277.000 € - MURTER Appartamento REC-ID 1180581

Murter – Appartamento al Primo Piano di una Nuova Costruzione con Splendida Vista sul Mare! In vendita un moderno appartamento con superficie utile totale di 69,98 m², situato al primo piano di una nuova costruzione in una posizione tranquilla a Murter, a soli 500 metri dal mare e dal centro del paese. L'edificio è stato costruito nel 2025 e si compone di un totale di cinque unità abitative. L'appartamento (designazione S3) è composto da due camere da letto (10,10 m² e 10,46 m²), un bagno (4,86 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open-space (28,82 m²). Dalla zona giorno si accede a due terrazzi (2,22 m² e 10,21 m²), ideali per vivere all'aperto durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di un posto auto (designazione P5). L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno e nel soggiorno, aria condizionata in ogni stanza, videocitofono, avvolgibili elettrici sulle grandi porte delle terrazze, zanzariere su finestre e porte, ceramiche e sanitari di alta qualità. Inoltre, sono installate porte blindate e l'intero edificio è classificato A+ per l'efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, una casa per le vacanze estive o come investimento per l'affitto turistico, combinando design moderno, attrezzature di alta qualità e un'ottima posizione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Murter, vicino alle infrastrutture di base e a tutti i servizi essenziali. La distanza dalla spiaggia di Luke è di circa 500 metri, mentre la spiaggia di Slanica, una delle più famose sull'isola, si trova a circa 800 metri. Il centro del paese, con negozi, ristoranti e altri servizi, è anche raggiungibile a piedi. La posizione consente un facile accesso alle spiagge locali e ai servizi quotidiani senza la necessità di un'auto. Murter è una pittoresca cittadina sull'isola nella contea di Šibenik-Knin, collegata alla terraferma da un ponte mobile a Tisno, rendendola facilmente accessibile durante tutto l'anno. Situato vicino al Parco Nazionale delle Isole Kornati, Murter è conosciuto per la sua lunga tradizione marittima, le calette naturali e i porti turistici che attirano gli amanti del mare e della nautica. Il paese offre tutte le strutture necessarie per un soggiorno confortevole – negozi, ristoranti, caffè, una farmacia, una scuola e una clinica. Nei dintorni ci sono numerose spiagge attraenti, da spiagge di ciottoli ben curate a insenature rocciose più isolate, che offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e rilassarsi in un ambiente naturale. Grazie alla sua posizione, ai servizi e all'ambiente naturale, Murter è ideale per una vita tranquilla, una vacanza in famiglia o come investimento nel turismo. L'IVA è inclusa nel prezzo, e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento della proprietà.