Žminj - građevinski teren za kuću s 4 stana

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u mirnom mjestu unutar općine Žminj, u samom srcu Istre. Zemljište površine 1.246 m2 ima asfaltirani pristupni put, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni priključci za vodu i struju, što omogućava brz početak gradnje. Prema prostornom planu, zemljište spada u stambenu zonu i omogućava gradnju obiteljske kuće, višeobiteljske građevine, stambeno-poslovnih objekata ili isključivo poslovnih prostora.

Ovo zemljište idealno je za gradnju objekta prema vlastitim željama i potrebama. Površina je ravna, pravilnog oblika, sunčana, a sama lokacija pruža miran ambijent, okružen zelenilom i čistim zrakom, što ga čini pogodnim za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički smještaj. Zemljište se nalazi na kraju sela, no nije izolirano, budući da se u blizini već grade nove kuće, uključujući vile s bazenom. Asfaltirani put završava neposredno uz zemljište, a infrastruktura (struja, voda) je dostupna odmah uz parcelu, tako da investitor nema brige oko priključaka.

Lokacija je izvrsna jer omogućava laku povezanost s okolnim gradovima. Do Rovinja je svega 25 km, do Pule 35 km, a do glavne autoceste samo 5 minuta vožnje.

Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite obilazak kako biste se osobno uvjerili u potencijal ovog zemljišta.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184145 REC - 2947

REC ID: 1184145

Zminj - building plot

For sale is a building plot located in a quiet area within the municipality of Žminj, in the heart of Istria. The land covers an area of 1,246 m2 and has an asphalt access road, with all necessary connections for water and electricity nearby, allowing for a quick start to construction. According to the spatial plan, the land falls into a residential area and allows for the construction of a family house, multi-family buildings, residential-business objects, or exclusively business premises.

This land is ideal for building a property according to your own wishes and needs. The area is flat, of regular shape, sunny, and the location provides a peaceful ambiance, surrounded by greenery and clean air, making it suitable for family living, a holiday home, or tourist accommodation. The land is located at the edge of the village but is not isolated, as new houses, including villas with pools, are being built nearby. The asphalt road ends right next to the land, and the infrastructure (electricity, water) is immediately available next to the plot, so the investor has no concerns about connections.

The location is excellent as it allows for easy access to surrounding cities. Rovinj is only 25 km away, Pula 35 km, and the main highway is just a 5-minute drive.

Contact us for more information or to arrange a visit to personally see the potential of this land.

Intrnal number: 2947

REC ID: 1184145

Žminj - Baustelle

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück, das sich in einer ruhigen Gegend innerhalb der Gemeinde Žminj im Herzen Istriens befindet. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.246 m2 und verfügt über einen asphaltierten Zufahrtsweg, mit allen notwendigen Anschlüssen für Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Laut dem Raumordnungsplan fällt das Grundstück in eine Wohnzone und erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftsbauten oder ausschließlich Gewerbeflächen.

Dieses Grundstück ist ideal, um ein Objekt nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu bauen. Die Fläche ist eben, von regelmäßiger Form, sonnig und die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, umgeben von Grün und sauberer Luft, was es geeignet macht für das Familienleben, ein Ferienhaus oder touristische Unterkünfte. Das Grundstück liegt am Rand des Dorfes, ist jedoch nicht isoliert, da in der Nähe neue Häuser, einschließlich Villen mit Pools, gebaut werden. Die asphaltierte Straße endet direkt neben dem Grundstück, und die Infrastruktur (Strom, Wasser) ist sofort neben dem Grundstück verfügbar, sodass der Investor keine Sorgen um die Anschlüsse hat.

Die Lage ist ausgezeichnet, da sie eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Rovinj ist nur 25 km entfernt, Pula 35 km und die Hauptautobahn ist nur 5 Autominuten entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie persönlich das Potenzial dieses Grundstücks sehen können.

Interne Nummer: 2947

REC ID: 1184145

Numero interno: 2947

REC ID: 1184145

Внутренний номер: 2947

REC ID: 1184145