Novosagrađena dvojna kuća s okućnicom u centru Bala

Istra, Bale, centar, moderna dvojnica s dvorištem


U jednom od najautentičnijih gradića Istre, u mirnim i šarmantnim Balama, između Rovinja i Vodnjana, smještena je ova moderna, novoizgrađena dvojna kuća. Bale su mjesto koje se sve više prepoznaje kao idealan spoj mediteranskog šarma, umjetničke atmosfere i istarske autentičnosti. Njegove kamene ulice i bogata kulturna scena, uključujući i poznati Last Minute Open Jazz Festival, čine ga iznimno privlačnim kako za život, tako i za odmor.

Kuća obuhvaća 87 m2 pažljivo osmišljenog prostora, opremljenog kvalitetnim, po mjeri rađenim namještajem. Prodaje se do faze gotovih kupaonica, s postavljenim podnim grijanjem. Korak namještaja ostavljen je za želje i preferencije kupaca kako bi po svom stilu uredili lijepo pripremljen prostor.

U prizemlju se nalazi prozračan dnevni boravak otvorenog tipa, povezan s modernom kuhinjom. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodnog svjetla i otvaraju se prema privatnom dvorištu ispunjenom mediteranskim raslinjem. U ovoj etaži smještena je i elegantna kupaonica za goste. Drvene stepenice vode na kat, gdje su dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna soba ima izlaz na prostranu terasu s pogledom na dvorište – savršeno mjesto za opuštanje tijekom dana.

Vanjski prostor je osmišljen za uživanje i boravak na otvorenom. Dvorište je pažljivo uređeno i nudi privatnost, a dodatnu vrijednost daje jacuzzi koji omogućuje opuštanje tijekom cijele godine. U sklopu ograđene okućnice osigurano je i parkirno mjesto za jedno do dva vozila.

Ova nekretnina predstavlja spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i mirnog istarskog okruženja. Idealna je za sve koji traže kvalitetan dom, kuću za odmor ili atraktivnu investiciju u destinaciji koja zrači posebnom atmosferom. Bale nisu samo mjesto za stanovanje – one nude iskustvo života u Istri u njezinom najljepšem izdanju.

Interni broj: 1197331 REC - 1042-136

REC ID: 1197331

Newly built semi-detached house with a garden in the center of Bale

Istria, Bale, center, modern semi-detached house with garden


In one of the most authentic towns in Istria, in the peaceful and charming Bale, situated between Rovinj and Vodnjan, stands this modern, newly built semi-detached house. Bale is increasingly recognized as an ideal blend of Mediterranean charm, artistic atmosphere, and Istrian authenticity. Its cobbled streets and rich cultural scene, including the renowned Last Minute Open Jazz Festival, make it a highly attractive place for both living and vacation.

The house comprises 87 square meters of carefully designed space, equipped with high-quality, custom-made furniture. It is sold up to the stage of finished bathrooms, with underfloor heating installed. The furnishing step is left to the wishes and preferences of the buyer, allowing for the interior to be completed in their own style.

The ground floor offers a bright, open-plan living area connected to a modern kitchen. Large glass doors allow plenty of natural light and open to a private courtyard filled with Mediterranean plants. This floor also includes an elegant guest bathroom. A wooden staircase leads to the upper level, where there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom opens onto a spacious terrace overlooking the courtyard – an ideal spot for daytime relaxation.

The outdoor area is designed for enjoyment and outdoor living. The garden is carefully landscaped and offers privacy, with added value provided by a jacuzzi for year-round relaxation. Within the fenced yard, there is parking available for one to two vehicles.

This property represents a blend of contemporary design, functionality, and the peaceful Istrian environment. It is ideal for anyone looking for a high-quality home, a vacation retreat, or a promising investment in a destination with a truly special atmosphere. Bale is not just a place to live – it offers an experience of life in Istria at its finest.

Intrnal number: 1042-136

REC ID: 1197331

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten im Zentrum von Bale

Istrien, Bale, Zentrum, moderne Doppelhaushälfte mit Garten


In einem der authentischsten Orte Istriens, im ruhigen und charmanten Bale, zwischen Rovinj und Vodnjan gelegen, befindet sich diese moderne, neu gebaute Doppelhaushälfte. Bale wird zunehmend als ideale Kombination aus mediterranem Charme, künstlerischem Flair und istrischer Authentizität geschätzt. Seine gepflasterten Gassen und die lebendige Kulturszene, einschließlich des bekannten Last Minute Open Jazz Festivals, machen den Ort sowohl zum Leben als auch zum Urlauben besonders attraktiv.

Das Haus bietet 87 Quadratmeter sorgfältig gestalteten Wohnraum und ist mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Es wird bis zur Phase fertiggestellter Bäder mit installiertem Fußbodenheizung verkauft. Die Möblierung bleibt dem Käufer überlassen, sodass der Innenraum ganz nach eigenem Stil und Geschmack gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich zu einem privaten Garten mit mediterraner Bepflanzung. Auf dieser Etage befindet sich auch ein elegantes Gästebad. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.

Der Außenbereich ist für Genuss und Aufenthalt im Freien konzipiert. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Privatsphäre, während ein Jacuzzi für Entspannung das ganze Jahr über sorgt. Auf dem umzäunten Grundstück stehen ein bis zwei Parkplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint modernes Design, Funktionalität und das ruhige istrische Ambiente. Sie ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause, ein Feriendomizil oder eine attraktive Investition in einem Ort mit besonderer Ausstrahlung suchen. Bale ist nicht nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl im schönsten Teil Istriens.

Interne Nummer: 1042-136

REC ID: 1197331

Casa bifamiliare di nuova costruzione con giardino nel centro di Valle

Istria, Valle, centro, moderna casa bifamiliare con giardino


In uno dei borghi più autentici dell'Istria, nella tranquilla e affascinante Valle, situata tra Rovigno e Dignano, si trova questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione. Valle è sempre più riconosciuta come la perfetta fusione tra il fascino mediterraneo, un'atmosfera artistica e l'autenticità istriana. Le sue strade lastricate e la ricca scena culturale, che comprende anche il rinomato Last Minute Open Jazz Festival, la rendono una meta ideale sia per viverci che per trascorrere le vacanze.

La casa dispone di 87 metri quadrati di spazio progettato con cura e arredato con mobili di alta qualità realizzati su misura. Viene venduta fino alla fase di bagni finiti, con riscaldamento a pavimento già installato. L'arredo è lasciato a scelta dell'acquirente, in modo da poter personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno open space collegato a una cucina moderna. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e si aprono su un cortile privato ricco di vegetazione mediterranea. Su questo piano si trova anche un elegante bagno per gli ospiti. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno. La camera principale ha accesso a un'ampia terrazza con vista sul cortile, perfetta per rilassarsi durante la giornata.

Lo spazio esterno è pensato per il relax e la vita all'aperto. Il giardino è curato nei dettagli e garantisce privacy, mentre il valore aggiunto è dato da una jacuzzi utilizzabile tutto l'anno. All'interno del cortile recintato è disponibile un parcheggio per uno o due veicoli.

Questa proprietà rappresenta un connubio tra design contemporaneo, funzionalità e tranquillità istriana. È la scelta ideale per chi cerca una casa di qualità, una residenza per le vacanze o un investimento interessante in una destinazione dal fascino unico. Valle non è solo un luogo in cui vivere, ma un'esperienza autentica della vita in Istria.

Numero interno: 1042-136

REC ID: 1197331

Внутренний номер: 1042-136

REC ID: 1197331