IDILIČAN STAN U ROVINJU

IDILIČAN STAN U ROVINJU

Prodaje se moderan stan površine 70 m² na drugom katu zgrade s uporabnom dozvolom iz 2012. godine, s jugom orijentacijom i liftom za dodatnu udobnost. Stan je potpuno moderno opremljen i prodaje se sa svim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija i prednosti
Stan se nalazi na samo 1000 metara od mora i 700 metara od starog grada, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škola, pošte i odličnih restorana. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, automobil vam nije potreban jer je sve na dohvat ruke, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za one koji žele živjeti bez stresa i svakodnevne ovisnosti o autu.

Raspored i sadržaj
Dvije prostrane spavaće sobe

Udoban dnevni boravak

Loggia i predprostor (terasa) – idealno za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu

Parkirno mjesto u zajedničkoj garaži s posebnim vlasničkim listom – prava rijetkost u centru Rovinja i dodatna vrijednost za budućeg vlasnika

Stan je u čistom vlasništvu, bez tereta, što omogućuje brzu i sigurnu kupoprodaju

Cijena
Stan: 360.000 EUR

Parkirno mjesto: 30.000 EUR

Za koga je ova nekretnina?
Ova nekretnina je idealna za osobe koje žele uživati u svim prednostima života u centru Rovinja, bez stresa i potrebe za automobilom, s obzirom da su more, stari grad i svi sadržaji na samo nekoliko minuta hoda. Prava prilika za one koji traže udoban život ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Mob:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Marijan Blaziceivic

Interni broj: 1191570 REC - 4231

REC ID: 1191570

IDYLLIC APARTMENT IN ROVINJ

IDYLLIC APARTMENT IN ROVINJ

For sale: a modern 70 m² apartment on the second floor of a building with an occupancy permit from 2012, south-facing and with an elevator for extra comfort. The apartment is fully modernly equipped and sold with all furniture, allowing the new owner to move in without additional investment.

Location and Advantages
The apartment is just 1,000 meters from the sea and 700 meters from the old town, in the immediate vicinity of all necessary amenities – shops, schools, post office, and excellent restaurants. Thanks to its exceptional location, you don't need a car, as everything is within easy reach, making this property a perfect choice for those who want to live stress-free and without daily dependence on a car.

Layout and Features

Two spacious bedrooms

Comfortable living room

Loggia and entrance area (terrace) – ideal for morning coffee or relaxing after a day in the city

Parking space in a shared garage with a separate title deed – a real rarity in the center of Rovinj and added value for the future owner

The apartment is in clean ownership, without encumbrances, enabling a quick and secure sale

Price

Apartment: 360,000 EUR

Parking space: 30,000 EUR

Who is this property for?
This property is ideal for those who want to enjoy all the benefits of living in the center of Rovinj, without stress and the need for a car, as the sea, old town, and all amenities are just a few minutes' walk away. A real opportunity for those seeking a comfortable life or a secure investment in one of the most sought-after locations in Istria.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Mob:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Marijan Blaziceivic

Intrnal number: 4231

REC ID: 1191570

IDYLLISCHE WOHNUNG IN ROVINJ

IDYLLISCHE WOHNUNG IN ROVINJ

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit 70 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Gebäudes mit Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2012, südlich ausgerichtet und mit Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist komplett modern ausgestattet und wird mit sämtlichen Möbeln verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist.

Lage und Vorteile
Die Wohnung befindet sich nur 1.000 Meter vom Meer und 700 Meter von der Altstadt entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Post und ausgezeichneten Restaurants. Dank der hervorragenden Lage ist ein Auto nicht erforderlich, da alles zu Fuß erreichbar ist. Dies macht die Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die stressfrei und ohne tägliche Abhängigkeit vom Auto leben möchten.

Aufteilung und Ausstattung

Zwei geräumige Schlafzimmer

Gemütliches Wohnzimmer

Loggia und Eingangsbereich (Terrasse) – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen nach einem Tag in der Stadt

Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage mit separatem Grundbuch – eine echte Seltenheit im Zentrum von Rovinj und ein zusätzlicher Wert für den zukünftigen Eigentümer

Die Wohnung ist lastenfrei im reinen Eigentum, was einen schnellen und sicheren Verkauf ermöglicht

Preis

Wohnung: 360.000 EUR

Parkplatz: 30.000 EUR

Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Diese Immobilie ist ideal für alle, die alle Vorteile des Lebens im Zentrum von Rovinj genießen möchten, ohne Stress und ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, da das Meer, die Altstadt und alle Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine echte Gelegenheit für alle, die ein komfortables Leben oder eine sichere Investition an einem der gefragtesten Standorte in Istrien suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Mob:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Marijan Blaziceivic

Interne Nummer: 4231

REC ID: 1191570

APPARTAMENTO IDILLIACO A ROVIGNO

APPARTAMENTO IDILLIACO A ROVIGNO

In vendita moderno appartamento di 70 m² al secondo piano di un edificio con permesso di agibilità del 2012, esposto a sud e dotato di ascensore per maggiore comfort. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno e viene venduto con tutti i mobili, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

Posizione e vantaggi
L'appartamento si trova a soli 1.000 metri dal mare e 700 metri dal centro storico, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari – negozi, scuole, posta e ottimi ristoranti. Grazie all'eccezionale posizione, non è necessario l'uso dell'auto, poiché tutto è a portata di mano, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere senza stress e senza dipendere quotidianamente dall'auto.

Disposizione e contenuti

Due spaziose camere da letto

Soggiorno confortevole

Loggia e ingresso (terrazza) – ideale per la colazione o per rilassarsi dopo una giornata in città

Posto auto in garage comune con atto di proprietà separato – una vera rarità nel centro di Rovigno e un valore aggiunto per il futuro proprietario

L'appartamento è in piena proprietà, senza oneri, che consente una vendita rapida e sicura

Prezzo

Appartamento: 360.000 EUR

Posto auto: 30.000 EUR

A chi è destinata questa proprietà?
Questa proprietà è ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi della vita nel centro di Rovigno, senza stress e senza bisogno dell'auto, dato che il mare, il centro storico e tutti i servizi sono a pochi minuti a piedi. Un'opportunità unica per chi cerca una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle località più richieste dell'Istria.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Mob:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Marijan Blaziceivic

Numero interno: 4231

REC ID: 1191570

ИДИЛЛИЧНАЯ КВАРТИРА В РОВИНЕ

ИДИЛЛИЧНАЯ КВАРТИРА В РОВИНЕ

Продаётся современная квартира площадью 70 м² на втором этаже здания с разрешением на эксплуатацию 2012 года, с южной ориентацией и лифтом для дополнительного комфорта. Квартира полностью современно оборудована и продаётся с мебелью, что позволяет новому владельцу въехать без дополнительных вложений.

Расположение и преимущества
Квартира находится всего в 1000 метрах от моря и в 700 метрах от старого города, в непосредственной близости от всех необходимых объектов – магазинов, школ, почты и отличных ресторанов. Благодаря исключительному расположению, автомобиль не нужен, всё находится в шаговой доступности, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто хочет жить без стресса и ежедневной зависимости от машины.

Планировка и оснащение

Две просторные спальни

Уютная гостиная

Лоджия и прихожая (терраса) – идеально для утреннего кофе или отдыха после дня, проведённого в городе

Парковочное место в общем гараже с отдельным свидетельством о собственности – настоящая редкость в центре Ровиня и дополнительная ценность для будущего владельца

Квартира в чистой собственности, без обременений, что обеспечивает быструю и безопасную сделку

Цена

Квартира: 360 000 EUR

Парковочное место: 30 000 EUR

Для кого эта недвижимость?
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре Ровиня, без стресса и необходимости в автомобиле, ведь море, старый город и все объекты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Отличная возможность для тех, кто ищет комфортную жизнь или надёжное вложение в одном из самых востребованных мест Истрии.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Mob:+385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotmail.hr
Marijan Blaziceivic

Внутренний номер: 4231

REC ID: 1191570