Stara Novalja - dvosoban stan PRVI KAT

STARA NOVALJA - DVOSOBAN STAN U BLIZINI MORA

Na prodaju je atraktivan dvosoban stan površine 57,30 m2, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno 10 stambenih jedinica. Stan je u potpunosti opremljen kvalitetnim hrastovim namještajem, klimatiziran, s ugrađenim protuprovalnim vratima, te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja – odmah useljiv.

Raspored prostorija:

- Ulazni hodnik


- Dvije spavaće sobe (8 m2 i 9,30 m2)


- Kupaonica (3,60 m2)


- Prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (32,40 m2)


- Natkrivena terasa (5,50 m2) – savršena za uživanje u toplim večerima



Dodatne prednosti:

- Klimatizirano


- Protuprovalna vrata


- Stan u izvrsnom stanju, bez potrebe za dodatnim ulaganjima


- Od mora udaljen svega 140 metara



Ovaj stan je odličan izbor kako za obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam zbog svoje atraktivne lokacije i blizine plaže. Stan je etažiran, zgrada posjeduje Uporabnu dozvolu.

Interni broj: 1215935 REC - S198

REC ID: 1215935

Stara Novalja - two-bedroom apartment FIRST FLOOR

STARA NOVALJA - TWO-BEDROOM APARTMENT NEAR THE SEA

For sale is an attractive two-bedroom apartment with an area of 57.30 m2, located on the first floor of a small residential building with a total of 10 residential units. The apartment is fully furnished with high-quality oak furniture, air-conditioned, equipped with built-in security doors, and requires no additional investment – ready to move in immediately.

Layout:

- Entrance hallway


- Two bedrooms (8 m2 and 9.30 m2)


- Bathroom (3.60 m2)


- Spacious kitchen with dining area and living room (32.40 m2)


- Covered terrace (5.50 m2) – perfect for enjoying warm evenings



Additional advantages:

- Air-conditioned


- Security doors


- Apartment in excellent condition, no need for additional investments


- Only 140 meters from the sea



This apartment is an excellent choice both for family living and as an investment for tourist rental due to its attractive location and proximity to the beach. The apartment is registered under ownership, and the building has a Use Permit.

Intrnal number: S198

REC ID: 1215935

Stara Novalja - Zwei-Zimmer-Wohnung ERSTER STOCK

STARA NOVALJA - ZWEIZIMMERWOHNUNG IN MEERNÄHE

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57,30 m2, gelegen im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Eichenmöbeln ausgestattet, klimatisiert, verfügt über eingebaute Sicherheitstüren und erfordert keine weiteren Investitionen – sofort bezugsfertig.

Raumaufteilung:

- Eingangshalle


- Zwei Schlafzimmer (8 m2 und 9,30 m2)


- Badezimmer (3,60 m2)


- Geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (32,40 m2)


- Überdachte Terrasse (5,50 m2) – perfekt zum Genießen warmer Abende



Zusätzliche Vorteile:

- Klimatisiert


- Sicherheitstüren


- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich


- Nur 140 Meter vom Meer entfernt



Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und Nähe zum Strand. Die Wohnung ist eigentumsrechtlich getrennt, das Gebäude besitzt eine Nutzungsbewilligung.

Interne Nummer: S198

REC ID: 1215935

Stara Novalja - appartamento bilocale PRIMO PIANO

STARA NOVALJA - APPARTAMENTO BILocale VICINO AL MARE

In vendita un attraente appartamento bilocale di 57,30 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 10 unità abitative. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità in rovere, climatizzato, dotato di porta blindata e non richiede ulteriori investimenti – subito abitabile.

Distribuzione degli ambienti:

- Ingresso


- Due camere da letto (8 m2 e 9,30 m2)


- Bagno (3,60 m2)


- Spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno (32,40 m2)


- Terrazza coperta (5,50 m2) – perfetta per godersi le calde serate



Vantaggi aggiuntivi:

- Climatizzato


- Porta blindata


- Appartamento in ottime condizioni, senza necessità di ulteriori investimenti


- A soli 140 metri dal mare



Questo appartamento è un'ottima scelta sia per la vita familiare che come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione attraente e alla vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è frazionato, l'edificio è dotato di certificato di agibilità.

Numero interno: S198

REC ID: 1215935

Стара Новаля - двусобная квартира ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

СТАРА НОВАЛЬЯ - ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МОРЕМ

Продается привлекательная двухкомнатная квартира площадью 57,30 м2, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома с общим количеством 10 жилых единиц. Квартира полностью оборудована качественной мебелью из дуба, оснащена кондиционером, имеет встроенную противовзломную дверь и не требует дополнительных вложений – готова к немедленному заселению.

Планировка помещений:

- Прихожая


- Две спальни (8 м2 и 9,30 м2)


- Ванная комната (3,60 м2)


- Просторная кухня с обеденной зоной и гостиной (32,40 м2)


- Крытая терраса (5,50 м2) – идеальна для наслаждения теплыми вечерами



Дополнительные преимущества:

- Кондиционирование


- Противовзломная дверь


- Квартира в отличном состоянии, без необходимости дополнительных вложений


- Всего 140 метров до моря



Эта квартира является отличным выбором как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции для туристической аренды благодаря привлекательному расположению и близости к пляжу. Квартира оформлена в собственность, здание имеет разрешение на эксплуатацию.

Внутренний номер: S198

REC ID: 1215935