiru završnih detalja i personalizaciji interijera.

Interni broj: 1167343 REC - IS1516589

REC ID: 1167343

House Kanfanar, 208m2

For sale is a luxurious villa with an area of 208 m² and a plot of 1,100 m², located in an exceptional location. The house is incredibly designed and outstanding in every detail, perfectly combining luxury, functionality, and modern architecture.

On the ground floor of the villa, there is a spacious living room, kitchen, and dining room, all connected to a covered terrace leading to a 36 m² pool. This area is perfect for family gatherings and relaxation outdoors. Additionally, on the ground floor, there is one bedroom with its own bathroom, as well as a sauna and an additional bathroom, ensuring complete comfort and privacy for the residents.

On the upper floor, there are two luxurious bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has access to a large terrace with a breathtaking view of the Lim Channel, the perfect place for relaxation and enjoying the view.

The villa is sold unfurnished, but there is an option to negotiate the color of materials (tiles, wall colors, etc.) and furniture (color, design, etc.), which are within the budget. There is also an option for additional payment for special requests and customization of the interior according to the buyer's wishes.

Payment:

30% upon signing the contract and registering the property (267,000.00 €)

35% upon completion of the ROH-BAU phase (311,000.00 €)

35% upon obtaining the occupancy permit and property transfer (312,000.00 €)

This villa represents the perfect opportunity for those who want to enjoy a luxurious lifestyle in a perfectly designed space, with complete freedom to choose finishing details and personalize the interior.

Intrnal number: IS1516589

REC ID: 1167343

Haus Kanfanar, 208m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 208 m² und einem Grundstück von 1.100 m², gelegen an einer außergewöhnlichen Lage. Das Haus ist unglaublich designt und in jedem Detail außergewöhnlich, perfekt kombinierend Luxus, Funktionalität und moderne Architektur.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die alle mit einer überdachten Terrasse verbunden sind, die zu einem 36 m² großen Pool führt. Dieser Bereich ist ideal für Familientreffen und Entspannung im Freien. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Sauna und ein zusätzliches Badezimmer, was den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Lim Fjord, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des Ausblicks.

Die Villa wird unmöbliert verkauft, aber es gibt die Möglichkeit, die Farben der Materialien (Fliesen, Wandfarben usw.) und der Möbel (Farbe, Design usw.) zu verhandeln, die im Budget enthalten sind. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Zahlungen für spezielle Anforderungen und Anpassungen des Innenraums nach den Wünschen des Käufers zu leisten.

Zahlung:

30% bei Vertragsunterzeichnung und der Registrierung des Eigentums (267.000,00 €)

35% bei Fertigstellung der ROH-BAU-Phase (311.000,00 €)

35% nach Erhalt der Baugenehmigung und Übertragung des Eigentums (312.000,00 €)

Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Leben in einem perfekt gestalteten Raum genießen möchten, mit völliger Freiheit bei der Auswahl der Abschlüsse und der Personalisierung des Innenraums.

Interne Nummer: IS1516589

REC ID: 1167343

Casa Kanfanar, 208m2

In vendita c'è una lussuosa villa di 208 m² con un terreno di 1.100 m², situata in una posizione eccezionale. La casa è incredibilmente progettata e straordinaria in ogni dettaglio, combinando perfettamente lusso, funzionalità e architettura moderna.

Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, tutti collegati a una terrazza coperta che conduce a una piscina di 36 m². Questo spazio è perfetto per riunioni familiari e momenti di relax all'aperto. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, una sauna e un ulteriore bagno, che garantisce il massimo comfort e privacy per i residenti.

Al piano superiore si trovano due camere da letto lussuose, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere ha accesso a una grande terrazza con una vista mozzafiato sul Canale di Limski, il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

La villa viene venduta senza mobili, ma c'è la possibilità di negoziare il colore dei materiali (piastrelle, colori delle pareti, ecc.) e dei mobili (colore, design, ecc.), che sono inclusi nel budget. È anche possibile un pagamento supplementare per richieste speciali e personalizzazione degli interni secondo i desideri dell'acquirente.

Pagamento:

30% al momento della firma del contratto e della registrazione della proprietà (267.000,00 €)

35% al completamento della fase ROH-BAU (311.000,00 €)

35% al rilascio del permesso di abitabilità e del trasferimento della proprietà (312.000,00 €)

Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso, in uno spazio perfettamente progettato, con completa libertà di scegliere i dettagli finali e personalizzare l'interno.

Numero interno: IS1516589

REC ID: 1167343

Дом Kanfanar, 208m2

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Внутренний номер: IS1516589

REC ID: 1167343