PRIVLAKA - Stan u prizemlju, vrt, novogradnja!

Privlaka – Novogradnja! Prizemni stan s privatnim vrtom, 88,41 m², samo 100 m od mora

Na prodaju je moderan apartman u prizemlju novogradnje koja se sastoji od ukupno 10 stambenih jedinica. Smješten u mirnom dijelu Privlake, na izvanrednoj lokaciji svega 100 metara od mora, ovaj stan je idealan izbor za odmor ili turistički najam.

Stan S2 ima neto korisnu površinu od 88,41 m², a sastoji se od:
- hodnika – 5,51 m²
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 33,15 m²
- dvije kupaonice – 5,27 m² i 3,67 m²
- dvije spavaće sobe – 11,10 m² i 10,59 m²
- natkrivene lođe – 16,00 m²
- vanjskog parkirnog mjesta – 12,50 m²
- privatnog vrta – 46,21 m²

Ukupna tlocrtna površina sa svim pripadcima iznosi 144 m².

 -  Novogradnja
 -  Mirna i atraktivna lokacija
 -  Blizina plaže – 100 m
 - Privatni vrt i parkirno mjesto uključeni u cijenu
 - Idealan za odmor ili turistički najam
 - Planirani završetak izgradnje: početak 2026. godine

Zgrada je trenutno u izgradnji – savršena prilika za rano rezerviranje nekretnine na traženoj lokaciji!

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA jer je prodavatelj pravna osoba!

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1179009 REC - A609

REC ID: 1179009

PRIVLAKA – Ground Floor Apartment, Garden, New Build!

Privlaka – New Build! Ground Floor Apartment with Private Garden, 88.41 m², Just 100 m from the Sea

For sale is a modern apartment on the ground floor of a new residential building with a total of 10 units. Located in a quiet part of Privlaka, just 100 meters from the sea, this property is a perfect choice for holidays or tourist rental.

Apartment S2 has a net usable area of 88.41 m² and consists of:
- Hallway – 5.51 m²
- Spacious living room with kitchen and dining area – 33.15 m²
- Two bathrooms – 5.27 m² and 3.67 m²
- Two bedrooms – 11.10 m² and 10.59 m²
- Covered loggia – 16.00 m²
- Outdoor parking space – 12.50 m²
- Private garden – 46.21 m²

The total floor area including all associated parts is 144 m².

- New construction
- Quiet and attractive location
- Only 100 m from the beach
- Private garden and parking included in the price
- Ideal for holidays or tourist rental
- Planned completion: early 2026

The building is currently under construction – a great opportunity to secure a property in a sought-after location!

THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX because the seller is a legal entity!

For more information and viewings, feel free to contact us.

Intrnal number: A609

REC ID: 1179009

NEUBAU Privlaka – Erdgeschosswohnung, Garten

Privlaka – Neubau! Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, 88,41 m², nur 100 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Gelegen in einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 100 Meter vom Meer entfernt – ideal für Urlaub oder touristische Vermietung.

Wohnung S2 verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 88,41 m² und besteht aus:
- Flur – 5,51 m²
- Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 33,15 m²
- Zwei Badezimmer – 5,27 m² und 3,67 m²
- Zwei Schlafzimmer – 11,10 m² und 10,59 m²
- Überdachte Loggia – 16,00 m²
- Außenstellplatz – 12,50 m²
- Garten – 46,21 m²

Die gesamte Grundfläche beträgt 144 m².

- Neubau
- Nur 100 m vom Strand entfernt
- Garten und Stellplatz im Preis inbegriffen
- Ideal für Urlaub oder touristische Vermietung
- Geplante Fertigstellung: Anfang 2026

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau – eine hervorragende Gelegenheit, sich eine Immobilie in gefragter Lage zu sichern!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A609

REC ID: 1179009

Numero interno: A609

REC ID: 1179009

Внутренний номер: A609

REC ID: 1179009