Opatija, okolica - prodaja ville sa 8 apartmana

Na prodaju je prekrasna vila u okolici Opatije, koja se smjestila u mirnoj i idiličnoj lokaciji s predivnim pogledom na more. Ova nekretnina, koja je potpuno adaptirana 2019. godine, idealna je investicija za one koji traže kombinaciju luksuza, kvalitete i potencijala za turistički najam. Svojim budućim vlasnicima nudi mogućnost preuzimanja uhodanog turističkog posla, što je čini savršenom prilikom za one koji žele istovremeno uživati u vlastitom domu i zarađivati od iznajmljivanja.
U svojih 505 m2 smjestio je 7 kategoriziranih apartmana, te jedan apartman u kojem žive trenutni vlasnici.

Vila se sastoji od podruma, suterena, prizemlja i dva kata, pružajući širok spektar smještajnih opcija. U podrumu se nalazi praonica, dok je u suterenu smješten apartman s jednom spavaćom sobom, kupatilom i prostranom kuhinjom koja je povezena s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Prizemlje sadrži studio apartman kao i dvosobni apartman, idealan za obiteljske odmore. Na prvom katu nalaze se dva apartmana s jednom spavaćom sobom i studio apartman, dok se na drugom katu smjestio veći apartman s dvije spavaće sobe i dva kupatila te dodatni apartman s jednom spavaćom sobom. Svi apartmani imaju terase s otvorenim pogledom na more, što dodatno podiže kvalitetu boravka i pruža neponovljiv ugođaj.

Okućnica vile prostire se na dovoljno velikom prostoru koji uključuje kotlovnicu, spremište, dječje igralište, bazen i ljetnu kuhinju. Lijepo održavana okućnica nudi zelenu površinu s njegovanim biljem te kaminom i prostorom za druženje na otvorenom.
Osim toga, nekretnina dolazi s šest parkirnih mjesta, čime je dodatno olakšan boravak i dolazak gostiju. Klimatizacija prostorija i sustav grijanja riješeni su instalacijom klima uređaja i dizalice topline, što omogućava udobnost tijekom cijele godine.

Vila se nalazi na samo 500 metara od prve plaže, a blizina Opatije kao i ostalih turističkih atrakcija dodatno povećava njenu privlačnost. Ova nekretnina nudi mogućnost savršenog obiteljskog života, ali i priliku za iznajmljivanje u turističke svrhe, što je čini izuzetno svestranom.

Vlasnici su pažljivo ulagali u održavanje i opremanje apartmana, a svaki od njih posjeduje sve potrebne sadržaje kako bi gosti imali sve što im je potrebno za ugodan boravak. Bujni vrt s ležaljkama uz bazen stvara savršeno mjesto za opuštanje, dok natkriveni prostor s kaminom nudi idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima.

Ova vila predstavlja vrhunsku nekretninu koja zadovoljava visoke standarde te pruža mogućnost za konstantne prihode kroz iznajmljivanje. Uz već uhodan biznis, vila nudi i mogućnost daljnjeg razvoja kroz dodatne turističke usluge. Savršena prilika za investitore ili obitelji koje traže jedinstven dom uz more, okruženje prirode i blizinu svih potrebnih sadržaja. Krenite na putovanje prema vlastitom, luksuznom životu u Opatiji!


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183864 REC - 2584

REC ID: 1183864

Opatija, surroundings - villa with 8 apartments for sale

For sale is a beautiful villa in the vicinity of Opatija, located in a quiet and idyllic location with a wonderful view of the sea. This property, which was completely renovated in 2019, is an ideal investment for those looking for a combination of luxury, quality and potential for tourist rental. It offers its future owners the opportunity to take over a well-established tourist business, which makes it a perfect opportunity for those who want to enjoy their own home and earn from renting at the same time.
In its 505 m2, it housed 7 categorized apartments, including one apartment where the current owners live.

The villa consists of a basement, basement, ground floor and two floors, providing a wide range of accommodation options. In the basement there is a laundry room, while in the basement there is an apartment with one bedroom, a bathroom and a spacious kitchen connected to the dining room and living room. The ground floor contains a studio apartment as well as a two-room apartment, ideal for family vacations. On the first floor there are two apartments with one bedroom and a studio apartment, while on the second floor there is a larger apartment with two bedrooms and two bathrooms and an additional apartment with one bedroom. All apartments have terraces with an open view of the sea, which further increases the quality of the stay and provides a unique atmosphere.

The villa's grounds cover a large enough area that includes a boiler room, a storage room, a children's playground, a swimming pool and a summer kitchen. The well-kept garden offers a green area with well-kept plants, a fireplace and space for hanging out outdoors.
In addition, the property comes with six parking spaces, which makes the stay and arrival of guests even easier. The air conditioning of the rooms and the heating system are solved with the installation of an air conditioner and a heat pump, which enables comfort throughout the year.

The villa is located just 500 meters from the first beach, and its proximity to Opatija and other tourist attractions further increases its appeal. This property offers the possibility of a perfect family life, but also the opportunity to rent it for tourist purposes, which makes it extremely versatile.

The owners carefully invested in the maintenance and furnishing of the apartments, and each of them has all the necessary facilities so that the guests have everything they need for a pleasant stay. A lush garden with deckchairs by the pool creates the perfect place to relax, while a covered area with a fireplace offers an ideal place to socialize with family and friends.

This villa represents a top real estate that meets high standards and provides the possibility for constant income through renting. In addition to an already well-established business, the villa also offers the possibility of further development through additional tourist services. A perfect opportunity for investors or families looking for a unique home by the sea, surrounded by nature and close to all necessary facilities. Embark on a journey towards your own luxurious life in Opatija!

Intrnal number: 2584

REC ID: 1183864

Opatija, Umgebung - Villa mit 8 Wohnungen zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in der Nähe von Opatija, gelegen in ruhiger und idyllischer Lage mit herrlichem Blick auf das Meer. Diese im Jahr 2019 komplett renovierte Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Qualität und Potenzial für die touristische Vermietung suchen. Es bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein etabliertes Tourismusunternehmen zu übernehmen, was es zu einer perfekten Gelegenheit für diejenigen macht, die ihr eigenes Zuhause genießen und gleichzeitig mit der Vermietung Geld verdienen möchten.
Auf einer Fläche von 505 m² befanden sich 7 kategorisierte Wohnungen und eine Wohnung, in der die derzeitigen Eigentümer wohnen.

Die Villa besteht aus einem Keller, Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen und bietet eine breite Palette an Unterkunftsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, während sich im Untergeschoss eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Küche befindet, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio-Apartment sowie ein Zweizimmerapartment, ideal für einen Familienurlaub. Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment, während sich im zweiten Stock ein größeres Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein weiteres Apartment mit einem Schlafzimmer befinden. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen mit freiem Blick auf das Meer, was die Aufenthaltsqualität zusätzlich erhöht und für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück der Villa umfasst eine ausreichend große Fläche, die einen Heizraum, einen Abstellraum, einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool und eine Sommerküche umfasst. Der gepflegte Garten bietet eine Grünfläche mit gepflegten Pflanzen, einer Feuerstelle und Platz zum Verweilen im Freien.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über sechs Parkplätze, was den Aufenthalt und die Anreise der Gäste noch einfacher macht. Das Klimatisierungs- und Heizsystem des Raumes wird durch die Installation einer Klimaanlage und einer Wärmepumpe gelöst, was Komfort das ganze Jahr über ermöglicht.

Die Villa liegt nur 500 Meter vom ersten Strand entfernt und die Nähe zu Opatija und anderen Touristenattraktionen erhöht ihre Attraktivität zusätzlich. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit eines perfekten Familienlebens, aber auch die Möglichkeit, sie für touristische Zwecke zu vermieten, was sie äußerst vielseitig macht.

Die Eigentümer haben sorgfältig in die Instandhaltung und Einrichtung der Apartments investiert und jedes von ihnen verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, damit die Gäste alles haben, was sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Ein üppiger Garten mit Liegestühlen am Pool ist der perfekte Ort zum Entspannen, während ein überdachter Bereich mit Kamin einen idealen Ort zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden bietet.

Bei dieser Villa handelt es sich um eine Top-Immobilie, die hohen Ansprüchen gerecht wird und die Möglichkeit für konstante Einnahmen durch Vermietung bietet. Neben einem bereits etablierten Geschäft bietet die Villa auch die Möglichkeit der Weiterentwicklung durch zusätzliche touristische Dienstleistungen. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein einzigartiges Zuhause am Meer, umgeben von Natur und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen suchen. Begeben Sie sich auf eine Reise zu Ihrem eigenen Luxusleben in Opatija!

Interne Nummer: 2584

REC ID: 1183864

Numero interno: 2584

REC ID: 1183864

Внутренний номер: 2584

REC ID: 1183864