VODICE, novo, 1. kat, panoramski pogled na more, lift, 3 spavaće sobe, ostava

VODICE - Na prodaju moderan stan s 3 spavaće sobe, smješten na 1. katu s panoramskim pogledom na more, udaljen 750 m od plaže i centra!

Višestambena zgrada u novogradnji sa ukupno 10 stanova, nalazi se na izvrsnoj lokaciji te ima panoramski pogled na more i grad. Zgrada ima ukupno četiri etaže: suteren + prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, ALU stolarija s troslojnim staklom, ALU balkonska klizna vrata, električni podizači roleta, podovi obloženi prirodnim kamenom Plano, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj u spavaćim sobama i dnevnom boravku, TV priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje preko toplotne pumpe, staklena ograda na terasama. Zgrada ima lift i spremište. Svaka stambena jedinica posjeduje parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade te jedno spremište u suterenu zgrade (podrum). Stanovima u prizemlju S1 i S2 pripada dio vrta. Terase svih stambenih jedinica imat će pogled na more. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 7.500 €. Predviđeni termin useljenja - ljeto 2026. godine

Stan S5 ukupne korisne površine 120,89 m2 smješten je na 1. katu i orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 i nenatkrivenu terasu površine 6,34 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Cijena iznosi: 507.738 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI:

PRIZEMLJE

Stan S1 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 19,17 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 74,78 m2. Cijena iznosi: 291.642 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 17,41 m2 s koje se pristupa dijelu vrta/ dvorišta koje pripada ovom stanu. Stanu pripada odgovarajući dio vrta, ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,25 m2. Cijena iznosi: 345.425 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S3 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,91 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,20 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, WC/praonice, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,73 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 83,73 m2. Cijena iznosi: 334.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S6 - PRODANO

Stan S7 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,52 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,48 m2. Cijena iznosi: 527.016 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S8 - PRODANO

Stan S9 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice, spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,83 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 93,76 m2. Cijena iznosi: 421.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S10 smješten na 2. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, spavaće sobe 3, hodnika, kupaonice 1, kupaonice 2, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,53 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,50 m2. Cijena iznosi: 564.750 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1205975 REC - A-406-S5

REC ID: 1205975

VODICE, new building, 1st floor, sea view, elevator, 3 bedrooms, storage room

VODICE - For sale modern apartment with 3 bedrooms, located on the 1st floor with panoramic sea views, 750 m from the beach and the center!

A new apartment building with a total of 10 apartments, is located in an excellent location and has a panoramic view of the sea and the city. The building has a total of four floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: polystyrene facade, ALU joinery with triple-layer glass, ALU balcony sliding doors, electric roller shutters, floors covered with natural stone Plano, modern bathroom fixtures, air conditioning in the bedrooms and living room, TV connection in the bedrooms and living room, underfloor heating via heat pump, glass railings on the terraces. The building has an elevator and a storage room. Each residential unit has a parking space within the building's courtyard and one storage room in the building's basement (cellar). The ground floor apartments S1 and S2 have a part of the garden. The terraces of all residential units will have a sea view. There is an option to purchase an additional parking space for €7,500. Estimated move-in date - summer 2026

Apartment S5 with a total usable area of ​​120.89 m2 is located on the 1st floor and is oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 and an uncovered terrace of 6.34 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one outdoor parking space.

The price is: €507,738 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

GROUND FLOOR

Apartment S1 is located on the ground floor of the building, oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area which has access to a spacious covered terrace of 19.17 m2 from which you can access the part of the garden/yard that belongs to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 74.78 m2. The price is: €291,642 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S2 is located on the ground floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 17.41 m2 from which you can access the part of the garden/yard that belongs to this apartment. The apartment has a corresponding part of the garden, a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.25 m2. The price is: €345,425 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S3 is located on the ground floor of the building, oriented to the southwest. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 15.91 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.20 m2. Price: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 is located on the ground floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, toilet/laundry room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 16.73 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 83.73 m2. Price: €334,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S6 - SOLD

Apartment S7 is located on the 1st floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. The price is: €527,016 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S8 - SOLD

Apartment S9 located on the 2nd floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance area, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 15.83 m2 with a beautiful view of sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: €421.920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

Apartment S10 located on the 2nd floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living room with access to a spacious covered terrace of 21.53 m2 from which there is a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.50 m2. The price is: €564.750 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

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Intrnal number: A-406-S5

REC ID: 1205975

VODICE, Neubau, 1. Stock, Meerblick, Aufzug, 3 Schlafzimmer, Abstellraum

VODICE – Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Panoramablick aufs Meer zu verkaufen, nur 750 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt!

Dieses neue Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich in exzellenter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Das moderne Gebäude wird nach neuesten Baustandards mit hochwertigen Materialien errichtet und ist ausgestattet mit: Polystyrolfassade, Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, Aluminium-Schiebetüren für den Balkon, elektrischen Rollläden, Natursteinböden (Plano), modernen Badezimmern, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländern auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit hat einen Stellplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen S1 und S2 haben einen Gartenzugang. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Meerblick. Optional kann ein zusätzlicher Parkplatz für 7.500 € erworben werden. Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2026.

Wohnung S5 mit einer Gesamtfläche von 120,89 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse (16,90 m²) und einer offenen Terrasse (6,34 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Der Preis beträgt 507.738 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar:

Erdgeschoss

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (19,17 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich erreicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenbereich, ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 74,78 m². Der Preis beträgt 291.642 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²), von der aus man den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich erreicht. Die Wohnung verfügt über einen zugehörigen Gartenbereich, einen Abstellraum im Untergeschoss und einen Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 84,25 m². Der Preis beträgt 345.425 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,91 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz. Die Gesamtfläche beträgt 84,20 m². Preis: 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC/Waschküche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Flur, Badezimmer, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83,73 m². Preis: 334.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S6 – VERKAUFT

Wohnung S7 befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Waschküche/Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Flur, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnküche und Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 21,52 m² mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 125,48 m². Der Preis beträgt: 527.016 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S8 – VERKAUFT

Die Wohnung S9 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 15,83 m2 mit wunderschönem Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 93,76 m2. Der Preis beträgt: 421.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wasch-/Abstellraum, einem Schlafzimmer 1, einem Schlafzimmer 2, einem Schlafzimmer 3, einem Flur, einem Badezimmer 1, einem Badezimmer 2, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 21,53 m2 ein wunderschöner Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und einen Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 125,50 m2. Der Preis beträgt: 564.750 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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Interne Nummer: A-406-S5

REC ID: 1205975

Numero interno: A-406-S5

REC ID: 1205975

Внутренний номер: A-406-S5

REC ID: 1205975