RIJEKA - CENTAR, gospodski stan 3SKl s balkonom, 2 ulaza

RIJEKA - CENTAR

PRVI RED DO MORA UZ BUDUĆU ACI MARINU - PROSTRANI TROSOBNI KLASIČNI STAN S BALKONOM

Na prodaju je prostrani gospodski stan 3SKl smješten u kvalitetnoj zgradi u samom centru grada Rijeke, u neposrednoj blizini mora i buduće ACI marine.

Stan ukupne površine 116,89 m2 smješten je na četvrtom katu. Ulazni hodnik vodi u prozračan dnevni boravak ispunjen prirodne svjetlosti, iz dnevnog boravka se prelazi u zasebnu blagovaonicu, dok je funkcionalna kuhinja organizirana tako da nudi dovoljno prostora za sve potrebne uređaje a ima i ostavu. Komforna spavaća soba odiše mirom i toplinom, a dodatni šarm joj daje starinska kaljeva peć. Ovdje su i kupaonica, zasebni WC i praktična ostava. Stanu također pripada i drvarnica.

Tri elegantne međusobno povezane sobe s pogledom na more, rivu, gradsku šetnicu Molo Longo pružaju obilje dnevnog svjetla, a originalni detalji i visoki stropovi daju prostoru elegantnu atmosferu. Stan ima i mali balkon prema kortilu - idealno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi i opuštanje na svježem zraku.

Nekretnina je redovno održavana i spremna za useljenje uz mogućnost dogovora o ostavljanju postojećeg namještaja. Postavljena je nova vanjska PVC stolarija i plinsko etažno grijanje.

Budući da stan ima dva ulaza, postoji mogućnost podijele u dvije zasebne stambene jedinice.

Ova nekretnina idealan je izbor za one koji cijene gradski način života, blizinu svih sadržaja te stanovanje u prostoru koji odiše stilom, prostranošću i tradicijom, kao i za one koji traže nekretninu za investiciju na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru grada.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1197625 REC - 15846

REC ID: 1197625

RIJEKA - CENTER, spacious 3-rooms apartment with balcony, 2 entrances

RIJEKA – CITY CENTER

FIRST ROW TO THE SEA NEXT TO THE FUTURE ACI MARINA – SPACIOUS CLASSIC THREE-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY

For sale is a spacious 3-bedroom classic-style apartment located in a well-maintained building in the very heart of Rijeka, just steps from the sea and the upcoming ACI marina.

The total area of the apartment is 116.89 m² and it's situated on the fourth floor. The entrance hallway leads to a bright living room filled with natural light, connected to a separate dining room. The functional kitchen provides ample space for all necessary appliances and includes a pantry. The comfortable bedroom radiates warmth and peace, featuring a charming antique ceramic stove. The apartment also includes a bathroom, separate toilet, and another practical storage room. A basement storage unit is also included.

Three elegant interconnecting rooms offer sea views, including the promenade "Molo Longo," and allow abundant daylight. Original details and high ceilings give the apartment a timeless charm. A small balcony facing the inner courtyard offers a perfect spot for morning coffee and fresh air.

The apartment is well-maintained and ready to move in, with the option to keep existing furniture by agreement. It features new PVC windows and central gas heating.

With two separate entrances, the apartment offers the potential to be divided into two separate residential units.

This property is an ideal choice for those who appreciate city living, proximity to all amenities, and a residence full of style, space, and tradition. It also presents a great investment opportunity thanks to its prime location in the very center of Rijeka.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15846

REC ID: 1197625

RIJEKA - ZENTRUM, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Eingänge

RIJEKA – STADTZENTRUM

ERSTE REIHE AM MEER BEI DER ZUKÜNFTIGEN ACI-MARINA – GERÄUMIGE KLASSISCHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Zum Verkauf steht eine großzügige klassische 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Gebäude im Herzen von Rijeka, direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe der zukünftigen ACI-Marina.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 116,89 m² und befindet sich im vierten Stock. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht, das mit einem separaten Esszimmer verbunden ist. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und verfügt über eine Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und wird durch einen antiken Kachelofen zusätzlich aufgewertet. Es gibt ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Drei elegant miteinander verbundene Räume mit Blick auf das Meer, die Uferpromenade Molo Longo und den Hafen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Originaldetails und hohe Decken verleihen dem Raum eine stilvolle Atmosphäre. Ein kleiner Balkon zum Innenhof bietet sich ideal für den Morgenkaffee an.

Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig. Der bestehende Möbelbestand kann nach Absprache übernommen werden. Neue PVC-Fenster und eine zentrale Gasheizung wurden installiert.

Dank zweier separater Eingänge besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten zu teilen.

Diese Immobilie ist ideal für Stadtliebhaber, die Stil, Raum und Tradition schätzen, sowie für Investoren, die eine Immobilie in Toplage im Herzen von Rijeka suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigung: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15846

REC ID: 1197625

RIJEKA - CENTRO, spazioso appartamento con balcone, 2 ingressi

FIUME – CENTRO CITTÀ

PRIMA FILA SUL MARE VICINO ALLA FUTURA ACI MARINA – AMPIO APPARTAMENTO CLASSICO TRILOCALE CON BALCONE

In vendita un ampio appartamento classico con 3 camere, situato in un edificio di qualità nel cuore di Fiume (Rijeka), a pochi passi dal mare e dalla futura marina ACI.

L'appartamento si trova al quarto piano e ha una superficie totale di 116,89 m². L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno pieno di luce naturale, collegato a una sala da pranzo separata. La cucina è funzionale e spaziosa, con dispensa. La camera da letto principale emana calore e tranquillità ed è impreziosita da una stufa antica in maiolica. Completano l'immobile un bagno, un WC separato, un ulteriore ripostiglio e una cantina.

Tre eleganti stanze comunicanti offrono una splendida vista sul mare, sulla passeggiata cittadina Molo Longo e sul porto. I dettagli originali e i soffitti alti donano un'atmosfera elegante. C'è anche un piccolo balcone interno, ideale per gustare il caffè del mattino.

L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato, con la possibilità di mantenere parte dell'arredamento esistente previo accordo. Sono stati installati nuovi serramenti in PVC e riscaldamento autonomo a gas.

Grazie a due ingressi separati, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti.

Una scelta ideale per chi cerca la vita urbana, la vicinanza a tutti i servizi, lo stile e lo spazio, oppure per chi desidera investire in una zona estremamente interessante nel centro storico di Fiume.

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0008

Numero interno: 15846

REC ID: 1197625

РИЕКА - ЦЕНТР, просторная 3-комнатная квартира с балконом, 2 входа

РИЕКА – ЦЕНТР ГОРОДА

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ, РЯДОМ С БУДУЩЕЙ ACI-МАРИНОЙ – ПРОСТОРНАЯ КЛАССИЧЕСКАЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ

Продаётся просторная классическая квартира 3-комнатная (тип 3SKl) в качественном здании в самом центре Риеки, в непосредственной близости от моря и будущей ACI-марины.

Квартира площадью 116,89 м² расположена на четвёртом этаже. Прихожая ведёт в светлую гостиную, из неё — в отдельную столовую. Кухня функциональна и просторна, с кладовой. Уютная спальня оформлена в тёплых тонах и украшена старинной печью. Также имеются ванная комната, отдельный туалет и ещё одно кладовое помещение. В подвале — личное хранилище.

Три взаимосвязанные элегантные комнаты выходят окнами на море, набережную и городскую прогулочную зону Molo Longo, наполнены дневным светом. Оригинальные детали и высокие потолки придают квартире благородную атмосферу. Небольшой балкон выходит во внутренний двор — отличное место для утреннего кофе.

Квартира регулярно обслуживается и готова к заселению. Возможно оставить часть мебели по договорённости. Установлены новые ПВХ-окна и газовое отопление.

Квартира имеет два входа — возможно разделить её на две отдельные жилые единицы.

Идеальное предложение для тех, кто ценит городской образ жизни, стиль, простор и традиции, а также для инвесторов, ищущих недвижимость на эксклюзивной локации в самом центре города.

За дополнительной информацией и для просмотра звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15846

REC ID: 1197625