Rovinj - opremljeni trosobni stan na korak od plaža

Rovinj - Moderan stan s okućnicom i garažom na atraktivnoj lokaciji nadomak plaža

Prodaje se moderan i prostrani stan u Rovinju, smješten u uređenom i mirnom naselju, svega 1 km od centra grada te manje od 500 metara od prvih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i zdravstvena ustanova, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život, ali i turistički najam.

Stan se nalazi u prizemlju te uključuje garažno parkirno mjesto i vlastitu okućnicu. Stambena površina iznosi 96 m², a prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost. Tako da su tu open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Dnevni prostor povezuje se s terasom od 15m2 kroz velike klizne stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i neometan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Stan je potpuno namješten i opremljen, uključujući Daikin fan coil sustav za grijanje i hlađenje s termostatima i skrivenim ventilacijama u svakoj prostoriji, protuprovalna vrata, videoparlafon, električne rolete te ventilirajuće podne obloge na terasi.

Okućnica od 190m2 je u fazi uređenja, a budući vlasnik imat će mogućnost dodatnog oblikovanja prostora prema vlastitim željama i potrebama.

Nekretnina koja je vrijedna pažnje te idealna za sve potrebe, bilo to stanovanje ili kao investicija u turizam. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom.

Interni broj: 1181507 REC - 944

REC ID: 1181507

Rovinj - furnished three-bedroom apartment just steps from the beach

Rovinj – Modern Apartment with Garden and Garage in a Prime Location Near the Beach
A modern and spacious apartment for sale in Rovinj, located in a well-maintained and quiet neighborhood, just 1 km from the city center and less than 500 meters from the nearest beaches. Shops and a healthcare facility are in close proximity, making this location extremely convenient for everyday living as well as for tourist rental.

The apartment is situated on the ground floor and includes a garage parking space and a private garden. The living area of 96 m² is carefully designed for maximum comfort, featuring an open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. The living space connects to a 15 m² covered terrace through large sliding doors, allowing for plenty of natural light and seamless indoor-outdoor flow.

The apartment is fully furnished and equipped, including a Daikin fan coil heating and cooling system with thermostats and concealed ventilation in every room, security door, video intercom, electric shutters, and ventilated terrace flooring.

The 190 m² garden is currently being landscaped, and the future owner will have the opportunity to further customize the outdoor space according to their needs and preferences.

A property worth your attention, ideal for residential use or as an investment in tourism. The buyer is exempt from real estate transfer tax, making this offer even more attractive.

An ideal opportunity for a family home or tourist rental investment in one of the most desirable destinations on the Adriatic!

Intrnal number: 944

REC ID: 1181507

Rovinj – möblierte Dreizimmerwohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Rovinj – Moderne Wohnung mit Garten und Garage in Toplage in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Wohnung in Rovinj, gelegen in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel, nur 1 km vom Stadtzentrum und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Einrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den Alltag und auch für die touristische Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garagenstellplatz sowie einen eigenen Garten. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und bietet maximalen Komfort: ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist durch große Schiebetüren direkt mit der 15 m² großen, überdachten Terrasse verbunden – für viel Tageslicht und fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, inklusive Daikin-Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen mit Thermostaten und verdeckter Belüftung in jedem Raum, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und belüftetem Terrassenboden.

Der Garten mit 190 m² wird derzeit angelegt. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Wünschen individuell zu gestalten.

Eine Immobilie, die sich sowohl als Wohnsitz als auch als Investition in den Tourismus lohnt. Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Ideale Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen an der Adria!

Interne Nummer: 944

REC ID: 1181507

Rovigno - appartamento arredato con tre camere da letto a pochi passi dalla spiaggia

In vendita un appartamento moderno e spazioso a Rovigno, situato in un quartiere tranquillo e curato, a solo 1 km dal centro città e meno di 500 metri dalle prime spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e una struttura sanitaria, rendendo questa posizione estremamente comoda sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.

L'appartamento si trova al piano terra e comprende un posto auto in garage e un giardino privato. La superficie abitabile di 96 m² è stata progettata per offrire il massimo comfort: soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno si collega alla terrazza coperta di 15 m² attraverso ampie vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale e continuità tra interno ed esterno.

L'appartamento è completamente arredato e dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin fan coil con termostati e ventilazione nascosta in ogni stanza, porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche e pavimentazione ventilata sulla terrazza.

Il giardino di 190 m² è in fase di sistemazione, e il futuro proprietario avrà la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio esterno in base alle proprie esigenze.

Una proprietà che merita attenzione, ideale sia per uso abitativo che come investimento nel turismo. Il compratore è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, rendendo l'offerta ancora più vantaggiosa.

Un'occasione perfetta per una casa familiare o un investimento turistico in una delle località più ambite dell'Adriatico!

Numero interno: 944

REC ID: 1181507

Внутренний номер: 944

REC ID: 1181507