Rovinj, okolica, nova kuća s terasom i vrtom

Istra, Rovinj, okolica,

U centru mirnog mjesta nedaleko od Rovinja, smjestila se novoizgrađena prizemna kuća okružena zelenilom i ograđena zidom koji osigurava privatnost i osjećaj sigurnosti.

Unutrašnjost površine 60 m² osmišljena je kao prozračan open space prostor koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju izrađenu po mjeri. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima pod garancijom – pećnicom s pirolizom, perilicom posuđa i hladnjakom s odvojenim zamrzivačem. Drveni hrastovi podovi, ambijentalno osvjetljenje i velike staklene stijene dodatno naglašavaju prostranost i povezanost s vanjskim prostorom.

Dnevni boravak izlazi na natkrivenu terasu od 22 m² koja se nastavlja na uređeni vrt. Terasa, obložena kamenom, pruža dovoljno prostora za druženja i opuštanje uz pogled na zelenilo. Uz terasu se nalazi ljetna kuhinja s kamenom radnom pločom, električnim roštiljem, vanjskim sudoperom i dodatnim tušem s grijačem vode.

Dvije spavaće sobe opremljene su queen size krevetima s prostorom za pohranu, dok je kupaonica suvremenog dizajna s protukliznom kadom, Hansgrohe armaturama i podnim grijanjem.

Okućnica od 130 m² uređena je sustavom automatskog navodnjavanja i ambijentalnim solarnim osvjetljenjem. Uz ogradu je zasađen red čempresa koji osigurava privatnost. Na okućnici se nalaze dva parkirna mjesta, a tavan pruža dodatni prostor za pohranu.

Kuća je građena za vlastite potrebe, uz poseban naglasak na kvalitetu materijala i energetsku učinkovitost. Unutarnja spremišta dodatno pridonose funkcionalnosti – jedno uz kuhinju, a drugo sa sustavom podnog grijanja, Bosch bojlerom i perilicom rublja.

Zbog svoje pozicije i sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže dom ili kuću za odmor u neposrednoj blizini Rovinja. Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas.

Interni broj: 1179143 REC - 1018-1443

REC ID: 1179143

Rovinj, surroundings, new house with terrace and garden

Istria, Rovinj, surroundings

In the center of a quiet place near Rovinj, a newly built ground floor house is surrounded by greenery and enclosed by a wall that ensures privacy and a sense of security.

The interior of 60 m² is designed as an airy open space that connects the living room, dining area, and a custom-made kitchen. The kitchen is equipped with top-quality appliances under warranty – an oven with pyrolysis, a dishwasher, and a refrigerator with a separate freezer. Oak wooden floors, ambient lighting, and large glass walls further emphasize the spaciousness and connection to the outdoor area.

The living room opens onto a covered terrace of 22 m² that extends into a landscaped garden. The terrace, paved with stone, provides ample space for gatherings and relaxation with a view of the greenery. Next to the terrace, there is a summer kitchen with a stone worktop, electric grill, outdoor sink, and an additional shower with a water heater.

Two bedrooms are furnished with queen-size beds with storage space, while the bathroom features a modern design with a non-slip bathtub, Hansgrohe fittings, and underfloor heating.

The 130 m² garden area is equipped with an automatic irrigation system and ambient solar lighting. A row of cypress trees is planted along the fence to ensure privacy. The property includes two parking spaces, and the attic provides additional storage space.

The house was built for personal use, with a special emphasis on the quality of materials and energy efficiency. Additional indoor storage spaces enhance functionality – one next to the kitchen and another with underfloor heating, a Bosch boiler, and a washing machine.

Due to its location and features, this property is an ideal choice for those seeking a home or vacation house near Rovinj. For more information and to schedule a viewing – contact us.

Intrnal number: 1018-1443

REC ID: 1179143

Rovinj, Umgebung, neues Haus mit Terrasse und Garten

Istrien, Rovinj, Umgebung,

Im Zentrum eines ruhigen Ortes in der Nähe von Rovinj befindet sich dieses neu gebaute Erdgeschosshaus, umgeben von Grünflächen und umschlossen von einer Mauer, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Das Innere von 60 m² ist als luftiger Open-Space-Bereich gestaltet, der Wohnzimmer, Essbereich und maßgefertigte Küche miteinander verbindet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten unter Garantie ausgestattet – einem selbstreinigenden Backofen, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. Eichenholzböden, stimmungsvolle Beleuchtung und große Glaswände betonen zusätzlich die Geräumigkeit und die Verbindung zum Außenbereich.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 22 m², die sich in den gepflegten Garten fortsetzt. Die mit Stein gepflasterte Terrasse bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein und Entspannung mit Blick ins Grüne. Neben der Terrasse befindet sich eine Sommerküche mit einer Stein-Arbeitsplatte, einem Elektrogrill, einem Außenspülbecken und einer zusätzlichen Dusche mit Wasserboiler.

Die beiden Schlafzimmer sind mit Queen-Size-Betten mit Stauraum ausgestattet, während das moderne Badezimmer über eine rutschfeste Badewanne, Hansgrohe-Armaturen und Fußbodenheizung verfügt.

Der 130 m² große Hof ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und stimmungsvoller Solarbeleuchtung ausgestattet. Eine Reihe von Zypressen entlang des Zauns sorgt für Privatsphäre. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze, und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde für den Eigenbedarf gebaut, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und Energieeffizienz. Die Innenabstellräume tragen zur Funktionalität bei – einer neben der Küche und der andere mit Fußbodenheizung, Bosch-Boiler und Waschmaschine.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Zuhause oder ein Ferienhaus in der Nähe von Rovinj suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.

Interne Nummer: 1018-1443

REC ID: 1179143

Rovigno, dintorni, nuova casa con terrazza e giardino

Istria, Rovigno, dintorni,

Nel centro di un tranquillo paese vicino a Rovigno, si trova questa casa di nuova costruzione al piano terra, circondata dal verde e racchiusa da un muro che garantisce privacy e sicurezza.

L'interno di 60 m² è progettato come uno spazio aperto e arioso che collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina su misura. La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità in garanzia – forno autopulente, lavastoviglie e frigorifero con congelatore separato. I pavimenti in legno di rovere, l'illuminazione ambientale e le ampie pareti vetrate enfatizzano ulteriormente la spaziosità e il collegamento con l'area esterna.

Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 22 m² che si estende verso il giardino. La terrazza, pavimentata in pietra, offre spazio sufficiente per momenti di convivialità e relax con vista sul verde. Accanto alla terrazza si trova una cucina estiva con piano di lavoro in pietra, grill elettrico, lavello esterno e una doccia aggiuntiva con scaldabagno.

Le due camere da letto sono dotate di letti queen size con vano portaoggetti, mentre il bagno moderno è dotato di vasca antiscivolo, rubinetteria Hansgrohe e riscaldamento a pavimento.

Il giardino di 130 m² è dotato di un sistema di irrigazione automatico e illuminazione solare ambientale. Una fila di cipressi lungo la recinzione garantisce privacy. La proprietà dispone anche di due posti auto e la soffitta offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

La casa è stata costruita per uso personale, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. I locali di stoccaggio interni aggiungono funzionalità – uno accanto alla cucina e l'altro con riscaldamento a pavimento, caldaia Bosch e lavatrice.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa o una casa vacanza vicino a Rovigno. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci.

Numero interno: 1018-1443

REC ID: 1179143

Внутренний номер: 1018-1443

REC ID: 1179143