Galižana, zemljište s građevinskom dozvolom

ID 4250

Građevinska zemljišta s građevinskom dozvolom i projektom obiteljske kuće – Galižana, općina Vodnjan
Na prodaju su dvije atraktivne građevinske parcele, smještene jedna uz drugu, u mirnom dijelu Galižane, općina Vodnjan. Lokacija je idealna za izgradnju modernih obiteljskih kuća ili investiciju u turističke vile, zahvaljujući blizini Pule, mora i svih sadržaja.

Obje parcele imaju građevinsku dozvolu i izrađen projekt moderne obiteljske kuće s bazenom, čime je investitoru znatno skraćen proces gradnje i administracije.

Podaci o parcelama:
Parcela 1
Površina: 564 m²
Dimenzije: 18 m x 28 m x 22 m x 28 m

Parcela 2
Površina: 563 m²
Dimenzije: 19,4 m x 28 m x 29 m x 20 m

Svaka parcela ima zaseban projekt za stambenu građevinu s bazenom dimenzija 4,00 x 8,75 m. Predviđena je moderna arhitektura s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, više spavaćih soba, kupaonica i natkrivenim terasama.

Cijena:
250 €/m² ako se parcele prodaju zasebno

220 €/m² ako se kupe zajedno

Kupnja obje parcele zajedno predstavlja povoljniju investiciju, s potencijalom gradnje dviju identičnih vila za privatnu upotrebu ili turistički najam.

Lokacija:
Udaljenost do mora: cca 5 km

Udaljenost do centra Pule: cca 8 km

Udaljenost do Zračne luke Pula: cca 10 km

Blizina trgovina i osnovnih sadržaja: cca 2 km

Izvrsna prilika za stvaranje vlastitog doma ili investiciju u području s rastućom potražnjom!

Za više informacija nazovite +385993242295, Olga Soshnikova

Interni broj: 1196169 REC - 4250

REC ID: 1196169

Building land Galižana, Vodnjan, 563m2

ID 4250

Building plots with building permit and family house project – Galižana, Municipality of Vodnjan

For sale are two attractive building plots, located next to each other, in a peaceful part of Galižana, Municipality of Vodnjan. The location is ideal for constructing modern family houses or investing in tourist villas, thanks to its proximity to Pula, the sea, and all essential amenities.

Both plots come with a valid building permit and a modern family house project with a swimming pool, significantly shortening the construction and administrative process for the investor.

Plot details:

Plot 1
Area: 564 m²
Dimensions: 18 m x 28 m x 22 m x 28 m

Plot 2
Area: 563 m²
Dimensions: 19.4 m x 28 m x 29 m x 20 m

Each plot has its own project for a residential building with a pool measuring 4.00 x 8.75 m. The design includes modern architecture with a spacious living room, kitchen, several bedrooms, bathrooms, and covered terraces.

Price:
€250/m² if plots are sold separately
€220/m² if purchased together

Buying both plots together represents a more favorable investment, with potential for constructing two identical villas for private use or tourist rental.

Location:
Distance to the sea: approx. 5 km
Distance to Pula city center: approx. 8 km
Distance to Pula Airport: approx. 10 km
Proximity to shops and basic amenities: approx. 2 km

An excellent opportunity to build your own home or invest in a highly sought-after area!

For more information call +385993242295, Olga Soshnikova

Intrnal number: 4250

REC ID: 1196169

Baugrundstück Galižana, Vodnjan, 563m2

ID 4250

Baugrundstücke mit Baugenehmigung und Hausprojekt – Galižana, Gemeinde Vodnjan

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, die nebeneinander in einer ruhigen Gegend von Galižana, Gemeinde Vodnjan, liegen. Die Lage ist ideal für den Bau moderner Familienhäuser oder als Investition in touristische Villen, dank der Nähe zu Pula, dem Meer und allen wichtigen Einrichtungen.

Beide Grundstücke verfügen über eine gültige Baugenehmigung und ein Projekt für ein modernes Familienhaus mit Pool, was den Bau- und Verwaltungsprozess für den Investor erheblich verkürzt.

Details zu den Grundstücken:

Grundstück 1
Fläche: 564 m²
Maße: 18 m x 28 m x 22 m x 28 m

Grundstück 2
Fläche: 563 m²
Maße: 19,4 m x 28 m x 29 m x 20 m

Jedes Grundstück hat ein separates Projekt für ein Wohngebäude mit einem Pool von 4,00 x 8,75 m. Geplant ist moderne Architektur mit großzügigem Wohnbereich, Küche, mehreren Schlafzimmern, Bädern und überdachten Terrassen.

Preis:
250 €/m² bei Einzelverkauf
220 €/m² beim gemeinsamen Kauf

Der Kauf beider Grundstücke stellt eine günstigere Investition dar, mit Potenzial für den Bau zweier identischer Villen für private Nutzung oder touristische Vermietung.

Lage:
Entfernung zum Meer: ca. 5 km
Entfernung zum Stadtzentrum Pula: ca. 8 km
Entfernung zum Flughafen Pula: ca. 10 km
Nähe zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen: ca. 2 km

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim zu schaffen oder in eine stark nachgefragte Region zu investieren!

Für weitere Informationen rufen Sie +385993242295, Olga Soshnikova

Interne Nummer: 4250

REC ID: 1196169

Terreno edificabile Galižana, Vodnjan, 563m2

ID 4250

Terreni edificabili con permesso di costruzione e progetto per casa familiare – Galižana, Comune di Vodnjan

In vendita due attraenti lotti edificabili, situati uno accanto all'altro, in una zona tranquilla di Galižana, Comune di Vodnjan. La posizione è ideale per la costruzione di moderne case familiari o per un investimento in ville turistiche, grazie alla vicinanza a Pola, al mare e a tutti i servizi necessari.

Entrambi i lotti dispongono di permesso di costruzione e di un progetto per una moderna casa familiare con piscina, che riduce significativamente i tempi di costruzione e le pratiche amministrative per l'investitore.

Dettagli dei lotti:

Lotto 1
Superficie: 564 m²
Dimensioni: 18 m x 28 m x 22 m x 28 m

Lotto 2
Superficie: 563 m²
Dimensioni: 19,4 m x 28 m x 29 m x 20 m

Ogni lotto dispone di un progetto individuale per una costruzione residenziale con piscina di 4,00 x 8,75 m. Il progetto prevede un'architettura moderna con ampio soggiorno, cucina, diverse camere da letto, bagni e terrazze coperte.

Prezzo:
€250/m² se i lotti vengono venduti separatamente
€220/m² se acquistati insieme

L'acquisto di entrambi i lotti rappresenta un investimento più conveniente, con il potenziale per costruire due ville identiche per uso privato o per affitto turistico.

Posizione:
Distanza dal mare: circa 5 km
Distanza dal centro di Pola: circa 8 km
Distanza dall'aeroporto di Pola: circa 10 km
Vicino a negozi e servizi di base: circa 2 km

Un'opportunità eccellente per realizzare la propria casa o investire in un'area ad alta richiesta!

Per ulteriori informazioni chiamare +385993242295, Olga Soshnikova

Numero interno: 4250

REC ID: 1196169

Строительный участок Galižana, Vodnjan, 563m2

ID 4250

Строительные участки с разрешением и проектом семейного дома – Галижана, муниципалитет Воднян

Продаются два привлекательных строительных участка, расположенные рядом друг с другом, в тихой части Галижаны, муниципалитет Воднян. Локация идеально подходит для строительства современных семейных домов или для инвестиций в туристические виллы благодаря близости к Пуле, морю и всей необходимой инфраструктуре.

Оба участка имеют разрешение на строительство и проект современного семейного дома с бассейном, что значительно сокращает сроки строительства и оформления документов для инвестора.

Данные об участках:

Участок 1
Площадь: 564 м²
Размеры: 18 м x 28 м x 22 м x 28 м

Участок 2
Площадь: 563 м²
Размеры: 19,4 м x 28 м x 29 м x 20 м

Каждый участок имеет свой проект жилого дома с бассейном размером 4,00 x 8,75 м. Предусмотрена современная архитектура с просторной гостиной, кухней, несколькими спальнями, ванными комнатами и крытыми террасами.

Цена:
250 €/м² при продаже отдельно
220 €/м² при покупке вместе

Покупка обоих участков представляет собой более выгодное вложение с возможностью строительства двух одинаковых вилл для личного проживания или туристической аренды.

Расположение:
Расстояние до моря: около 5 км
Расстояние до центра Пулы: около 8 км
Расстояние до аэропорта Пула: около 10 км
Ближайшие магазины и основные услуги: около 2 км

Отличная возможность построить собственный дом или инвестировать в перспективный район!

Для получения дополнительной информации звоните +385993242295, Ольга Сошникова

Внутренний номер: 4250

REC ID: 1196169