Murter, stan s pogledom na more, novogradnja

Murter – Stan na prvom katu novogradnje s predivnim pogledom na more!

Na prodaju je moderan stan ukupne korisne površine 69,98 m², smješten na prvom katu atraktivne novogradnje na mirnoj lokaciji u Murteru, svega 500 metara od mora i centra mjesta. Zgrada je izgrađena 2025. godine i sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica.

Stan oznake S3 sastoji se od dvije spavaće sobe (10,10 m² i 10,46 m²), kupaonice (4,86 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta (28,82 m²). Iz dnevnog prostora izlazi se na dvije terase (2,22 m² i 10,21 m²), idealne za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno parkirno mjesto (oznaka P5).

Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici i dnevnom boravku, klima uređajima u svakoj prostoriji, video portafonom, električnim podizačima roleta na velikim terasnim vratima, komarnicima na prozorima i vratima te vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Također, ugrađena su protuprovalna vrata, a cijeli objekt ima energetski razred A+.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život tijekom cijele godine, odmor u ljetnim mjesecima ili kao investicija za turistički najam – spoj suvremenog dizajna, vrhunske opreme i odlične lokacije.

Nekretnina se nalazi na mirnoj stambenoj lokaciji u naseljenom dijelu Murtera, u blizini osnovne infrastrukture i svih važnih sadržaja. Udaljenost do plaže Luke iznosi približno 500 metara, dok je plaža Slanica, jedna od najpoznatijih na otoku, udaljena oko 800 metara. Centar mjesta, s trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima, također je dostupan unutar pješačke udaljenosti. Lokacija omogućuje jednostavan pristup lokalnim plažama i svakodnevnim sadržajima bez potrebe za korištenjem automobila.

Murter je slikovito otočno mjesto u Šibensko-kninskoj županiji, povezano s kopnom pokretnim mostom u Tisnom, što ga čini lako dostupnim tijekom cijele godine. Smješten u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati, Murter je poznat po svojoj dugoj pomorskoj tradiciji, prirodnim uvalama i marinama koje privlače ljubitelje mora i nautike.

Mjesto nudi sve potrebne sadržaje za ugodan boravak – trgovine, restorane, kafiće, ljekarnu, školu i ambulantu. U okolici se nalazi više atraktivnih plaža – od uređenih šljunčanih do skrovitih kamenitih uvala – koje pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i opuštanje u prirodnom okruženju.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, sadržajima i prirodnom ambijentu, Murter je idealan za miran život, obiteljski odmor ili kao ulaganje u turizam.

PDV je uključen u cijenu, a kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Interni broj: 1180581 REC - 300591008-135

REC ID: 1180581

Flat / Apartment Murter, 69,98m2

Murter – Apartment on the First Floor of a New Building with a Beautiful Sea View!

For sale is a modern apartment with a total usable area of 69.98 m², located on the first floor of an attractive new building in a peaceful location in Murter, just 500 meters from the sea and the town center. The building was constructed in 2025 and consists of five residential units in total.

The apartment (designation S3) consists of two bedrooms (10.10 m² and 10.46 m²), a bathroom (4.86 m²), and a spacious living room with an open-concept kitchen and dining area (28.82 m²). From the living area, there is access to two terraces (2.22 m² and 10.21 m²), ideal for outdoor living throughout the year. The apartment includes one parking space (designation P5).

The apartment is equipped with underfloor heating in the bathroom and living room, air conditioning in each room, a video intercom, electric roller shutters on large terrace doors, mosquito nets on windows and doors, as well as high-quality ceramics and sanitary fittings. Additionally, there are security doors, and the entire building is rated A+ for energy efficiency.

This property offers an excellent opportunity for a high-quality year-round living, a summer vacation home, or as an investment for tourist rental – combining modern design, top-notch equipment, and an excellent location.

The property is located in a quiet residential area of Murter, close to basic infrastructure and all essential amenities. The distance to Luke Beach is approximately 500 meters, while Slanica Beach, one of the most famous on the island, is about 800 meters away. The town center, with shops, restaurants, and other amenities, is also within walking distance. The location allows easy access to local beaches and everyday amenities without the need for a car.

Murter is a picturesque island town in the Šibenik-Knin County, connected to the mainland by a drawbridge in Tisno, making it easily accessible year-round. Located near the Kornati National Park, Murter is known for its long maritime tradition, natural coves, and marinas that attract sea and boating enthusiasts.

The town offers all the necessary facilities for a comfortable stay – shops, restaurants, cafes, a pharmacy, a school, and a clinic. The surrounding area has several attractive beaches – from well-maintained pebble beaches to secluded rocky coves – offering opportunities for swimming, sunbathing, and relaxation in a natural setting.

Thanks to its location, amenities, and natural environment, Murter is ideal for peaceful living, family holidays, or as an investment in tourism.

VAT is included in the price, and the buyer does not pay property transfer tax.

Intrnal number: 300591008-135

REC ID: 1180581

Wohnung / Apartment Murter, 69,98m2

Murter – Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit wunderschönem Meerblick!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 69,98 m², die sich im ersten Stock eines attraktiven Neubaus in einer ruhigen Lage in Murter befindet, nur 500 Meter vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude wurde 2025 erbaut und besteht insgesamt aus fünf Wohneinheiten.

Die Wohnung (Bezeichnung S3) besteht aus zwei Schlafzimmern (10,10 m² und 10,46 m²), einem Badezimmer (4,86 m²) und einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (28,82 m²). Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Terrassen (2,22 m² und 10,21 m²), die sich ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über eignen. Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz (Bezeichnung P5).

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, Klimaanlagen in jedem Raum, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden an den großen Terrassentüren, Fliegengittern an Fenstern und Türen sowie hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung ausgestattet. Zudem sind Sicherheits-Türen eingebaut, und das gesamte Gebäude hat den Energieeffizienzstandard A+.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über, für den Sommerurlaub oder als Investition in touristische Vermietung dar – eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Lage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Murter, in der Nähe der grundlegenden Infrastruktur und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Der Abstand zum Luke-Strand beträgt etwa 500 Meter, während der Slanica-Strand, einer der bekanntesten auf der Insel, etwa 800 Meter entfernt ist. Das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu den lokalen Stränden und täglichen Einrichtungen ohne die Notwendigkeit, ein Auto zu benutzen.

Murter ist eine malerische Inselstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, die durch eine Drehbrücke bei Tisno mit dem Festland verbunden ist, was sie das ganze Jahr über leicht erreichbar macht. In der Nähe des Nationalparks Kornati gelegen, ist Murter bekannt für seine lange maritime Tradition, natürliche Buchten und Marinas, die Liebhaber des Meeres und der Nautik anziehen.

Die Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, eine Schule und eine Klinik. In der Umgebung gibt es mehrere attraktive Strände – von gepflegten Kiesstränden bis zu abgelegenen Felsenbuchten – die Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen in einer natürlichen Umgebung bieten.

Dank seiner Lage, der Annehmlichkeiten und des natürlichen Umfelds ist Murter ideal für ruhiges Leben, Familienurlaub oder als Investition in den Tourismus.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Interne Nummer: 300591008-135

REC ID: 1180581

Appartamento Murter, 69,98m2

Murter – Appartamento al Primo Piano di una Nuova Costruzione con Splendida Vista sul Mare!

In vendita un moderno appartamento con superficie utile totale di 69,98 m², situato al primo piano di una nuova costruzione in una posizione tranquilla a Murter, a soli 500 metri dal mare e dal centro del paese. L'edificio è stato costruito nel 2025 e si compone di un totale di cinque unità abitative.

L'appartamento (designazione S3) è composto da due camere da letto (10,10 m² e 10,46 m²), un bagno (4,86 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open-space (28,82 m²). Dalla zona giorno si accede a due terrazzi (2,22 m² e 10,21 m²), ideali per vivere all'aperto durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di un posto auto (designazione P5).

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno, aria condizionata in ogni stanza, videocitofono, avvolgibili elettrici sulle grandi porte delle terrazze, zanzariere su finestre e porte, ceramiche e sanitari di alta qualità. Inoltre, sono installate porte blindate e l'intero edificio è classificato A+ per l'efficienza energetica.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, una casa per le vacanze estive o come investimento per l'affitto turistico, combinando design moderno, attrezzature di alta qualità e un'ottima posizione.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Murter, vicino alle infrastrutture di base e a tutti i servizi essenziali. La distanza dalla spiaggia di Luke è di circa 500 metri, mentre la spiaggia di Slanica, una delle più famose sull'isola, si trova a circa 800 metri. Il centro del paese, con negozi, ristoranti e altri servizi, è anche raggiungibile a piedi. La posizione consente un facile accesso alle spiagge locali e ai servizi quotidiani senza la necessità di un'auto.

Murter è una pittoresca cittadina sull'isola nella contea di Šibenik-Knin, collegata alla terraferma da un ponte mobile a Tisno, rendendola facilmente accessibile durante tutto l'anno. Situato vicino al Parco Nazionale delle Isole Kornati, Murter è conosciuto per la sua lunga tradizione marittima, le calette naturali e i porti turistici che attirano gli amanti del mare e della nautica.

Il paese offre tutte le strutture necessarie per un soggiorno confortevole – negozi, ristoranti, caffè, una farmacia, una scuola e una clinica. Nei dintorni ci sono numerose spiagge attraenti, da spiagge di ciottoli ben curate a insenature rocciose più isolate, che offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e rilassarsi in un ambiente naturale.

Grazie alla sua posizione, ai servizi e all'ambiente naturale, Murter è ideale per una vita tranquilla, una vacanza in famiglia o come investimento nel turismo.

L'IVA è inclusa nel prezzo, e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento della proprietà.

Numero interno: 300591008-135

REC ID: 1180581

Внутренний номер: 300591008-135

REC ID: 1180581