Štinjan, dva mala stana - PRILIKA!!!

Štinjan, dva stana u manjoj zgradi, ukupno 52 m² NKP + spremište i balkon

Na prodaju su dva uređena stana smještena na 1. katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Štinjana, svega 800 metara od mora. Ova nekretnina je idealna za investiciju u turistički ili dugoročni najam, ali i za osobnu uporabu – kao praktičan stan s mogućnošću dodatnog smještaja u susjednom apartmanu.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Stan 1 (garsonijera) – NKP 17,15 m²
Dnevni boravak/spavaći prostor s kuhinjom: 11,20 m²
Kupaonica: 2,56 m²
Ulazni prostor/kuhinja: 2,64 m²
Spremište (s prozorom): 0,75 m²
Visoki plafon – mogućnost izrade galerije ili kreveta na kat

Stan 2 (jednosoban stan) – NKP 34,84 m²
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 14,32 m²
Soba: 12,13 m²
Kupaonica: 3,08 m²
Balkon: 3,26 m² (obračunato 0,81 m²)
Spremište u podrumu: 12,88 m² (obračunato 4,50 m²)
Ukupna površina oba stana (NKP): cca 52 m²

OPREMA I KARAKTERISTIKE:
Klimatizirano (grijanje/hlađenje)
Keramički podovi
PVC stolarija
Prodaju se s namještajem
Balkon i dodatna spremišta
Parking na javnoj površini
Vrt na korištenje: 105 m2
Uredna dokumentacija, etažirano, uporabna dozvola

LOKACIJA:
Stanovi se nalaze u mirnom dijelu Štinjana, svega 800 metara od mora i prvih uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, autobusna stanica i svi sadržaji potrebni za život i odmor. Fažana i Nacionalni park Brijuni udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

POSEBNOST:
Kupnjom oba stana dobiva se mogućnost korištenja kao dva odvojena apartmana za turistički najam ili kao jedna cjelina za vlastite potrebe (npr. kombinacija stambenog prostora i dodatnog apartmana za goste).

CIJENA PRILIKA!!!:
185.000 € za oba stana zajedno.

Ova ponuda predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u Istri – kombinacija odlične lokacije, uredne dokumentacije i fleksibilnosti korištenja čini je posebno atraktivnom.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1220780 REC - 1879

REC ID: 1220780

Flat Štinjan, Pula, 17m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1879

REC ID: 1220780

Wohnung Štinjan, Pula, 17m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1879

REC ID: 1220780

Appartamento Štinjan, Pula, 17m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1879

REC ID: 1220780

Внутренний номер: 1879

REC ID: 1220780