Prodaja, Pag, Mandre, dvoetažni stan, pogled na more, novogradnja

www.biliskov.com   ID:15199
Pag, Mandre
Prodaje se dvoetažni stan s pogledom na more, površine 104,10 m2 u novogradnji s 3 stana čija se izgradnja očekuje početkom  4. mjeseca 2026. godine.
Prizemlje se prostire na 38,40 m2 sastoji se  od hodnika, spremišta, kupaonice i „open space" kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na prekrasnu terasu ukupne površine 36,26 m2 (NKP 6,6 m2) s bazenom dimenzija 6x3 m (NKP 9,9 m2). Unutarnjim stubištem se dolazi na kat površine 44,20 m2 koji se sastoji od hodnika, 3 spavaće sobe i kupaonice.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (NKP 5 m2)te vanjsko spremište.
Atraktivan kompleks od osam moderno dizajniranih zgrada u nizu, smješten u mirnom naselju Mandre na otoku Pagu, svega 500 metara od mora i Luke Mandre.
U cijenu je uljučena fotonaponska elektrana s baterijom i podno električno grijanje u cijelom stanu – svaka prostorija ima svoj termostat.
Energetski certifikat: očekivano A, A+
Orijentacija: Istok-Zapad
Stolarija: PVC stolarija s aluminijskim, termoizoliranim, roletama na elektro pogon
Grijanje: Podno električno grijanje ( termostat u svakoj prostoriji )
Hlađenje : Klima (u svakoj prostoriji)
Cijena: 338.328,25 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1170617 REC - 15199

REC ID: 1170617

For Sale, Pag, Mandre, Duplex Apartment, Sea View, New Construction

www.biliskov.com ID: 15199
Pag, Mandre
For sale: a two-story apartment with a sea view, with a surface area of 104.10 m², in a new development of 3 apartments, whose construction is expected to begin in early April 2026.
The ground floor covers 38.40 m² and consists of a hallway, storage room, bathroom, and an open-plan kitchen, dining, and living area with access to a beautiful terrace of 36.26 m² (usable area 6.6 m²) with a swimming pool measuring 6x3 m (usable area 9.9 m²). An internal staircase leads to the first floor of 44.20 m², which consists of a hallway, 3 bedrooms, and a bathroom.
The apartment includes two outdoor parking spaces (usable area 5 m²) and an external storage room.
The attractive complex consists of eight modernly designed row buildings, located in the peaceful settlement of Mandre on the island of Pag, only 500 meters from the sea and Mandre Harbor.
The price includes a photovoltaic system with a battery and electric underfloor heating throughout the apartment – each room has its own thermostat. Energy certificate: expected A, A+ Orientation: East–West Windows and doors: PVC joinery with aluminum, thermally insulated, electrically operated blinds Heating: Electric underfloor heating (thermostat in each room) Cooling: Air conditioning (in each room) Price: €338,328.25 Agency fee for the buyer: 2% + VAT of the achieved purchase price.

Intrnal number: 15199

REC ID: 1170617

Verkauf, Pag, Mandre, Maisonettewohnung, Meerblick, Neubau

www.biliskov.com ID: 15199
Pag, Mandre
Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung mit Meerblick, Fläche 104,10 m², in einem Neubau mit 3 Wohneinheiten, dessen Baubeginn für Anfang April 2026 geplant ist.
Das Erdgeschoss umfasst 38,40 m² und besteht aus Flur, Abstellraum, Badezimmer sowie einem offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 36,26 m² (Nutzfläche 6,6 m²) mit einem Pool von 6x3 m (Nutzfläche 9,9 m²). Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 44,20 m², bestehend aus Flur, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Zur Wohnung gehören zwei Außenparkplätze (Nutzfläche 5 m²) sowie ein Außenabstellraum.
Die attraktive Anlage besteht aus acht modern gestalteten Reihenhäusern und befindet sich in der ruhigen Siedlung Mandre auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer und dem Hafen Mandre entfernt.
Im Preis enthalten sind eine Photovoltaikanlage mit Batterie sowie elektrische Fußbodenheizung im gesamten Apartment – jeder Raum verfügt über ein eigenes Thermostat. Energiezertifikat: voraussichtlich A, A+ Ausrichtung: Ost–West Fenster und Türen: PVC-Fenster mit aluminiumverstärkten, wärmeisolierten, elektrisch betriebenen Rollläden Heizung: Elektrische Fußbodenheizung (Thermostat in jedem Raum) Kühlung: Klimaanlage (in jedem Raum) Preis: 338.328,25 € Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Interne Nummer: 15199

REC ID: 1170617

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15199

REC ID: 1170617

Продажа, Паг, Мандре, двухуровневая квартира, вид на море, новостройка

www.biliskov.com ID: 15199
Паг, Мандре
Продается двухэтажная квартира с видом на море, площадью 104,10 м², в новостройке из 3 квартир, строительство которой планируется начать в начале апреля 2026 года.
Первый этаж занимает 38,40 м² и включает прихожую, кладовую, ванную комнату и открытую кухню с обеденной и гостиной зоной с выходом на красивую террасу площадью 36,26 м² (полезная площадь 6,6 м²) с бассейном размером 6x3 м (полезная площадь 9,9 м²). Внутренняя лестница ведет на второй этаж площадью 44,20 м², который состоит из прихожей, 3 спален и ванной комнаты.
К квартире относятся два наружных парковочных места (полезная площадь 5 м²) и наружное складское помещение.
Привлекательный комплекс состоит из восьми современных зданий в рядной застройке, расположенных в тихом поселке Мандре на острове Паг, всего в 500 метрах от моря и порта Мандре.
В стоимость включена фотоэлектрическая система с аккумулятором и электрический теплый пол во всей квартире – в каждой комнате установлен отдельный термостат. Энергетический сертификат: ожидается A, A+ Ориентация: Восток–Запад Столярия: ПВХ конструкции с алюминиевыми, теплоизолированными, электроприводными жалюзи Отопление: Электрический теплый пол (термостат в каждой комнате) Охлаждение: Кондиционер (в каждой комнате) Цена: 338.328,25 € Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от достигнутой покупной цены.

Внутренний номер: 15199

REC ID: 1170617