Viškovo, samostojeća kuća 172m2

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća na Viškovu, smještena kao zadnja u slijepoj ulici, što osigurava privatnost i mirno okruženje.
Kuća se proteže na prizemlje i prvi kat, ukupne stambene površine 172 m2, s lijepom terasom i okućnicom pogodnom za uživanje ili dodatno uređenje.
U prizemlju se nalazi podrum i kotlovnica ukupne površine 45m2 dok je na katu trosoban stan s dnevnim boravkom površine 77 m2. U visokom potkrovlju je smješten prostraniji trosoban stan s dnevnim boravkom od 95 m2. Posebnost ove nekretnine je da su oba stana etažirana i mogu se koristiti kao dvije odvojene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život u cjelini, tako i za investiciju kroz najam.
Kuća je adaptirana – krov i fasada su obnovljeni – te opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima. Uz stambeni prostor, na raspolaganju su i podrum, kotlovnica te uredno održavan vrt.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, a opet blizini svih potrebnih sadržaja, ova kuća pruža savršen spoj praktičnosti i udobnosti te nudi izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili sigurno ulaganje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1212116 REC - K1717

REC ID: 1212116

House Viškovo, 172m2

For sale: a detached family house in Viškovo, located at the end of a cul-de-sac, ensuring privacy and a peaceful environment.
The house extends over the ground floor and first floor, with a total living area of 172 m², featuring a beautiful terrace and a garden suitable for relaxation or additional landscaping.
The ground floor contains a basement and a boiler room with a total area of 45 m², while the first floor includes a three-bedroom apartment with a living room of 77 m². In the high attic there is a more spacious three-bedroom apartment with a living room of 95 m². A particular feature of this property is that both apartments are subdivided and can be used as two separate residential units, making it ideal for family living as a whole, or as an investment through rental.
The house has been renovated – the roof and façade have been renewed – and is equipped with central heating and air conditioning. In addition to the living space, a basement, boiler room, and a well-maintained garden are also available.
Thanks to its quiet location, yet close to all necessary amenities, this house offers the perfect combination of practicality and comfort, providing an excellent opportunity for peaceful family living or a secure investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1717

REC ID: 1212116

Haus Viškovo, 172m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Viškovo, gelegen am Ende einer Sackgasse, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 172 m², einschließlich einer schönen Terrasse und einem Garten, der sich zum Entspannen oder zur weiteren Gestaltung eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Heizraum mit einer Gesamtfläche von 45 m², während im ersten Obergeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von 77 m² liegt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine größere Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von 95 m². Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass beide Wohnungen parzelliert sind und als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können, was sie ideal sowohl für das Familienleben insgesamt als auch als Investition durch Vermietung macht.
Das Haus wurde renoviert – Dach und Fassade sind erneuert – und ist mit Zentralheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Neben dem Wohnraum stehen auch ein Keller, ein Heizraum und ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Dank der ruhigen Lage und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Praktikabilität und Komfort und stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine sichere Investition dar.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1717

REC ID: 1212116

Viškovo, 172m2

In vendita casa indipendente per famiglie a Viškovo, situata alla fine di una strada senza uscita, che garantisce privacy e un ambiente tranquillo.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie abitativa totale di 172 m², con una bella terrazza e un giardino adatto al relax o ad ulteriori sistemazioni.
Al piano terra si trovano la cantina e la centrale termica per una superficie totale di 45 m², mentre al primo piano si trova un appartamento di tre camere da letto con soggiorno di 77 m². Nel sottotetto alto è situato un appartamento più ampio di tre camere da letto con soggiorno di 95 m². Particolarità di questa proprietà è che entrambi gli appartamenti sono frazionati e possono essere utilizzati come due unità abitative separate, rendendo l'immobile ideale sia per la vita familiare complessiva, sia come investimento attraverso l'affitto.
La casa è stata ristrutturata – tetto e facciata sono stati rifatti – ed è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Oltre allo spazio abitativo, sono disponibili anche cantina, locale caldaia e un giardino ben curato.
Grazie alla posizione tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari, questa casa offre la perfetta combinazione di praticità e comfort, rappresentando un'ottima opportunità per una vita familiare serena o un investimento sicuro.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1717

REC ID: 1212116

Внутренний номер: K1717

REC ID: 1212116