Rab, Palit - prodaja trosobnog stana

Novouređeni trosoban stan ukupne neto površine 80 m² smješten je na izvrsnoj lokaciji u naselju Palit, u samom centru grada Raba. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade te mu pripada vanjsko parkirno mjesto, spremište, konoba i drvarnica, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu stanovanja.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om, ulaznog hodnika te velikog natkrivenog balkona i pripadajućeg vrta, idealnih za opuštanje i boravak na otvorenom.

Zgrada je smještena svega 50 metara od centra grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih usluga, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za svakodnevni život ili turističku namjenu.

Stan se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje i opreme, s očekivanim energetskim razredom A, PVC vanjskom stolarijom renomiranog proizvođača, termo fasadom, protuprovalnim i protupožarnim vratima te klimatizacijom u svim prostorijama. Podovi su obloženi višeslojnim vinilom u sobama i dnevnom boravku, dok su kupaonice opremljene keramičkim pločicama prve klase. Grijanje je omogućeno putem podnog sustava, klima uređaja te peći na drva ili pelete, a visina stropova od 270 cm dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i ugode.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan dom na atraktivnoj lokaciji, s dodatnim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu komfora i kvalitete života.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1252574 REC - 3253

REC ID: 1252574

Rab, Palit - sale of a three-room apartment

This newly renovated three-bedroom apartment with a total net living area of 80 m² is located in the excellent Palit neighborhood, in the very center of the town of Rab. Situated on the first floor of a residential building, the apartment includes an outdoor parking space, storage room, cellar, and woodshed, providing additional comfort and functionality.

The apartment features a spacious living room with kitchen and dining area, three comfortable bedrooms, two bathrooms with toilets, an entrance hallway, a large covered balcony, and a private garden, ideal for outdoor relaxation.

The building is positioned just 50 meters from the town center and close to all essential amenities such as shops, schools, kindergartens, public transport, and services, making this property suitable for both everyday living and tourism purposes.

The apartment offers high-quality construction and equipment, with an expected energy efficiency rating of A, PVC exterior joinery from a reputable manufacturer, thermal façade, security and fire-resistant doors, and air conditioning in all rooms. Floors are finished with multi-layer vinyl in the living areas and bedrooms, while bathrooms are fitted with first-class ceramic tiles. Heating is provided through underfloor heating, air conditioning, and wood/pellet stoves. Ceiling height of 270 cm enhances the sense of space and comfort.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a modern, high-quality, and functional home in a prime location with added benefits

Intrnal number: 3253

REC ID: 1252574

Rab, Palit - Verkauf einer Dreizimmerwohnung

Diese neu renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Nettonutzfläche von 80 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Palit, im Zentrum der Stadt Rab. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über einen Außenstellplatz, einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie einen Holzschuppen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einem Eingangsbereich, einem großen überdachten Balkon sowie einem eigenen Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

Das Gebäude liegt nur 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Dienstleistungen, wodurch sich die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für touristische Zwecke eignet.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, mit erwartetem Energieeffizienzstandard A, PVC-Außenfenstern eines renommierten Herstellers, Wärmedämmfassade, einbruch- und feuerhemmenden Türen sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Die Böden sind mit mehrschichtigem Vinyl in Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, die Badezimmer mit erstklassigen Keramikfliesen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen sowie Holz- oder Pelletöfen. Die Deckenhöhe von 270 cm sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, hochwertiges und funktionales Zuhause in Toplage suchen.

Interne Nummer: 3253

REC ID: 1252574

Numero interno: 3253

REC ID: 1252574

Внутренний номер: 3253

REC ID: 1252574