Predivna kuća s dvije stambene jedinice i jacuzzijem – suvremena mediteranska oaza

Na svega nekoliko minuta hoda od rive i šarmantnog centra manjeg grada na otoku Hvaru, smjestila se ova predivna kuća- spoj mediteranskog štiha, suvremene udobnosti i promišljene funkcionalnosti. Smještena u mirnoj ulici, pruža osjećaj privatnosti, a istovremeno omogućuje neposredan pristup svim sadržajima koji su važni za svakodnevni život ili kvalitetan boravak.
 
Kuća je u potpunosti renovirana 2023. godine i podijeljena u dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa svojim zasebnim ulazom. Takav raspored omogućuje različite modele korištenja, bilo da se nekretnina koristi za vlastite potrebe, za goste ili kao izvor stabilnog prihoda kroz turistički najam.
 
U prizemlju je apartman s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i izlazom u lijepo uređeno dvorište s jacuzzi zonom.
 
Na gornjim etažama smješten je dvoetažni stan koji uključuje dnevni prostor, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu.
 
Interijer cijele kuće uređen je s velikom pažnjom i u skladu s visokim standardima. Primijenjena su suvremena tehnička rješenja i vrhunski materijali- talijanska keramika, podno grijanje, klimatizacija u svim prostorijama te visokokvalitetna stolarija s komarnicima. Namještaj, rasvjeta i detalji renomiranih brendova dodatno podižu ukupni dojam.
 
Za cijenu od 700.000 eura, kuća se prodaje potpuno opremljena i spremna za useljenje. Za iznos od 750.000 eura, novi vlasnik dobiva dodatnu vrijednost kroz izgradnju bazena i vanjske kuhinje, čime se dodatno podiže ukupna vrijednost i tržišna atraktivnost nekretnine.
 
Ključne prednosti za budućeg vlasnika:
 
– useljiva nekretnina bez potrebe za dodatnim ulaganjima
– već uhodan turistički najam s odličnim prihodima
– potencijal za povećanje vrijednosti nekretnine kroz izgradnju bazena
 
Riječ je o nekretnini koja nudi mnogo- kvalitetu, funkcionalnost i investicijski potencijal, sve na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Hvaru.

Interni broj: 1198546 REC - 2051/22

REC ID: 1198546

Stunning house with two residential units and a jacuzzi – a contemporary Mediterranean oasis

Just a few minutes' walk from the waterfront and the charming center of a small town on the island of Hvar, this stunning property offers the perfect blend of Mediterranean character, contemporary comfort and thoughtful functionality. Nestled in a quiet street, it provides a sense of privacy while offering immediate access to all amenities essential for daily life or a quality holiday stay.
 
Fully renovated in 2023, the house is divided into two separate residential units, each with its own private entrance. This layout allows for flexible use, whether for personal living, guest accommodation or as a reliable source of income through tourist rental.
 
The ground floor features a one-bedroom apartment with a living room, dining area, kitchen, bathroom and access to a beautifully landscaped courtyard with a jacuzzi zone.
 
The upper floors host a duplex apartment, comprising a living area, kitchen, two bedrooms and a bathroom.
 
The entire interior has been designed with great care and to a high standard. Modern technical solutions and premium materials have been used, including Italian ceramics, underfloor heating, air conditioning in every room and top-quality joinery with integrated insect screens. Carefully selected furniture, lighting, and details from renowned brands further enhance the overall impression.
 
The house is available for €700,000, fully furnished and move-in ready. For €750,000, the future owner also receives added value through the construction of a pool and outdoor kitchen- features that further increase the property's overall appeal and market value.
 
Key advantages for the future owner:
-Move-in ready property with no additional investment required
-Well-established and profitable tourist rental
-Strong potential for added value through the construction of a pool
 
This is a property that truly offers it all – quality, functionality and investment potential in one of Hvar's most desirable locations.

Intrnal number: 2051/22

REC ID: 1198546

Wunderschönes Haus mit zwei Wohneinheiten und Whirlpool – eine moderne mediterrane Oase

Nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem charmanten Zentrum einer kleinen Stadt auf der Insel Hvar entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Haus – eine Kombination aus mediterranem Flair, modernem Komfort und durchdachter Funktionalität. Die Lage in einer ruhigen Straße bietet Privatsphäre und gleichzeitig direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag oder einen erholsamen Aufenthalt wichtig sind.
 
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmodelle: die Immobilie kann für den Eigenbedarf, für Gäste oder als stabile Einnahmequelle durch touristische Vermietung genutzt werden.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zu einem wunderschön angelegten Innenhof mit Whirlpool.
 
In den oberen Etagen befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
 
Das gesamte Haus wurde mit großer Sorgfalt und nach hohen Standards eingerichtet. Moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien wurden verwendet – italienische Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und hochwertige Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen. Möbel, Leuchten und Details renommierter Marken runden den Gesamteindruck ab.
 
Für 700.000 Euro wird das Haus komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Für 750.000 Euro erhält der neue Eigentümer einen Mehrwert durch den Bau eines Swimmingpools und einer Außenküche, was den Gesamtwert und die Marktattraktivität der Immobilie weiter steigert.
 
Wichtige Vorteile für den zukünftigen Eigentümer:
– Sofort bezugsfertige Immobilie ohne zusätzliche Investitionen
– Bereits etablierte touristische Vermietung mit hervorragenden Erträgen
– Wertsteigerungspotenzial durch den Bau eines Swimmingpools
 
Diese Immobilie bietet viel: Qualität, Funktionalität und Investitionspotenzial – und das alles in einer der begehrtesten Lagen auf Hvar.

Interne Nummer: 2051/22

REC ID: 1198546

Splendida casa con due unità abitative e jacuzzi: una moderna oasi mediterranea

A pochi minuti a piedi dal lungomare e dall'incantevole centro di una piccola cittadina sull'isola di Hvar, si trova questa splendida casa, una combinazione di fascino mediterraneo, comfort moderno e funzionalità studiata nei minimi dettagli. Situata in una strada tranquilla, offre un senso di privacy e, allo stesso tempo, l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana o per un soggiorno di qualità.
 
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e divisa in due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. Questa disposizione consente diverse modalità di utilizzo, sia che la proprietà venga utilizzata per le proprie esigenze, per gli ospiti o come fonte di reddito stabile tramite affitto turistico.
 
Al piano terra si trova un appartamento con soggiorno, sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno e accesso a un cortile splendidamente curato con zona jacuzzi.
 
Ai piani superiori si trova un appartamento su due livelli che comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno.
 
Gli interni dell'intera casa sono stati arredati con grande cura e secondo standard elevati. Sono state utilizzate soluzioni tecniche moderne e materiali di alta qualità: ceramiche italiane, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e serramenti di alta qualità con zanzariere. Mobili, illuminazione e dettagli di marchi rinomati arricchiscono ulteriormente l'impressione generale.
 
Al prezzo di 700.000 euro, la casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Per un importo di 750.000 euro, il nuovo proprietario riceve un ulteriore valore aggiunto grazie alla costruzione di una piscina e di una cucina esterna, che aumentano ulteriormente il valore complessivo e l'attrattiva dell'immobile sul mercato.
 
Vantaggi principali per il futuro proprietario:
– Immobile pronto per essere abitato senza la necessità di investimenti aggiuntivi
– Affitto turistico già avviato con ottimo reddito
– Possibilità di aumentare il valore dell'immobile tramite la costruzione di una piscina
 
È una proprietà che offre molto: qualità, funzionalità e potenziale di investimento, il tutto in una delle posizioni più ambite di Hvar.

Numero interno: 2051/22

REC ID: 1198546

Прекрасный дом с двумя квартирами и джакузи — современный средиземноморский оазис

Всего в нескольких минутах ходьбы от набережной и очаровательного центра небольшого городка на острове Хвар расположен этот прекрасный дом, сочетающий в себе средиземноморский колорит, современный комфорт и продуманную функциональность. Расположенный на тихой улице, он обеспечивает ощущение уединения, но в то же время обеспечивает непосредственный доступ ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни или комфортного отдыха.
 
Дом был полностью отремонтирован в 2023 году и разделен на две отдельные квартиры, каждая с отдельным входом. Такая планировка позволяет использовать недвижимость по-разному: для собственных нужд, для приема гостей или в качестве источника стабильного дохода за счет сдачи в аренду туристам.
 
На первом этаже расположены апартаменты с гостиной, столовой и кухней, спальней, ванной комнатой и выходом в благоустроенный внутренний двор с зоной джакузи.
 
На верхних этажах расположены двухэтажные апартаменты с гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.
 
Внутренняя отделка всего дома выполнена с особой тщательностью и в соответствии с высокими стандартами. Использованы современные технические решения и высококачественные материалы: итальянская керамика, подогрев пола, кондиционирование воздуха во всех комнатах и высококачественные столярные изделия с москитными сетками. Мебель, освещение и детали от известных брендов дополняют общее впечатление.
 
За 700 000 евро дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. За 750 000 евро новый владелец получает дополнительную ценность благодаря строительству бассейна и летней кухни, что дополнительно увеличивает общую стоимость и рыночную привлекательность объекта.
 
Ключевые преимущества для будущего владельца:
– недвижимость, готовая к заселению без дополнительных вложений
уже налаженная туристическая аренда с отличным доходом
возможность увеличения стоимости недвижимости за счёт строительства бассейна
 
Это недвижимость, которая предлагает множество преимуществ: качество, функциональность и инвестиционный потенциал, расположенная в одном из самых привлекательных мест на Хваре.

Внутренний номер: 2051/22

REC ID: 1198546