NOVOGRADNJA – LUKSUZNI PENTHOUSE (S17) S JACUZZIJEM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – OKRUG GORNJI

NOVOGRADNJA – LUKSUZNI PENTHOUSE S JACUZZIJEM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – OKRUG GORNJI

Na prodaju je izuzetno moderan penthouse koji zauzima pola etaže trećeg kata u vrhunskoj novogradnji u Okrugu Gornjem, manje od 150 metara od mora i plaže.
Ovaj jedinstveni stan spaja sofisticiran dizajn, vrhunsku kvalitetu materijala i bezvremenski pogled na more koji oduzima dah.

Stan se sastoji od:

dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 60,69 m²

wc – 2,76 m²

hodnik – 5,44 m²

praonica / spremište – 4,89 m²

kupaonica 1 – 4,89 m²

spavaća soba 1 – 12,24 m²

spavaća soba 2 – 12,24 m²

kupaonica 2 – 4,05 m²

spavaća soba 3 – 19,83 m²

kupaonica 3 – 4,91 m²

Neto zatvoreno: 136,32 m²
Balkon 1: 5,58 m²
Balkon 2: 5,58 m²
Balkon 3: 7,22 m²
Natkrivena terasa: 21,76 m²
Nenatkrivena terasa: 21,34 m²
Neto otvoreno: 61,46 m²
Ukupno neto: 197,79 m²

Penthouse je opremljen klima uređajima u svakoj obitavajućoj prostoriji, dok je dnevni boravak opremljen pametnom klimom s funkcijom skeniranja prostora, koja automatski registrira prisutnost ukućana i prilagođava smjer strujanja zraka kako bi se izbjegao bilo kakav direktan udar zraka – hladnog ili toplog.

Glavne značajke i oprema:

Jacuzzi na prostranoj terasi s neprocjenjivim panoramskim pogledom na more i otoke

Staklena stijena na "touch" u kupaonici master spavaće sobe

Dva garažna parkirna mjesta uključena u cijenu

Vrhunska kvaliteta korištenih materijala i završne obrade

Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama

Troslojna stakla, rolete na struju i komarice

Videoportafon s otključavanjem karticom ili daljinski iz stana

Optički internet

Protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata

Odlična toplinska i zvučna izolacija

Lift u zgradi – prava rijetkost u objektima na Čiovu, posebno u zgradama smještenim ovako blizu mora

Prednosti lokacije:

manje od 150 m od mora i plaže

mirno i prestižno okruženje s obiljem zelenila

otvoren, panoramski pogled na more i otoke koji se ne može zakloniti

blizina restorana, trgovina, kafića, marine i sportskih sadržaja

izvrsna prometna povezanost: Trogir 4 km, Zračna luka Split 5 km, Split 28 km

Penthouse koji nadmašuje sve standarde

Ovo nije tek stan – ovo je neponovljiva nekretnina koja definira pojam modernog, luksuznog i promišljenog življenja uz more.
Svaki centimetar prostora pomno je isplaniran, a spoj funkcionalnosti, dizajna i tehnologije čini ovaj penthouse jednim od najekskluzivnijih projekata na Čiovu.

Postojanje lifta u zgradi ovako blizu mora gotovo je nepoznato, što ovu ponudu čini jedinstvenom i nenadmašnom na navedenom i širem okolnom području.
Uzimajući u obzir kvalitetu izvedbe, lokaciju, panoramski pogled, luksuznu opremu i uključena garažna mjesta, ovo je investicija maksimalne isplativosti – dom koji vrijedi svake uložene kune i nudi luksuz koji se danas rijetko viđa.

Ekskluzivna prilika – savršen spoj luksuza, komfora i mediteranskog pogleda bez granica.

Interni broj: 1224220 REC - ST4306

REC ID: 1224220

Exclusive Penthouse with Jacuzzi, Sea View and Two Garage Parking Spaces – Third Floor

Exclusive Penthouse with Jacuzzi, Sea View and Two Garage Parking Spaces – Third Floor

Discover this exceptional penthouse located on the third floor of a modern residential building, occupying half of the entire floor.
With a total net area of 197.79 m² (136.32 m² interior + 61.46 m² exterior), this apartment offers a perfect combination of space, luxury, and Mediterranean elegance.

The interior includes:

living room, kitchen and dining area: 60.69 m²

WC: 2.76 m²

hallway: 5.44 m²

laundry / storage: 4.89 m²

bathroom 1: 4.89 m²

bedroom 1: 12.24 m²

bedroom 2: 12.24 m²

bathroom 2: 4.05 m²

master bedroom: 19.83 m²

master bathroom: 4.91 m²

Outdoor area:

balcony 1: 5.58 m²

balcony 2: 5.58 m²

balcony 3: 7.22 m²

covered terrace: 21.76 m²

uncovered terrace: 21.34 m²

Equipped with air conditioning in every living space, while the living room features an intelligent AC system that detects the presence of occupants and adjusts airflow so that hot or cold air never blows directly on them.

Premium features include:

Touch-controlled glass wall in master bathroom

Jacuzzi on the terrace with panoramic sea views

Two garage spaces included

The building features:

elevator (rare for Čiovo, especially so close to the sea)

secure, fireproof, smoke-proof doors

underfloor heating in living rooms and bathrooms

triple-glazed windows, electric blinds, mosquito nets

optical fiber internet

Location benefits:

less than 150 m from the sea and beach

quiet, prestigious environment with greenery

uninterrupted panoramic sea views

proximity to restaurants, cafes, shops, marina, and sports facilities

excellent transport connections: Trogir 4 km, Split Airport 5 km, Split 28 km

This is truly a unique and exclusive property, designed to maximize comfort, functionality, and investment potential. Every detail has been carefully planned, making it one of the rarest opportunities on Čiovo and the surrounding coastal area.

Intrnal number: ST4306

REC ID: 1224220

Exklusiver Penthouse mit Jacuzzi, Meerblick und zwei Garagenstellplätzen – Dritter Stock

Exklusiver Penthouse mit Jacuzzi, Meerblick und zwei Garagenstellplätzen – Dritter Stock

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Penthouse, der eine halbe Etage des dritten Stocks eines modernen Wohngebäudes einnimmt.
Mit einer Gesamtfläche von 197,79 m² (136,32 m² Innen + 61,46 m² Außen) bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Raum, Luxus und mediterranem Stil.

Innen:

Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 60,69 m²

WC: 2,76 m²

Flur: 5,44 m²

Waschküche / Abstellraum: 4,89 m²

Badezimmer 1: 4,89 m²

Schlafzimmer 1: 12,24 m²

Schlafzimmer 2: 12,24 m²

Badezimmer 2: 4,05 m²

Hauptschlafzimmer: 19,83 m²

Hauptbadezimmer: 4,91 m²

Außenbereich:

Balkon 1: 5,58 m²

Balkon 2: 5,58 m²

Balkon 3: 7,22 m²

Überdachte Terrasse: 21,76 m²

Unüberdachte Terrasse: 21,34 m²

Penthouse ist ausgestattet mit Klimaanlagen in jedem Wohnraum, im Wohnzimmer befindet sich eine intelligente Klimaanlage, die die Anwesenheit der Bewohner erkennt und den Luftstrom so steuert, dass nie direkt kalte oder warme Luft auf sie trifft.

Premium-Ausstattung:

Touch-Glaswand im Master-Badezimmer

Jacuzzi auf der Terrasse mit Panoramameerblick

Zwei Garagenstellplätze inklusive

Gebäude:

Aufzug (selten auf Čiovo, besonders so nah am Meer)

Sicherheits-, Feuer- und Rauchschutztüren

Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmern

Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Mückennetze

Glasfaser-Internet

Vorteile der Lage:

weniger als 150 m vom Meer und Strand

ruhige, prestigeträchtige Umgebung mit viel Grün

ungehinderter Panoramameerblick

Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Marina und Sportmöglichkeiten

hervorragende Verkehrsanbindung: Trogir 4 km, Flughafen Split 5 km, Split 28 km

Dieser Penthouse ist wirklich einzigartig und exklusiv, geplant für maximalen Komfort, Funktionalität und Investitionswert. Eine der seltensten Gelegenheiten auf Čiovo und der umliegenden Küstenregion.

Interne Nummer: ST4306

REC ID: 1224220

Attico di lusso con Jacuzzi, vista mare e due posti auto in garage – Terzo piano

Attico di lusso con Jacuzzi, vista mare e due posti auto in garage – Terzo piano

In vendita un attico eccezionale situato al terzo piano di un edificio moderno, che occupa metà dell'intero piano.
Con una superficie netta totale di 197,79 m² (136,32 m² interni + 61,46 m² esterni), questo appartamento combina perfettamente spazio, lusso e eleganza mediterranea.

Interni:

soggiorno con cucina e zona pranzo: 60,69 m²

WC: 2,76 m²

corridoio: 5,44 m²

lavanderia / ripostiglio: 4,89 m²

bagno 1: 4,89 m²

camera 1: 12,24 m²

camera 2: 12,24 m²

bagno 2: 4,05 m²

camera padronale: 19,83 m²

bagno padronale: 4,91 m²

Spazi esterni:

balcone 1: 5,58 m²

balcone 2: 5,58 m²

balcone 3: 7,22 m²

terrazza coperta: 21,76 m²

terrazza scoperta: 21,34 m²

Attico dotato di climatizzazione in ogni stanza, mentre il soggiorno dispone di aria condizionata intelligente, che rileva la presenza degli occupanti e regola il flusso d'aria evitando che l'aria calda o fredda soffi direttamente su di loro.

Caratteristiche di pregio:

Parete in vetro touch nel bagno della camera padronale

Jacuzzi sulla terrazza con vista panoramica sul mare

Due posti auto in garage inclusi nel prezzo

Edificio:

ascensore (rarissimo a Čiovo, soprattutto così vicino al mare)

porte di sicurezza, antincendio e anti-fumo

riscaldamento a pavimento in soggiorni e bagni

finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere

internet fibra ottica

Vantaggi della posizione:

meno di 150 m dal mare e dalla spiaggia

ambiente tranquillo e prestigioso, immerso nel verde

vista panoramica sul mare senza ostacoli

vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, marina e strutture sportive

eccellenti collegamenti: Trogir 4 km, Aeroporto di Spalato 5 km, Spalato 28 km

Questa proprietà è davvero unica e esclusiva, progettata per massimizzare comfort, funzionalità e potenziale di investimento. Ogni dettaglio è stato studiato, rendendola una delle opportunità più rare a Čiovo e nell'area costiera circostante.

Numero interno: ST4306

REC ID: 1224220

Эксклюзивный пентхаус с джакузи и панорамным видом на море – третий этаж

Эксклюзивный пентхаус с джакузи и панорамным видом на море – третий этаж

Продается исключительный пентхаус, занимающий половину этажа третьего этажа современного жилого дома.
Общая площадь 197,79 м² (внутри 136,32 м² + 61,46 м² открытой площади) обеспечивает идеальное сочетание простора, роскоши и средиземноморской элегантности.

Интерьер:

гостиная с кухней и столовой: 60,69 м²

туалет: 2,76 м²

коридор: 5,44 м²

прачечная / кладовая: 4,89 м²

ванная 1: 4,89 м²

спальня 1: 12,24 м²

спальня 2: 12,24 м²

ванная 2: 4,05 м²

главная спальня: 19,83 м²

ванная главной спальни: 4,91 м²

Открытая зона:

балкон 1: 5,58 м²

балкон 2: 5,58 м²

балкон 3: 7,22 м²

крытая терраса: 21,76 м²

открытая терраса: 21,34 м²

Пентхаус оснащен кондиционерами во всех жилых помещениях, а в гостиной установлена умная система кондиционирования, которая определяет расположение жильцов и никогда не направляет поток холодного или горячего воздуха напрямую на них.

Особенности премиум-класса:

Стеклянная перегородка с управлением touch в ванной главной спальни

Джакузи на террасе с панорамным видом на море

Два парковочных места в гараже включены в цену

Здание:

лифт (редкость для Чиово, особенно так близко к морю)

противопожарные, противодымные и противовзломные двери

теплый пол в гостиной и ванных комнатах

тройное остекление, электрические жалюзи, москитные сетки

оптоволоконный интернет

Преимущества местоположения:

менее 150 м от моря и пляжа

тихое и престижное окружение с зеленью

панорамный вид на море и острова без препятствий

рядом рестораны, кафе, магазины, марина и спортивные объекты

отличная транспортная доступность: Трогир 4 км, Аэропорт Сплит 5 км, Сплит 28 км

Этот пентхаус — поистине уникальная и эксклюзивная недвижимость, тщательно продуманная для максимального комфорта, функциональности и инвестиционной ценности. Одна из самых редких возможностей на Чиово и в окружающем прибрежном районе.

Внутренний номер: ST4306

REC ID: 1224220