Srima, Vodice- Trosobni stan sa krovnom terasom

Kaiser immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na tržištu – ekskluzivan penthouse s prostranom krovnom terasom, smješten na samo 50 metara od jedne od najljepših plaža na Jadranu, u Srimi kod Vodica. Ova moderna, novija zgrada nudi savršen spoj suvremene arhitekture, luksuza i spektakularnog, otvorenog pogleda na more.

O PENTHOUSE-U:
Ovaj impresivni stan, smješten na zadnjoj etaži urbane vile, pruža potpunu privatnost i neusporediv doživljaj Mediterana. Projektiran je da zadovolji i najzahtjevnije kupce koji traže komfor, stil i vrhunsku lokaciju.
Lokacija: Penthouse (zadnji kat)
Ključna značajka: Privatna krovna terasa površine 42 m² sa jaccusiem.
Opis terase: Jedinstvena zelena oaza s panoramskim, neometanim pogledom na more i otoke. Opremljena je staklenom ogradom i pruža dovoljno prostora za jacuzzi, vanjsku kuhinju, lounge zonu i sunčalište – idealno mjesto za opuštanje i druženje.
Stambeni prostor: Iako točne kvadrature i tlocrt stana dostavljamo na upit, ovaj penthouse je dizajniran da pruži maksimalan komfor. Sastoji se od prostranog 'open space' dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, više spavaćih soba i modernih kupaonica.
Pogled: Sa svake točke stana i terase pruža se predivan pogled na tirkizno plavo more.
Parking: Stanu pripada osigurano parkirno mjesto.

OPREMA I KVALITETA:
Moderna arhitektura: Zgrada se ističe čistim linijama, bijelom fasadom i modernim dizajnom.
Vrhunski materijali: U gradnji su korišteni samo materijali prve klase, od keramike i sanitarija do vanjske stolarije.
Velike staklene stijene: Osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s prekrasnim okruženjem.
Energetska učinkovitost: Objekt je građen prema najnovijim standardima energetske učinkovitosti, što jamči niske troškove održavanja.

LOKACIJA:
Nevjerojatnih 50 metara dijeli Vas od uređene šljunčane plaže u Srimi. Lokacija je savršena jer nudi mir i privatnost, a istovremeno je na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja – restorana, kafića i trgovina. Centar Vodica, poznat po svojoj živahnoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Blizina Šibenika te zračnih luka u Zadru i Splitu čini ovu lokaciju izuzetno dostupnom.
Ovaj penthouse nije samo nekretnina; to je investicija u životni stil. Idealan je kao luksuzna oaza za odmor ili kao profitabilan apartman za turistički najam najviše kategorije. Prilika koja se ne propušta!

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1212107 REC - 137-44

REC ID: 1212107

Srima, Vodice- Three-bedroom apartment with roof terrace

Kaiser immobilien is proud to present a unique property on the market – an exclusive penthouse with a spacious roof terrace, located just 50 meters from one of the most beautiful beaches on the Adriatic, in Srima near Vodice. This modern, newer building offers the perfect blend of contemporary architecture, luxury and spectacular, open sea views. ABOUT THE PENTHOUSE: This impressive apartment, located on the top floor of an urban villa, offers complete privacy and an incomparable Mediterranean experience. It is designed to satisfy even the most demanding buyers looking for comfort, style and a prime location. Location: Penthouse (top floor) Key feature: Private 42 m² roof terrace with jacuzzi. Terrace description: A unique green oasis with panoramic, unobstructed views of the sea and islands. It is equipped with a glass fence and provides enough space for a jacuzzi, outdoor kitchen, lounge area and sundeck – an ideal place to relax and socialize. Living space: Although the exact square footage and floor plan of the apartment are provided upon request, this penthouse is designed to provide maximum comfort. It consists of a spacious 'open space' living room with kitchen and dining area, several bedrooms and modern bathrooms. View: From every point of the apartment and terrace there is a beautiful view of the turquoise blue sea. Parking: The apartment has a secured parking space. EQUIPMENT AND QUALITY: Modern architecture: The building stands out with its clean lines, white facade and modern design. Top materials: Only first-class materials were used in the construction, from ceramics and sanitary ware to exterior carpentry. Large glass walls: They ensure plenty of natural light and connect the interior with the beautiful surroundings. Energy efficiency: The building was built according to the latest energy efficiency standards, which guarantees low maintenance costs. LOCATION: An incredible 50 meters separate you from the well-maintained pebble beach in Srima. The location is perfect because it offers peace and privacy, while at the same time being within walking distance of all amenities - restaurants, cafes and shops. The center of Vodice, known for its lively atmosphere and rich tourist offer, is only a few minutes drive away. The proximity of Šibenik and the airports in Zadar and Split makes this location extremely accessible. This penthouse is not just real estate; it's a lifestyle investment. It is ideal as a luxurious oasis for vacation or as a profitable apartment for tourist rental of the highest category. An opportunity not to be missed! The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-44

REC ID: 1212107

Srima, Vodice – Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien ist stolz, eine einzigartige Immobilie auf dem Markt präsentieren zu können – ein exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, nur 50 Meter von einem der schönsten Strände der Adria entfernt, in Srima bei Vodice. Dieses moderne, neuere Gebäude bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, Luxus und spektakulärem, offenem Meerblick. ÜBER DAS PENTHOUSE: Diese beeindruckende Wohnung im obersten Stockwerk einer Stadtvilla bietet absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches mediterranes Erlebnis. Sie wurde entworfen, um selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenzustellen, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage suchen. Lage: Penthouse (oberste Etage) Hauptmerkmal: Private 42 m² große Dachterrasse mit Whirlpool. Terrassenbeschreibung: Eine einzigartige grüne Oase mit Panoramablick und unverbautem Blick auf das Meer und die Inseln. Sie ist mit einem Glaszaun ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Whirlpool, eine Außenküche, einen Loungebereich und ein Sonnendeck – ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden. Wohnfläche: Obwohl die genaue Quadratmeterzahl und der Grundriss der Wohnung auf Anfrage bereitgestellt werden, ist dieses Penthouse auf maximalen Komfort ausgelegt. Es besteht aus einem geräumigen ‚open space‘ Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mehreren Schlafzimmern und modernen Bädern. Aussicht: Von jedem Punkt der Wohnung und der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf das türkisblaue Meer. Parken: Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz. AUSSTATTUNG UND QUALITÄT: Moderne Architektur: Das Gebäude fällt durch seine klaren Linien, die weiße Fassade und das moderne Design auf. Top-Materialien: Beim Bau wurden nur erstklassige Materialien verwendet, von Keramik und Sanitärkeramik bis hin zu Außenschreinereiarbeiten. Große Glaswände: Sie sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenraum mit der wunderschönen Umgebung. Energieeffizienz: Das Gebäude wurde nach den neusten Energieeffizienzstandards gebaut, was niedrige Wartungskosten garantiert. LAGE: Unglaubliche 50 Meter trennen Sie vom gepflegten Kieselstrand in Srima. Die Lage ist perfekt, da sie Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés und Geschäfte – zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Vodice, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und sein reichhaltiges touristisches Angebot, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zu Šibenik und den Flughäfen Zadar und Split macht diesen Standort äußerst gut erreichbar. Dieses Penthouse ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lifestyle-Investition. Es eignet sich ideal als luxuriöse Urlaubsoase oder als rentables Apartment zur touristischen Vermietung der höchsten Kategorie. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-44

REC ID: 1212107

Srima, Vodice - Appartamento con tre camere da letto e terrazza sul tetto

Kaiser immobilien è orgogliosa di presentare sul mercato una proprietà unica: un esclusivo attico con un'ampia terrazza sul tetto, situato a soli 50 metri da una delle spiagge più belle dell'Adriatico, a Srima, vicino a Vodice. Questo moderno edificio di recente costruzione offre il perfetto connubio tra architettura contemporanea, lusso e una spettacolare vista sul mare aperto. INFORMAZIONI SULL'ATTICO: Questo imponente appartamento, situato all'ultimo piano di una villa urbana, offre la massima privacy e un'incomparabile esperienza mediterranea. È progettato per soddisfare anche gli acquirenti più esigenti alla ricerca di comfort, stile e una posizione privilegiata. Ubicazione: Attico (ultimo piano) Caratteristica principale: Terrazza privata sul tetto di 42 m² con jacuzzi. Descrizione della terrazza: Un'oasi verde unica con vista panoramica e ininterrotta sul mare e sulle isole. È dotato di una recinzione in vetro e offre spazio sufficiente per una jacuzzi, una cucina esterna, un'area lounge e una terrazza solarium: un luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Superficie abitabile: Sebbene la metratura esatta e la planimetria dell'appartamento siano fornite su richiesta, questo attico è progettato per offrire il massimo comfort. Si compone di un ampio soggiorno "open space" con cucina e zona pranzo, diverse camere da letto e bagni moderni. Vista: Da ogni punto dell'appartamento e della terrazza si gode di una splendida vista sul mare turchese. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto custodito. DOTAZIONI E QUALITÀ: Architettura moderna: L'edificio si distingue per le sue linee pulite, la facciata bianca e il design moderno. Materiali di alta qualità: Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, dalla ceramica e dai sanitari alla carpenteria esterna. Ampie pareti vetrate: Garantiscono molta luce naturale e collegano l'interno con gli splendidi dintorni. Efficienza energetica: L'edificio è stato costruito secondo i più recenti standard di efficienza energetica, che garantiscono bassi costi di manutenzione. POSIZIONE: Ben 50 metri vi separano dalla spiaggia di ciottoli ben curata di Srima. La posizione è perfetta perché offre pace e privacy, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi: ristoranti, bar e negozi. Il centro di Vodice, noto per la sua atmosfera vivace e la ricca offerta turistica, è a pochi minuti di auto. La vicinanza di Sebenico e degli aeroporti di Zara e Spalato rende questa posizione estremamente accessibile. Questo attico non è solo un immobile; è un investimento di stile di vita. È ideale come lussuosa oasi per le vacanze o come redditizio appartamento per affitti turistici di altissima categoria. Un'opportunità da non perdere! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-44

REC ID: 1212107

Срима, Водице — трёхкомнатная квартира с террасой на крыше

Kaiser immobilien с гордостью представляет уникальный объект недвижимости на рынке — эксклюзивный пентхаус с просторной террасой на крыше, расположенный всего в 50 метрах от одного из самых красивых пляжей на Адриатике, в Сриме недалеко от Водице. Это современное, новое здание предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и захватывающего вида на открытое море. О ПЕНТХАУСЕ: Эти впечатляющие апартаменты, расположенные на верхнем этаже городской виллы, предлагают полную приватность и несравненный средиземноморский опыт. Они спроектированы так, чтобы удовлетворить даже самых требовательных покупателей, ищущих комфорт, стиль и первоклассное расположение. Расположение: Пентхаус (последний этаж) Ключевая особенность: Частная терраса на крыше площадью 42 м² с джакузи. Описание террасы: Уникальный зеленый оазис с панорамным, ничем не заслоненным видом на море и острова. Он оборудован стеклянным ограждением и обеспечивает достаточно места для джакузи, летней кухни, гостиной и солнечной террасы — идеальное место для отдыха и общения. Жилая площадь: Хотя точная площадь и планировка квартиры предоставляются по запросу, этот пентхаус спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Он состоит из просторной гостиной «open space» с кухней и столовой, нескольких спален и современных ванных комнат. Вид: Из каждой точки квартиры и с террасы открывается прекрасный вид на бирюзовое море. Парковка: К квартире прилагается охраняемое парковочное место. ОБОРУДОВАНИЕ И КАЧЕСТВО: Современная архитектура: Здание выделяется своими чистыми линиями, белым фасадом и современным дизайном. Высококачественные материалы: При строительстве использовались только первоклассные материалы, от керамики и сантехники до наружных столярных изделий. Большие стеклянные стены: Они обеспечивают обилие естественного света и связывают интерьер с живописным окружением. Энергоэффективность: Здание построено в соответствии с новейшими стандартами энергоэффективности, что гарантирует низкие расходы на обслуживание. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 50 метров отделяют вас от ухоженного галечного пляжа в Сриме. Идеальное расположение, предлагающее тишину и уединение, и в то же время находящееся в пешей доступности от всех удобств — ресторанов, кафе и магазинов. Центр Водице, известный своей оживленной атмосферой и богатым туристическим предложением, находится всего в нескольких минутах езды. Близость Шибеника и аэропортов Задара и Сплита делает это место чрезвычайно доступным. Этот пентхаус — не просто недвижимость, а инвестиция в образ жизни. Он идеально подходит как роскошный оазис для отдыха или как доходная квартира для сдачи в туристическую аренду высочайшего класса. Не упустите эту возможность! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр объекта возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем, эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-44

REC ID: 1212107