Kaštelir, Istra: Zemljište 940 m² s pogledom na more

U mirnoj rezidencijalnoj ulici u Kašteliru smještena je ova građevinska parcela od 940 m², idealna za izgradnju prostrane obiteljske vile ili dvojnog objekta. Okružena uređenim kućama i mediteranskim zelenilom, ovo je jedna od posljednjih neizgrađenih parcela u naselju – savršena za miran život ili turističku investiciju.

Teren je ravan i pravokutan (približno 21 x 45 m), ograđen s tri strane i uz njega se nalazi sva potrebna infrastruktura: voda, struja i kanalizacija. S budućeg prvog kata pruža se predivan pogled na more i maslinike.

Geodetska podloga je pripremljena, dokumentacija uredna, a zemljište je spremno za izradu glavnog projekta i početak gradnje. Moguća je izgradnja dvojnog objekta povezanog garažom ili nadstrešnicom, kao i luksuzne samostojeće vile.

Kaštelir je šarmantno naselje na uzvisini nedaleko od Poreča, poznato po miru, pogledu na more, vinarijama, biciklističkim rutama i blizini jadranske obale. Idealna je lokacija za privatno mediteransko utočište ili atraktivnu investiciju u turizam.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1173322 REC - ALG-3238

REC ID: 1173322

Kaštelir, Istria: 940 m² building plot with sea view

Located in a quiet residential cul-de-sac in Kaštelir, this 940 m² building plot offers an exceptional opportunity for constructing a spacious family villa or a semi-detached house. Surrounded by well-kept homes and Mediterranean greenery, it is one of the last remaining undeveloped plots in the area – ideal for a peaceful lifestyle or a lucrative tourist investment.

The land is flat and rectangular (approximately 21 meters wide by 45 meters long), already fenced on three sides, and equipped with all nearby infrastructure, including water, electricity, and sewage. From the elevation of a future first floor, the property offers a beautiful view of the sea and surrounding olive groves.

With a prepared geodetic survey and clean documentation, this plot is ready for immediate planning and construction. It's suitable for building a dual unit home connected by a garage or canopy, or a single luxurious residence tailored to personal taste.

Kaštelir is a charming hilltop village near Poreč, known for its tranquility, sea views, and proximity to wineries, cycling paths, and the Adriatic coast. It's the perfect setting for a private Mediterranean retreat or an attractive holiday rental development.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3238

REC ID: 1173322

Kaštelir, Istrien: Baugrundstück 940 m² mit Meerblick

In einer ruhigen Wohnstraße in Kaštelir gelegen, bietet dieses 940 m² große Baugrundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau einer großzügigen Familienvilla oder eines Doppelhauses. Umgeben von gepflegten Häusern und mediterraner Natur ist es eines der letzten verfügbaren Grundstücke in diesem Gebiet – ideal für ein ruhiges Leben oder eine lohnende touristische Investition.

Das Grundstück ist eben und rechteckig (ca. 21 x 45 m), auf drei Seiten bereits eingezäunt und verfügt über sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation direkt an der Grundstücksgrenze. Von einem zukünftigen Obergeschoss aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Meer und die umliegenden Olivenhaine.

Eine geodätische Grundlage liegt bereits vor, die Dokumentation ist vollständig und das Grundstück ist sofort baubereit. Es eignet sich sowohl für ein Doppelhaus mit Verbindung durch eine Garage oder Überdachung als auch für eine freistehende Luxusvilla.

Kaštelir ist ein charmantes Hügeldorf in der Nähe von Poreč, bekannt für seine Ruhe, Meeresblicke, Weingüter, Radwege und die Nähe zur Adriaküste. Die perfekte Lage für ein privates mediterranes Refugium oder ein attraktives Ferienimmobilienprojekt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3238

REC ID: 1173322

Kaštelir, Istria: Terreno edificabile 940 m² vista mare

Situato in una tranquilla strada residenziale a fondo chiuso a Kaštelir, questo terreno edificabile di 940 m² rappresenta un'opportunità unica per realizzare una spaziosa villa familiare o una casa bifamiliare. Circondato da eleganti abitazioni e vegetazione mediterranea, è uno degli ultimi lotti disponibili nella zona – perfetto per una vita serena o un investimento turistico redditizio.

Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare (circa 21 x 45 m), già recintato su tre lati e con accesso immediato a tutte le infrastrutture: acqua, elettricità e fognatura. Dal primo piano futuro si gode di una bellissima vista sul mare e sugli uliveti circostanti.

La documentazione è in regola e la base geodetica è già pronta, rendendo il terreno immediatamente edificabile. È possibile costruire una casa bifamiliare collegata da un garage o da una tettoia, oppure una villa indipendente di lusso secondo le proprie esigenze.

Kaštelir è un incantevole borgo collinare vicino a Parenzo, noto per la tranquillità, la vista mare, le cantine locali, le piste ciclabili e la vicinanza alla costa adriatica. Una location perfetta per un rifugio mediterraneo o un progetto turistico di successo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3238

REC ID: 1173322

Каштелир, Истрия: Участок 940 м² с видом на море

В тихом жилом тупике в деревне Каштельир предлагается земельный участок площадью 940 м² — отличная возможность построить просторную семейную виллу или двухквартирный дом. Участок окружён ухоженными домами и средиземноморской зеленью, и является одним из последних доступных в этом районе — идеально подойдёт как для спокойной жизни, так и для инвестиции в туристический бизнес.

Участок ровный и прямоугольный (примерно 21 x 45 м), уже огорожен с трёх сторон и подключён к необходимым коммуникациям: вода, электричество и канализация. С первого этажа будущего дома открывается прекрасный вид на море и окрестные оливковые рощи.

Готова геодезическая подоснова и полный комплект документов, участок готов к проектированию и началу строительства. Разрешено строительство двухквартирного дома, соединённого гаражом или навесом, либо одной просторной роскошной виллы.

Каштельир — очаровательная деревня на холме недалеко от Пореча, известная своей тишиной, видом на море, винодельнями, велосипедными маршрутами и близостью к Адриатическому побережью. Это отличное место для создания частного средиземноморского оазиса или успешного туристического объекта.

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3238

REC ID: 1173322