Otok Krk, Vrbnik okolica - vila s pogledom na more

U središnjem dijelu otoka u općini Vrbnik prodaje se vila s bazenom i pogledom s kata na more i Punat.
Udaljena je od plaže Kozica u Vrbniku 7.2 km cestovne udaljenosti. Locirana je u uređenom urbanom manjem mjestu koje je bogato vilama i uređenim okućnicama. Nedaleko naše predmetne nekretnine nalazi se dječje igralište, a uređene i široke prometnice olakšavaju lakši i brži pristup ostalim željenim lokacijama na otoku.

Vila je veličine 130 m2 raspoređenih na dvije etaže. U prizemlju raspoređene su dnevne prostorije, a na katu 3 spavaće sobe sa dvije kupaone i terasom s otvorenim pogledom na okolinu i more. Kuća je orijentirana prema zapadnoj obali otoka Krka i većim dijelom dana osunčana.
Važne karakteristike gradnje :
- fasada izolirana stiroporom 10 cm
- cijelom kućom proteže se podno grijanje
- Grijanje prostora i vode dizalicom topline
- klimatizirano
- priprema za solarni sistem i ugradnju panela

Okućnicu krasi bazen od skoro 40 m2 i manji objekt koji je namijenjen u funkciji wellnessa

U cijenu je uključen PDV
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na kupoprodaju nekretnina.
Vlasništvo uredno.
Udaljenost od Rijeke 45 km.

Za razgled stojimo na raspolaganju !

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183598 REC - 2135

REC ID: 1183598

Island of Krk, Garica - villa with sea view

In the central part of the island in the municipality of Vrbnik, a villa with a swimming pool and a view of the sea and Punat from the first floor is for sale.
It is 7.2 km away from the Kozica beach in Vrbnik by road. It is located in a well-organized urban small town, which is rich in villas and landscaped gardens. There is a children's playground not far from our subject property, and well-maintained and wide roads facilitate easier and faster access to other desirable locations on the island.

The size of the villa is 130 m2 spread over two floors. On the ground floor there are living rooms, and on the first floor there are 3 bedrooms with two bathrooms and a terrace with an open view of the surroundings and the sea. The house is oriented towards the west coast of the island of Krk and is exposed to the sun for most of the day.
Important construction characteristics:
- facade insulated with Styrofoam 10 cm
- floor heating extends throughout the house
- Space and water heating with a heat pump
- air-conditioned
- preparation for the solar system and panel installation

The yard is decorated with a swimming pool of almost 40 m2 and a smaller object intended for the function of wellness

VAT is included in the price
Buyers are exempt from paying real estate sales tax.
Ownership in order.
Distance from Rijeka 45 km.

We are available for viewing!

Intrnal number: 2135

REC ID: 1183598

Insel Krk, Garica - Villa mit Meerblick

Im zentralen Teil der Insel in der Gemeinde Vrbnik steht eine Villa mit Swimmingpool und Blick auf das Meer und Punat vom ersten Stock aus zum Verkauf.
Es ist 7,2 km über die Straße vom Strand Kozica in Vrbnik entfernt. Es liegt in einer gut organisierten städtischen Kleinstadt, die reich an Villen und angelegten Gärten ist. Unweit unseres Objektgrundstücks gibt es einen Kinderspielplatz und gut ausgebaute und breite Straßen ermöglichen einen einfacheren und schnelleren Zugang zu anderen begehrten Orten auf der Insel.

Die Größe der Villa beträgt 130 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung und das Meer. Das Haus ist zur Westküste der Insel Krk ausgerichtet und den größten Teil des Tages der Sonne ausgesetzt.
Wichtige Konstruktionsmerkmale:
- Fassade mit Styropor 10 cm isoliert
- Fußbodenheizung erstreckt sich über das ganze Haus
- Raum- und Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe
- klimatisiert
- Vorbereitung für die Solaranlage und Panelinstallation

Der Hof ist mit einem fast 40 m² großen Swimmingpool und einem kleineren Wellnessobjekt ausgestattet

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen
Käufer sind von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Eigentum in Ordnung.
Entfernung von Rijeka 45 km.

Wir stehen zur Besichtigung zur Verfügung!

Interne Nummer: 2135

REC ID: 1183598

Numero interno: 2135

REC ID: 1183598

Внутренний номер: 2135

REC ID: 1183598