Otok Iž, moderna villa sa bazenom

Otok Iž, prodaje se jedinstvena nekretnina koja odiše modernim dizajnom i elegancijom.
Smještena na parceli od 771 m², vila se prostire na 294 m² stambene površine, uključujući pomoćni objekt. Funkcionalan raspored i pažljivo osmišljeni detalji čine je izuzetno privlačnom. Na raspolaganju su tri prostrane spavaće sobe, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri kupaonice i dodatni WC, praonica, spremište i strojarnica. Dvije terase, sunčalište, balkon i privatni parking površine 90 m² pružaju potpunu praktičnost i komfor. U eksterijeru se ističu infinity bazen dimenzija 9,5 x 4,5 metara, vanjska kuhinja s plinskim roštiljem te vez za brod, što dodatno naglašava luksuzan karakter ove nekretnine.
Kvaliteta gradnje očituje se u podnom grijanju kroz cijeli objekt putem dizalice topline, vrhunskoj aluminijskoj stolariji, masivnim drvenim ulaznim vratima i unutarnjoj stolariji izrađenoj po mjeri, u potpunom skladu s ambijentom.
Gornja terasa pruža panoramski pogled na zaljev i okolne otoke, stvarajući jedinstven doživljaj koji oduzima dah. Osim vizualnog ugođaja, boravak u ovoj vili donosi osjećaj mira i povezanosti s prirodom, u ritmu otoka koji odiše autentičnošću.
Otok Iž pruža savršeno okruženje za one koji žele bijeg od gradske vreve. Poznat po svojoj tišini, keramičarskoj tradiciji i osebujnim običajima, poput izbora "iškog kralja", te smješten u neposrednoj blizini Telašćice i Kornata, predstavlja idealnu bazu za istraživanje jadranskih ljepota.
Ova vila predstavlja spoj luksuza, prirode i mediteranskog načina života, osmišljena kao dom, utočište i iskustvo. Savršena je za hedoniste, zaljubljenike u estetiku i sve one koji traže poseban životni prostor ili vrijednu investiciju na Jadranu.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1208679 REC - 2670

REC ID: 1208679

House Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

Island of Iž – For sale: a unique property radiating modern design and elegance.
Situated on a 771 m² plot, the villa offers 294 m² of living space, including an auxiliary building. Its functional layout and carefully designed details make it exceptionally attractive.

The property features three spacious bedrooms, an open-plan living room with kitchen and dining area, three bathrooms plus an additional WC, a laundry room, storage, and a utility room. Two terraces, a sun deck, a balcony, and a private parking area of 90 m² ensure maximum comfort and practicality.

Highlights include an infinity pool (9.5 x 4.5 m), an outdoor kitchen with gas grill, and a private boat mooring, emphasizing the luxurious character of this villa.

Top-quality construction is reflected in underfloor heating powered by a heat pump, premium aluminum joinery, solid wooden entrance doors, and custom-made interior carpentry in harmony with the ambiance.

The upper terrace provides a panoramic view of the bay and surrounding islands, creating a breathtaking experience. Beyond aesthetics, the villa offers peace, a strong connection with nature, and the authentic rhythm of island life.

Iž Island is ideal for those seeking an escape from city bustle. Known for its tranquility, pottery tradition, and unique customs such as the election of the "Iž King", and located near Telašćica and Kornati National Parks, it is a perfect base for exploring the Adriatic.

This villa combines luxury, nature, and Mediterranean lifestyle, designed as a home, retreat, and experience – perfect for hedonists, aesthetes, and those in search of a unique living space or valuable investment on the Adriatic.

Intrnal number: 2670

REC ID: 1208679

Haus Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

Insel Iž – Zum Verkauf: einzigartige Villa mit modernem Design und Eleganz.
Auf einem 771 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 294 m² Wohnfläche, einschließlich eines Nebengebäudes. Funktionale Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Details machen sie besonders attraktiv.

Die Immobilie umfasst drei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches WC, Waschraum, Abstellraum und Technikraum. Zwei Terrassen, Sonnendeck, Balkon und ein privater Parkplatz von 90 m² sorgen für höchsten Komfort.

Im Außenbereich stechen ein Infinity-Pool (9,5 x 4,5 m), eine Außenküche mit Gasgrill und ein eigener Bootsanleger hervor – ein wahres Luxusmerkmal.

Die Bauqualität zeigt sich in der Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertigen Aluminiumfenstern, massiven Holzeingangstüren und maßgefertigter Innenausstattung, perfekt abgestimmt auf die Umgebung.

Von der oberen Terrasse eröffnet sich ein Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Inseln – ein unvergessliches Erlebnis. Neben der Ästhetik bietet die Villa Ruhe, Nähe zur Natur und den authentischen Rhythmus des Insellebens.

Die Insel Iž ist ideal für alle, die dem Stadtlärm entfliehen möchten. Sie ist bekannt für ihre Ruhe, Töpfereitradition und Bräuche wie die Wahl des „Iž-Königs". In unmittelbarer Nähe zu Telašćica und den Kornaten ist sie ein perfekter Ausgangspunkt, um die Schönheit der Adria zu entdecken.

Diese Villa vereint Luxus, Natur und mediterranen Lebensstil – entworfen als Zuhause, Rückzugsort und Erlebnis. Perfekt für Hedonisten, Ästheten und alle, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie oder einer wertvollen Investition an der Adria sind.

Interne Nummer: 2670

REC ID: 1208679

Casa Mali Iž, Zadar - Okolica, 294m2

Isola di Iž – In vendita: una proprietà unica che trasmette design moderno ed eleganza.
Situata su un terreno di 771 m², la villa si estende su 294 m² di superficie abitabile, compreso un edificio ausiliario. Il layout funzionale e i dettagli accuratamente studiati la rendono particolarmente attraente.

La villa offre tre ampie camere da letto, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre bagni più un WC aggiuntivo, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Due terrazze, solarium, balcone e un parcheggio privato di 90 m² garantiscono piena comodità e praticità.

Gli esterni includono una piscina infinity (9,5 x 4,5 m), una cucina esterna con barbecue a gas e un posto barca privato, elementi che sottolineano il carattere lussuoso della proprietà.

La qualità costruttiva si riflette nel riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in alluminio di alta gamma, porta d'ingresso in legno massiccio e carpenteria interna su misura, in perfetta armonia con l'ambiente.

La terrazza superiore regala una vista panoramica sulla baia e sulle isole circostanti, offrendo un'esperienza mozzafiato. Oltre all'estetica, la villa dona pace, armonia con la natura e il ritmo autentico della vita isolana.

L'isola di Iž è perfetta per chi cerca una fuga dalla vita urbana. Conosciuta per la sua tranquillità, la tradizione ceramica e le usanze particolari come l'elezione del "Re di Iž", e situata vicino a Telašćica e Kornati, rappresenta una base ideale per esplorare l'Adriatico.

Questa villa è una fusione di lusso, natura e stile di vita mediterraneo, pensata come casa, rifugio ed esperienza – ideale per edonisti, amanti dell'estetica e per chi cerca un investimento sicuro e prestigioso sull'Adriatico.

Numero interno: 2670

REC ID: 1208679

Внутренний номер: 2670

REC ID: 1208679