Nekretnina u prvom redu do mora

Dvojna nekretnina na izvrsnoj lokaciji u prvom redu do mora površine zemljišta 124 m2 u blizini Dubrovnika nalazi se na prodaju.
 
Nekretnina se sastoji od većeg i manjeg objekta koji su spojeni. Veći objekt je kamena kuća u grubom roh bau s novo stavljenom stolarijom i krovom te zahtjeva potpunu adaptaciju. Manji objekt je spremište.
Kamena kuća osigurava potpunu privatnost te ima ukupno bruto 100 m2 stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže:
 
Prva etaža u prizemlju sastoji se od kupaonice, manje i veće prostorije. Obje prostorije imaju izlaz na terasu od 60m2 ispod koje se nalazi bunar.
 
Na drugoj etaži u visokom potkrovlju nalazi se prostorija s izlazom na balkon od 4 m2 i terasu od 20 m2.
 
Svaka od prostorija ima prozor i iz svih soba je prisutan predivan pogled na more. Bitno je napomenuti da postoji projekt sa rasporedom prostorija u kamenoj kući. Prisutna je cijela infrastruktura osim kanalizacije (kuća ima septičku jamu).
 
Udaljenost od centra Dubrovnika je 8 km zračne linije.
Zbog vrhunske lokacije ova nekretnina idealna je za kupca koji zeli mir, blizinu mora i potpunu privatnost.

Interni broj: 1185809 REC - 2026/112

REC ID: 1185809

Property in the first row to the sea

A semi-detached property in an excellent location in the first row to the sea with a land area of ​​124 m2 near Dubrovnik is for sale.
 
The property consists of a larger and a smaller building that are connected. The larger building is a stone house in rough unfinished condition with newly installed joinery and roof and requires complete renovation. The smaller building is a storage room.
The stone house provides complete privacy and has a total gross of 100 m2 of living space spread over two floors:
 
The first floor on the ground floor consists of a bathroom, a smaller and a larger room. Both rooms have access to a 60m2 terrace with a well below.
 
On the second floor in the high attic there is a room with access to a 4 m2 balcony and a 20 m2 terrace.
 
Each of the rooms has a window and all rooms have a beautiful view of the sea. It is important to note that there is a project with the layout of the rooms in the stone house. The entire infrastructure is present except for the sewage system (the house has a septic tank).
 
The distance from the center of Dubrovnik is 8 km as the crow flies.
Due to its prime location, this property is ideal for a buyer who wants peace, proximity to the sea and complete privacy.

Intrnal number: 2026/112

REC ID: 1185809

Immobilie in der ersten Reihe zum Meer

Eine Doppelhaushälfte in hervorragender Lage in erster Reihe zum Meer mit einer Grundstücksfläche von 124 m2 in der Nähe von Dubrovnik steht zum Verkauf.
 
Das Anwesen besteht aus einem größeren und einem kleineren Gebäude, die miteinander verbunden sind. Das größere Gebäude ist ein Steinhaus in rohem unfertigen Zustand mit neu installierten Tischlerarbeiten und Dach und erfordert eine komplette Renovierung. Das kleinere Gebäude ist ein Lagerraum.
Das Steinhaus bietet völlige Privatsphäre und hat eine Gesamtwohnfläche von brutto 100 m2 auf zwei Etagen verteilt:
 
Die erste Etage im Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem kleineren und einem größeren Zimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einer 60m2 Terrasse mit einem Brunnen unten.
 
Auf der zweiten Etage im hohen Dachgeschoss gibt es ein Zimmer mit Zugang zu einem 4 m2 großen Balkon und einer 20 m2 großen Terrasse.
 
Jedes der Zimmer hat ein Fenster und alle Zimmer haben einen schönen Blick auf das Meer. Es ist wichtig zu beachten, dass es ein Projekt mit der Anordnung der Zimmer im Steinhaus gibt. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden, mit Ausnahme des Abwassersystems (das Haus hat eine Klärgrube).
 
Die Entfernung zum Zentrum von Dubrovnik beträgt 8 km Luftlinie.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage ist diese Immobilie ideal für einen Käufer, der Ruhe, Nähe zum Meer und absolute Privatsphäre sucht.

Interne Nummer: 2026/112

REC ID: 1185809

Proprietà in prima fila sul mare

Una proprietà bifamiliare in una posizione eccellente in prima fila al mare con una superficie di 124 m2 vicino a Dubrovnik è in vendita.
 
La proprietà è composta da un edificio più grande e uno più piccolo che sono collegati. L'edificio più grande è una casa in pietra in condizioni grezze con falegnameria e tetto installati di recente e richiede una ristrutturazione completa. L'edificio più piccolo è un deposito.
La casa in pietra offre una completa privacy e ha un totale di 100 m2 lordi di spazio abitativo distribuito su due piani:
 
Il primo piano, al piano terra, è composto da un bagno, una stanza più piccola e una più grande. Entrambe le stanze hanno accesso a una terrazza di 60 m2 con un pozzo sottostante.
 
Al secondo piano, nella mansarda alta, si trova una stanza con accesso a un balcone di 4 m2 e a una terrazza di 20 m2.
 
Ogni camera ha una finestra e tutte godono di una splendida vista sul mare. È importante notare che esiste un progetto con la disposizione delle stanze nella casa in pietra. L'intera infrastruttura è presente, tranne il sistema fognario (la casa ha una fossa settica).
 
La distanza dal centro di Dubrovnik è di 8 km in linea d'aria.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà è ideale per un acquirente che desidera pace, vicinanza al mare e completa privacy.

Numero interno: 2026/112

REC ID: 1185809

Недвижимость в первом ряду от моря

Продается двухквартирный дом в отличном месте в первом ряду от моря с площадью 124 м2 недалеко от Дубровника.
 
Недвижимость состоит из большего и меньшего здания, которые соединены. Большее здание представляет собой каменный дом в грубом незавершенном состоянии с недавно установленными столярными изделиями и крышей и требует полной реконструкции. Меньшее здание представляет собой складское помещение.
Каменный дом обеспечивает полную конфиденциальность и имеет общую жилую площадь 100 м2, расположенную на двух этажах:
 
Первый этаж состоит из ванной комнаты, меньшей и большей комнат. Обе комнаты имеют выход на террасу площадью 60 м2 с колодцем внизу.
 
На втором этаже в высокой мансарде находится комната с выходом на балкон 4 м2 и террасу 20 м2.
 
В каждой из комнат есть окно, и из всех комнат открывается прекрасный вид на море. Важно отметить, что существует проект с планировкой комнат в каменном доме. Вся инфраструктура присутствует, за исключением канализации (в доме установлен септик).
 
Расстояние от центра Дубровника составляет 8 км.
Благодаря своему первоклассному расположению, эта недвижимость идеально подходит для покупателя, который хочет спокойствия, близости к морю и полного уединения.

Внутренний номер: 2026/112

REC ID: 1185809