Ičići, Poljane, građevinsko zemljište pogled more sa ishodovanom građevinskom dozvolom

Ičići, Poljane, građevinsko zemljište pogled more sa ishodovanom građevinskom dozvolom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1489 m² smješteno u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja Poljane, iznad Opatije, s kojeg se pruža predivan panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev. Zemljište se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, što osigurava potpunu privatnost i tišinu, idealnu za odmor i život daleko od gradske gužve, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Za ovu parcelu ishodovana je valjana građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Projekt predviđa luksuznu obiteljsku kuću skladno uklopljenu u prirodno okruženje, s maksimalnim iskorištenjem mikrolokacije i orijentacije prema moru, čime se omogućava uživanje u pogledu iz gotovo svakog dijela budućeg objekta.

Parcela ima uredan pristupni put, a infrastruktura (voda, struja) nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno pojednostavljuje početak izgradnje. Blagi nagib terena omogućava kreativna arhitektonska rješenja, uključujući kaskadni vrt, terase i ostale vanjske sadržaje, čime se dodatno valorizira cjelokupna nekretnina.

Ova nekretnina idealna je prilika za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova na mirnoj lokaciji, s netaknutom prirodom u pozadini i čarobnim pogledom na more, kao i za investitore koji traže parcelu s već odobrenim projektom i visokim potencijalom povrata ulaganja.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1 bez tereta. Za dodatne informacije, nacrte i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1184368 REC - 2000-1168

REC ID: 1184368

Ičići, Poljane, building land with sea view with building permit obtained

Ičići, Poljane, building plot with sea view with a building permit for sale

An attractive building plot of 1489 m² is for sale, located in a quiet and green part of the settlement of Poljane, above Opatija, which offers a beautiful panoramic view of the sea and the Kvarner Bay. The plot is located in a quiet cul-de-sac, which ensures complete privacy and silence, ideal for a vacation and life away from the city hustle and bustle, and yet in the immediate vicinity of all important amenities. A valid building permit has been obtained for this plot for the construction of a modern villa with a swimming pool, which significantly facilitates and accelerates the construction process for the future owner. The project envisages a luxurious family house harmoniously integrated into the natural environment, with maximum use of the microlocation and orientation towards the sea, which allows you to enjoy the view from almost every part of the future building. The plot has a neat access road, and the infrastructure (water, electricity) is located in the immediate vicinity, which further simplifies the start of construction. The gentle slope of the terrain enables creative architectural solutions, including a cascading garden, terraces and other outdoor facilities, which further enhances the entire property. This property is an ideal opportunity for those who want to build their dream home in a quiet location, with untouched nature in the background and a magical sea view, as well as for investors looking for a plot with an already approved project and a high return on investment potential. The documentation is in order, ownership 1/1 without encumbrances. Feel free to contact us for additional information, plans and to arrange a tour.

Intrnal number: 2000-1168

REC ID: 1184368

Ičići, Poljane, Baugrundstück mit Meerblick mit Baugenehmigung erhalten

Ičići, Poljane, Baugrundstück mit Meerblick mit Baugenehmigung.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück von 1489 m² in einem ruhigen und grünen Teil des Dorfes Poljane oberhalb von Opatija, von dem aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht bietet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, was absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, ideal zum Entspannen und Leben abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Für dieses Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung zum Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool vor, was den Bauablauf für den zukünftigen Eigentümer deutlich vereinfacht und beschleunigt. Das Projekt sieht ein luxuriöses Familienhaus vor, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt, die Mikrolage maximal ausnutzt und auf das Meer ausgerichtet ist, sodass man die Aussicht von fast jedem Teil des zukünftigen Gebäudes genießen kann. Das Grundstück verfügt über eine gepflegte Zufahrtsstraße und die Infrastruktur (Wasser, Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Baubeginn zusätzlich vereinfacht. Die sanfte Neigung des Geländes ermöglicht kreative architektonische Lösungen, darunter einen kaskadenförmigen Garten, Terrassen und andere Außenanlagen, die den Wert des gesamten Anwesens weiter steigern. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus in ruhiger Lage, mit unberührter Natur im Hintergrund und einem zauberhaften Meerblick bauen möchten, sowie für Investoren, die ein Grundstück mit einem bereits genehmigten Projekt und einem hohen Renditepotenzial suchen. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist 1/1 ohne Belastungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Pläne und zur Vereinbarung einer Tour.

Interne Nummer: 2000-1168

REC ID: 1184368

Ičići, Poljane, terreno edificabile con vista mare con permesso di costruire ottenuto

Ičići, Poljane, terreno edificabile con vista mare con permesso di costruire.

In vendita un interessante terreno edificabile di 1489 m² situato in una zona tranquilla e verde del villaggio di Poljane, sopra Opatija, da cui si gode una bellissima vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero. Il terreno è situato in una tranquilla strada senza uscita, che garantisce completa privacy e silenzio, ideale per rilassarsi e vivere lontano dalla folla cittadina, ma vicino a tutti i servizi importanti. Per questo terreno è stato ottenuto un valido permesso di costruire per la costruzione di una moderna villa con piscina, il che semplifica e velocizza notevolmente il processo di costruzione per il futuro proprietario. Il progetto prevede una lussuosa casa unifamiliare armoniosamente integrata nell'ambiente naturale, sfruttando al massimo la microlocalizzazione e l'orientamento verso il mare, che consente di godere del panorama da quasi ogni parte del futuro edificio. Il terreno è ben servito dalla strada di accesso e le infrastrutture (acqua, elettricità) si trovano nelle immediate vicinanze, il che semplifica ulteriormente l'inizio dei lavori di costruzione. La dolce pendenza del terreno consente soluzioni architettoniche creative, tra cui un giardino a cascata, terrazze e altre caratteristiche esterne, che accrescono ulteriormente il valore dell'intera proprietà. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla, con una natura incontaminata sullo sfondo e una magica vista sul mare, nonché per gli investitori alla ricerca di un terreno con un progetto già approvato e un elevato potenziale di ritorno sull'investimento. La documentazione è in regola, la proprietà è 1/1 senza gravami. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, progetti e per organizzare un tour.

Numero interno: 2000-1168

REC ID: 1184368

Внутренний номер: 2000-1168

REC ID: 1184368