Atraktivan 2-soban stan na 1 katu i krovnom terasom

APARTMAN B2

S velikim zadovoljstvom predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu luksuznih apartmana smještenih na očaravajućoj obali Jadranskog mora, na istarskom poluotoku u Hrvatskoj. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se u jednom od najljepših i najstarijih gradova Istre – Poreču, čija povijest seže više od 2000 godina unazad. Lokacija je iznimno atraktivna i omogućuje vam da uživate u svim čarima mediteranskog života, budući da ste na svega nekoliko minuta ugodne šetnje udaljeni od predivnih plaža i samog centra grada, ispunjenog bogatom ponudom restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i sadržaja za rekreaciju.

Apartman B2 smješten je na prvom katu i prostire se na ukupnih 86,63 m² stambene površine. Ova elegantno dizajnirana stambena jedinica uključuje dvije udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, pružajući savršen spoj funkcionalnosti i estetike. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon koji dodatno pridonosi kvaliteti života i uživanju u svježem zraku.

Posebna atrakcija apartmana je privatna krovna terasa veličine 60,52 m², pažljivo opremljena natkrivenom vanjskom kuhinjom s prostorom za roštilj, blagovaonicom na otvorenom te ugodnim kutkom za sjedenje i opuštanje. Terasa predstavlja idealan prostor za druženja s obitelji i prijateljima ili mirno uživanje u pogledu na okoliš. Za budućeg vlasnika pripremljene su i instalacije koje omogućuju jednostavnu ugradnju vlastitog jacuzzija, čime je ovaj apartman dodatno oplemenjen.

Dodatnu privatnost osigurava vlastiti ulaz i stubište koje vodi isključivo do ovog apartmana, a svim prostorijama osigurana je moderna klimatizacija za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Uz sve navedeno, apartman dolazi i s vlastitim parkirnim mjestom, što je iznimna pogodnost u ovom atraktivnom turističkom području.

Napomena: Prodavatelj je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1184830 REC - IS1517178

REC ID: 1184830

Flat Poreč, 109,58m2

APARTMENT B2

We are pleased to present an exclusive offer of luxury apartments located on the stunning Adriatic coast, on the Istrian peninsula in Croatia. This unique property is situated in one of the most beautiful and oldest towns in Istria – Poreč, with a history dating back more than 2000 years. The location is extremely attractive, allowing you to enjoy the charms of Mediterranean life, being just a few minutes' walk from beautiful beaches and the vibrant city center, filled with a rich offer of restaurants, cafes, cultural landmarks, and recreational facilities.

Apartment B2 is located on the first floor and covers a total living area of 86.63 m². This elegantly designed unit includes two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, offering a perfect blend of functionality and style. From the living area, you have access to a balcony that adds to the quality of life and enjoyment of fresh air.

A special highlight of the apartment is the private roof terrace measuring 60.52 m², thoughtfully equipped with a covered outdoor kitchen featuring a BBQ area, an outdoor dining space, and a cozy seating corner for relaxation. The terrace is ideal for gatherings with family and friends or peaceful enjoyment of the surroundings. Pre-installed connections allow the future owner to easily install a private jacuzzi, further enhancing the apartment's appeal.

Additional privacy is ensured by a private entrance and staircase leading exclusively to this apartment, and all rooms are fully air-conditioned for comfort throughout the year.

The apartment also includes its own parking space, which is a great convenience in this sought-after tourist area.

Note: The seller is a legal entity, so the buyer is exempt from paying property transfer tax.

Intrnal number: IS1517178

REC ID: 1184830

Wohnung Poreč, 109,58m2

WOHNUNG B2

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Angebot an Luxuswohnungen an der wunderschönen Adriaküste auf der Halbinsel Istrien in Kroatien präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ältesten Städte Istriens – Poreč, mit einer Geschichte von über 2000 Jahren. Die Lage ist äußerst attraktiv und ermöglicht es Ihnen, den Charme des mediterranen Lebens zu genießen, da Sie nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt sind, das eine reiche Auswahl an Restaurants, Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung B2 befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 86,63 m². Diese elegant gestaltete Einheit umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil bietet. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon, der zur Lebensqualität beiträgt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse mit einer Größe von 60,52 m², die mit einer überdachten Außenküche mit Grillbereich, einem Essbereich im Freien und einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen ausgestattet ist. Die Terrasse ist ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente in der Umgebung. Vorinstallierte Anschlüsse ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, einfach einen eigenen Jacuzzi zu installieren, was den Wert der Wohnung zusätzlich steigert.

Für zusätzliche Privatsphäre sorgt ein eigener Eingang und eine Treppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung führen. Alle Räume sind voll klimatisiert und bieten so ganzjährigen Komfort.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz, was in dieser begehrten Touristenregion einen großen Vorteil darstellt.

Hinweis: Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Interne Nummer: IS1517178

REC ID: 1184830

Allogio Poreč, 109,58m2

APPARTAMENTO B2

Siamo lieti di presentarvi un'offerta esclusiva di appartamenti di lusso situati sulla splendida costa adriatica, nella penisola istriana in Croazia. Questa proprietà unica si trova in una delle città più belle e antiche dell'Istria – Pola, con una storia che risale a più di 2000 anni fa. La posizione è estremamente attraente, permettendovi di godere del fascino della vita mediterranea, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal vivace centro città, ricco di ristoranti, caffè, siti culturali e strutture ricreative.

L'appartamento B2 si trova al primo piano e copre una superficie abitabile totale di 86,63 m². Questa unità elegantemente progettata comprende due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, offrendo una perfetta combinazione di funzionalità e stile. Dal soggiorno si accede a un balcone che aggiunge qualità alla vita e permette di godere dell'aria fresca.

Un punto forte dell'appartamento è la terrazza privata sul tetto di 60,52 m², dotata di cucina esterna coperta con area barbecue, zona pranzo all'aperto e un comodo angolo salotto per il relax. La terrazza è ideale per incontri con famiglia e amici o per godere tranquillamente dell'ambiente circostante. Sono già predisposte le installazioni per consentire al futuro proprietario di installare facilmente una jacuzzi privata, aumentando così ulteriormente il valore dell'appartamento.

La privacy è garantita da un ingresso e una scala privata che conducono esclusivamente a questo appartamento, e tutte le stanze sono completamente climatizzate per il comfort durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, una comodità preziosa in questa rinomata zona turistica.

Nota: Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare.

Numero interno: IS1517178

REC ID: 1184830

Квартира Poreč, 109,58m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1517178

REC ID: 1184830