Novogradnja: dvojnica s 4 spavaće sobe i bazenom

Lokacija kuće:
Ova dvojna kuća nalazi se na rubnom dijelu Poreča, udaljena je od centra Poreča 3 km a od najbliže plaže 2,5 km. Susjedstvo se sastoji pretežito od novo izgrađenih stambenih zgrada, radi se o urednoj stambenoj četvrti.

Raspored prostorija:
Kuća je jednom stranom vezana za susjednu kuću i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja.
U prizemlju se nalaze hodnik, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba te kupaonica. Dodatno se u prizemlju nalaze tehnička prostorija i spremište. Iz boravka postoji direktan izlaz na terasu, do bazena i u vrt. U hodniku se nalazi stubište koje vodi na kat.
Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom, a dvije sobe imaju i izlaz na zajednički balkon.
U potkrovlju kuće nalazi se wellness prostorija s kupaonicom. Ovdje se na primjer može smjestiti sauna, a osim toga postoji velika krovna terasa s pogledom na prirodu i sa jacuzzijem.

Okućnica:
Ispred kuće je smješten privatni parking za dva vozila, a oko kuće se nalazi mali vrt. Okućnica je ograđena. Ispred terase se nalazi bazen sa sunčalištem.

Opremljenost:
U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje preko dizalice topline. Dodatno, u svim sobama instalirani su klima uređaji za grijanje i hlađenje. Podne obloge u svim prostorijama su od kvalitetne keramike.
U cijenu uključeni su i pripremni radovi za punionicu za električna vozila te za ugradnju alarmnog i video sustava.
Kuća se prodaje završena po sistemu ključ u ruke, uključujući sanitarije u kupaonicama, a inače bez namještaja.
Završetak radova predviđen je za ljeto 2026. godine.

Interni broj: 1217485 REC - 656

REC ID: 1217485

New contruction: semi-detached house, 4 bedrooms and pool

Location of the house:
This semi-detached house is located on the outskirts of Poreč, 3 km from the centre of Poreč and 2.5 km from the nearest beach. The neighbourhood consists mainly of newly built residential buildings, it is a neat residential area.

Layout of rooms:
The house is connected to the neighbouring house on one side and consists of a ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is a hallway, an open living room with kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom. Additionally, on the ground floor there is a technical room and a storage room. From the living room there is direct access to the terrace, to the swimming pool and to the garden. In the hallway there is a staircase leading to the first floor.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own private bathroom, and two of the bedrooms also have access to a shared balcony.
In the attic of the house there is a wellness room with a bathroom. For example, a sauna can be placed here, and in addition there is a large roof terrace with a view of nature and a jacuzzi.

Outside area:
In front of the house there is a private parking space for two vehicles, and around the house there is a small garden. The garden is fenced. Next to the terrace there is a swimming pool with a sunbathing area.

Equipment:
The entire house has underfloor heating via a heat pump. In addition, all rooms have air conditioning units for heating and cooling. The floor coverings in all rooms are made of high-quality ceramics.
The price also includes preparatory work for the electric vehicle charging station and for the installation of an alarm and video system.
The house is being sold turnkey, including bathroom fixtures, but without furniture.
Completion of the work is scheduled for summer 2026.

Intrnal number: 656

REC ID: 1217485

Neubau: DHH mit 4 Schlafzimmern und Pool

Lage des Hauses:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Stadtrand von Poreč, 3 km vom Zentrum und 2,5 km vom nächsten Strand entfernt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus neu errichteten Wohngebäuden, es handelt sich um eine ordentliche Wohngegend.

Raumaufteilung:
Das Haus ist auf einer Seite mit dem Nachbargebäude verbunden und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten. Im Flur führt eine Treppe in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei der Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Wellnessraum mit Bad. Hier lässt sich beispielsweise eine Sauna unterbringen. Zusätzlich gibt es eine große Dachterrasse mit Blick in die Natur und einem Whirlpool.

Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Rund um das Haus erstreckt sich ein kleiner Garten. Der Garten ist eingezäunt. Vor der Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit Liegebereich.

Ausstattung:
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind zudem mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen Räumen bestehen aus hochwertiger Keramik.
Im Preis enthalten sind außerdem die Installationen für den Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die Installationen für den Einbau einer Alarm- und Videoanlage.
Das Haus wird schlüsselfertig, inklusive Sanitärausstattung, jedoch ohne Möbel, verkauft.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant.

Interne Nummer: 656

REC ID: 1217485

Numero interno: 656

REC ID: 1217485

Внутренний номер: 656

REC ID: 1217485