Rijeka, G.Vežica- dvosoban stan s panoramskim pogledom

Kaiser Immobilien agencija stavlja u svoju ponudu dvosoban stan na Gornjoj Vežici.

Stan se nalazi na odličnoj gradskoj lokaciji, veličine je 61,45 m2, južne je orijentacije i osunčan tokom cijelog dana.
Nalazi se na trećem katu odlično održavane zgrade. Termo- fasada i novi krov urađeni su 2023. godine.

Stan se sastoji od hodnika, open space dnevnog dijela koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, dvije prostrane spavaće sobe i kupaonice. S balkona se pruža predivan panoramski pogled na Kvarner.
Stan je renoviran 2023. godine i tada su promijenjene sve elektro i vodovodne instalacije, podovi, unutarnja i vanjska stolarija.
Kupaonica je kompletno nova, sa kvalitetnim oblogama i sanitarijama.
Namještaj je moderan, kvalitetan i rađen po mjeri, svaki je detalj odabran s ukusom i pažnjom tako da je stan izuzetno udoban i ugodan.
Grijanje je centralno na toplanu, a ima i klima uređaj. S obzirom na južnu orijentaciju grijanje je doista rijetko potrebno.

U samoj blizini je osnovna škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine, parkovi i dječja igrališta što ovu nekretninu čini privlačnom za mlade obitelji s djecom.
Parking je gotovo uvijek moguće naći oko zgrade.

Osnovna škola: 500 m
Dječji vrtić : 1,3 km
Trgovina, ljekarna, pošta: 550m
Rijeka centar: 5,6 km


Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1223978 REC - 135-60

REC ID: 1223978

Rijeka, G.Vežica - two-bedroom apartment with panoramic view

Kaiser Immobilien agency offers a two-bedroom apartment in Gornja Vežica. The apartment is located in an excellent city location, is 61.45 m2 in size, is south-facing and sunny throughout the day. It is located on the third floor of an excellently maintained building. The thermal facade and new roof were done in 2023. The apartment consists of a hallway, an open space living area consisting of a kitchen, dining room and living room, two spacious bedrooms and a bathroom. The balcony offers a beautiful panoramic view of Kvarner. The apartment was renovated in 2023 and all electrical and plumbing installations, floors, interior and exterior joinery were changed at that time. The bathroom is completely new, with quality coverings and sanitary ware. The furniture is modern, high-quality and custom-made, every detail has been chosen with taste and care so that the apartment is extremely comfortable and cozy. The heating is central to the heating plant, and there is also air conditioning. Given the southern orientation, heating is rarely needed. In the immediate vicinity there is a primary school, kindergarten, public transport, shops, parks and playgrounds, which makes this property attractive for young families with children. Parking is almost always available around the building. Primary school: 500 m Kindergarten: 1.3 km Shop, pharmacy, post office: 550m Rijeka center: 5.6 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-60

REC ID: 1223978

Rijeka, G.Vežica - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine Zweizimmerwohnung in Gornja Vežica an. Die Wohnung befindet sich in hervorragender Citylage, ist 61,45 m2 groß, nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag sonnig. Sie liegt im dritten Stock eines hervorragend gepflegten Gebäudes. Die Thermofassade und das neue Dach wurden 2023 fertiggestellt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Balkon aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und dabei wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen, Fußböden sowie Innen- und Außenschreinereiarbeiten erneuert. Das Badezimmer ist komplett neu und mit hochwertigen Belägen und Sanitärkeramik ausgestattet. Die Möbel sind modern, hochwertig und maßgefertigt, jedes Detail wurde mit Geschmack und Sorgfalt ausgewählt, sodass die Wohnung äußerst komfortabel und gemütlich ist. Die Heizung ist zentral mit dem Heizwerk verbunden, außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Aufgrund der Südausrichtung wird Heizung selten benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Parks und Spielplätze, was diese Immobilie für junge Familien mit Kindern attraktiv macht. Parkplätze sind fast immer rund um das Gebäude verfügbar. Grundschule: 500 m Kindergarten: 1,3 km Geschäft, Apotheke, Post: 550 m Zentrum von Rijeka: 5,6 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-60

REC ID: 1223978

Rijeka, G.Vežica - appartamento con due camere da letto e vista panoramica

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un appartamento con due camere da letto a Gornja Vežica. L'appartamento è situato in un'eccellente posizione cittadina, ha una superficie di 61,45 m², è esposto a sud e soleggiato tutto il giorno. Si trova al terzo piano di un edificio in ottime condizioni. La facciata termica e il nuovo tetto sono stati realizzati nel 2023. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due ampie camere da letto e un bagno. Il balcone offre una splendida vista panoramica sul Quarnero. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e tutti gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti. Il bagno è completamente nuovo, con rivestimenti e sanitari di qualità. L'arredamento è moderno, di alta qualità e realizzato su misura, ogni dettaglio è stato scelto con gusto e cura, rendendo l'appartamento estremamente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è centralizzato e c'è anche l'aria condizionata. Grazie all'orientamento a sud, il riscaldamento è raramente necessario. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo nido, mezzi pubblici, negozi, parchi e campi da gioco, il che rende questa proprietà attraente per giovani famiglie con bambini. Il parcheggio è quasi sempre disponibile intorno all'edificio. Scuola elementare: 500 m Asilo nido: 1,3 km Negozio, farmacia, ufficio postale: 550 m Centro di Fiume: 5,6 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-60

REC ID: 1223978

Риека, Г.Вежица - двухкомнатная квартира с панорамным видом

Агентство Kaiser Immobilien предлагает двухкомнатную квартиру в районе Горня-Вежица. Квартира площадью 61,45 м² расположена в отличном месте, выходит на южную сторону и залита солнцем весь день. Квартира расположена на третьем этаже отлично сохранившегося здания. Утепленный фасад и новая крыша были сделаны в 2023 году. Квартира состоит из прихожей, гостиной открытой планировки, включающей кухню, столовую и гостиную, двух просторных спален и ванной комнаты. С балкона открывается прекрасный панорамный вид на Кварнер. Квартира была отремонтирована в 2023 году, тогда же были заменены все электропроводка и сантехника, полы, внутренние и внешние столярные изделия. Ванная комната полностью новая, с качественными покрытиями и сантехникой. Мебель современная, качественная и изготовлена на заказ, каждая деталь была подобрана со вкусом и вниманием, чтобы сделать квартиру невероятно комфортной и уютной. Отопление центральное, также есть кондиционер. Учитывая южную ориентацию, отопление требуется редко. В непосредственной близости находятся начальная школа, детский сад, общественный транспорт, магазины, парки и детские площадки, что делает этот объект привлекательным для молодых семей с детьми. Парковка практически всегда доступна вокруг дома. Начальная школа: 500 м Детский сад: 1,3 км Магазин, аптека, почта: 550 м Центр Риеки: 5,6 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-60

REC ID: 1223978