Rovinj, nov opremljen stan s tri spavaće, 500 m od mora

Istra, Rovinj, LUKSUZNA NEKRETNINA U ELITNOJ ZONI


U jednom od najprestižnijih dijelova Rovinja, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom i elegantnim zgrada, smješten je ovaj vrhunski opremljen stan koji spaja suvremeni dizajn, naprednu tehnologiju i iznimnu kvalitetu gradnje. Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade koja broji svega tri stana, čime je zajamčena privatnost i mir.

Stan ukupne površine 118,92 m² sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na intimnu terasicu, dvije moderno uređene kupaonice, dodatnog gostinjskog toaleta i prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom koji imaju izlaz na veliku pokrivenu terasu.

Cijeli prostor odiše profinjenim stilom i promišljenim dizajnom u kojem su korišteni samo najkvalitetniji materijali.

Oprema uključuje Devi električno podno grijanje, troslojnu stolariju sa 6 komora, debelu izolaciju (10 cm + 13 cm stiropora), španjolske dizajnerske pločice, BOSH kuhinju izrađenu po mjeri i sukladno tome i BOSH uređaje, uključujući i MOF antibakterijski namještaj. Pametne tehnologije poput smart house sustava, pametnih brava i video nadzora dodatno podižu razinu sigurnosti i komfora.

Posebna prednost ove nekretnine i nešto što ju izdvaja od konkurencije jest vlastiti dio dvorišta koji pripada isključivo ovom stanu. Ovaj vanjski prostor od oko 30 m2 nudi mogućnost uređenja kao ljetne kuhinje, prostora za druženje ili stvaranja privatnog zelenog kutka – savršenog za uživanje u mediteranskom načinu života. Parking mjesto je također osigurano uz stan.

Ova nekretnina predstavlja vrhunsku investiciju, kako za cjelogodišnje stanovanje tako i za luksuzni odmor u jednom od najpoželjnijih mjesta na Jadranu.

Interni broj: 1168845 REC - 1042-117

REC ID: 1168845

Rovinj, new furnished apartment, 500 m from the sea

Istria, Rovinj – LUXURY PROPERTY IN AN ELITE AREA


In one of the most prestigious parts of Rovinj, in a quiet street surrounded by greenery and elegant buildings, lies this superbly equipped apartment that combines contemporary design, advanced technology, and exceptional construction quality. The apartment is located on the first floor of a modern building with only three apartments, ensuring complete privacy and peace.

With a total area of 118.92 m², the apartment consists of three bedrooms, two of which have access to a cozy terrace, two modern bathrooms, an additional guest toilet, and a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room that leads out to a large covered terrace.

The entire space exudes refined style and thoughtful design, using only top-quality materials.

The equipment includes Devi electric underfloor heating, triple-glazed windows with 6 chambers, thick insulation (10 cm + 13 cm styrofoam), Spanish designer tiles, a custom-made BOSH kitchen with matching BOSH appliances, and MOF antibacterial furniture. Smart technologies such as a smart home system, smart locks, and video surveillance further elevate the level of security and comfort.

A unique advantage of this property, setting it apart from the competition, is its own private part of the yard, belonging exclusively to this apartment. This approx. 30 m² outdoor space offers the opportunity to create a summer kitchen, social area, or a small private green oasis – ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle. A private parking space is also included.

This property represents an excellent investment, whether for year-round living or as a luxurious holiday home in one of the most sought-after destinations on the Adriatic.

Intrnal number: 1042-117

REC ID: 1168845

Rovinj, neue möblierte Wohnung, 500 m vom Meer entfernt

Istrien, Rovinj – LUXUSIMMOBILIE IN BESTER LAGE


In einem der exklusivsten Viertel von Rovinj, in einer ruhigen Straße umgeben von Grünflächen und eleganten Gebäuden, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung, die modernes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Bauqualität vereint. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Gesamtfläche beträgt 118,92 m². Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer gemütlichen kleinen Terrasse haben, zwei stilvolle Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der sich zu einer großen überdachten Terrasse öffnet.

Der gesamte Wohnraum ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt.

Ausstattung: Devi-Elektro-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit 6-Kammer-System, starke Dämmung (10 cm + 13 cm Styropor), spanische Designerfliesen, maßgefertigte BOSH-Küche mit passenden BOSH-Geräten sowie MOF-Antibakterialmöbel. Smarte Technologien wie ein Smart-Home-System, smarte Schlösser und Videoüberwachung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Gartenbereich von ca. 30 m², der nur zu dieser Wohnung gehört. Dieser Außenbereich bietet die Möglichkeit, eine Sommerküche, einen geselligen Bereich oder ein kleines grünes Refugium zu gestalten – ideal für ein mediterranes Lebensgefühl. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie ist eine erstklassige Investition – sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als luxuriöses Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen der Adria.

Interne Nummer: 1042-117

REC ID: 1168845

Rovigno, appartamento nuovo e arredato, a 500 m dal mare

Istria, Rovigno – IMMOBILE DI LUSSO IN ZONA ESCLUSIVA


In una delle zone più prestigiose di Rovigno, in una tranquilla via circondata dal verde e da eleganti edifici, si trova questo appartamento splendidamente arredato che unisce design moderno, tecnologia avanzata e altissima qualità costruttiva. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno composto da soli tre appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità.

Con una superficie totale di 118,92 m², l'appartamento è composto da tre camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza intima, due bagni moderni, un ulteriore bagno per gli ospiti e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo che si apre su una grande terrazza coperta.

L'intero spazio si distingue per lo stile raffinato e il design curato nei minimi dettagli, con l'uso di materiali di altissima qualità.

Dotazioni: riscaldamento a pavimento elettrico Devi, infissi a triplo vetro con 6 camere, isolamento spesso (10 cm + 13 cm di polistirolo), piastrelle di design spagnole, cucina su misura BOSH con elettrodomestici BOSH e arredi antibatterici MOF. Tecnologie smart come il sistema domotico, serrature intelligenti e videosorveglianza aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort.

Un grande vantaggio di questo immobile, che lo distingue dalla concorrenza, è il proprio spazio esterno esclusivo di circa 30 m² – ideale per creare una cucina estiva, un angolo per rilassarsi o un'oasi verde privata. L'appartamento dispone anche di posto auto riservato.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, sia per l'abitazione durante tutto l'anno sia come residenza estiva di lusso in una delle mete più ambite dell'Adriatico.

Numero interno: 1042-117

REC ID: 1168845

Внутренний номер: 1042-117

REC ID: 1168845