Vrsar okolica, Luksuzna Villa sa bazenom na osami, Novo!

Vrsar okolica - Moderno namještena i opremljena vila s bazenom na rubu građevinske zone! Namješteno! Novogradnja!

U malom i mirnom mjestu, udaljenom 15 km od centra Poreča i samo 10 km od prekrasnih plaža Vrsara, Prodaje se luksuzno opremljena villa s bazenom koja garantira jedinstveni doživljaj. Smještena na samom rubu građevinske zone, vila nudi 180m2 unutarnjeg stambenog prostora na prostranoj parceli od gotovo 1000 m2.

Kuća se prostire na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Centralni dio prizemlja je veliki prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na natkrivenu vanjsku blagovaonicu kroz velike staklene stijene, koje pružaju obilje dnevnog svjetla kroz cijeli dan. U prizemlju se također nalaze i sanitarije, garderoba, tehničke prostorije za grijanje, te praonica rublja opremljena svim potrebnim priključcima. Tu su i prostorije za pohranu osobnih stvari, bicikala i mobilne opreme za okućnicu i bazen. Dodatna posebnost prizemlja je veliki Wellness prostor sa saunom i tušem, s izlaskom na terasu bazena.

Moderne stepenice vode nas na prvi kat gdje se nalaze tri kompletno opremljene spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Sve 3 spavaće sobe imaju francuski balkon s velikim staklenim stijenama koje pružaju pogled na bazen i pogled na prirodu.

Ograđena okućnica obiluje višestoljetnim maslinama, autohtonim cvijećem i travnjakom s navodnjavanjem. Tu se nalazi i bazen veličine 40 m2 sa sunčalištem, te kamin s natkrivenim blagovaonskim prostorom i ljetnom kuhinjom. Posebno se ističe impozantna metalna kapija koja uokviruje cijelu okućnicu. Parking za najmanje dva vozila opremljen je punjačem za električna vozila.

Cijela je kuća opremljena podnim grijanjem s dizalicom topline Mitsubishi, sustavom hlađenja putem klima uređaja, a maksimalan luksuz upotpunjen je talijanskim namještajem i rasvjetom. Sve to čini vilu koja zadovoljava i najzahtjevnije kriterije.

Ova kuća nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u potpunom luksuzu, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1226414 REC - ID02221

REC ID: 1226414

Vrsar area, Luxury Villa with pool in a secluded location!

Vrsar area - Modern furnished and equipped villa with a swimming pool on the edge of the construction zone! Furnished! New construction!

In a small and quiet place, 15 km from the center of Poreč and only 10 km from the beautiful beaches of Vrsar, a luxuriously equipped villa with a swimming pool is for sale that guarantees a unique experience. Located on the very edge of the construction zone, the villa offers 180m2 of interior living space on a spacious plot of almost 1000 m2.

The house is spread over two floors: ground floor and first floor. The central part of the ground floor is a large space that unites the living room with dining room and kitchen, with access to the covered outdoor dining area through large glass walls, which provide plenty of daylight throughout the day. The ground floor also has toilets, a wardrobe, technical rooms for heating, and a laundry room equipped with all necessary connections. There are also rooms for storing personal belongings, bicycles and mobile equipment for the garden and pool. An additional feature of the ground floor is a large wellness area with a sauna and shower, with access to the pool terrace.

Modern stairs lead us to the first floor where there are three fully equipped bedrooms, each with its own bathroom. All 3 bedrooms have a French balcony with large glass walls that offer a view of the pool and nature.

The fenced garden is rich in centuries-old olive trees, indigenous flowers and a lawn with irrigation. There is also a 40 m2 swimming pool with a sunbathing area, and a fireplace with a covered dining area and a summer kitchen. The imposing metal gate that frames the entire garden stands out. Parking for at least two vehicles is equipped with a charger for electric vehicles.

The entire house is equipped with underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, a cooling system via air conditioning, and maximum luxury is completed with Italian furniture and lighting. All this makes a villa that meets even the most demanding criteria.

This house offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in complete luxury, and also offers the possibility of a return on investment through tourist rentals.

Intrnal number: ID02221

REC ID: 1226414

Vrsar-Gebiet, Luxusvilla mit Pool in abgeschiedener Lage!

Vrsar – Modern möblierte und ausgestattete Villa mit Pool am Rande der Bauzone! Möbliert! Neubau!

In einem kleinen und ruhigen Ort, 15 km vom Zentrum von Poreč und nur 10 km von den wunderschönen Stränden von Vrsar entfernt, steht eine luxuriös ausgestattete Villa mit Pool zum Verkauf, die ein einzigartiges Erlebnis garantiert. Die Villa liegt am Rande der Bauzone und bietet 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von fast 1000 m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Durch große Glaswände, die für viel Tageslicht sorgen, gelangt man zum überdachten Essbereich im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Toiletten, eine Garderobe, Technikräume für die Heizung und eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen. Es gibt auch Abstellräume für persönliche Gegenstände, Fahrräder und mobile Geräte für Garten und Pool. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Zugang zur Poolterrasse.

Eine moderne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei voll ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon mit großen Glaswänden, die einen Blick auf den Pool und die Natur bieten.

Der eingezäunte Garten ist reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung. Es gibt außerdem einen 40 m² großen Pool mit Liegewiese, einen Kamin, einen überdachten Essbereich und eine Sommerküche. Das imposante Metalltor, das den gesamten Garten umrahmt, fällt besonders auf. Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge sind mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. Italienische Möbel und Beleuchtung runden den Luxus ab. All dies macht eine Villa aus, die selbst den anspruchsvollsten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in absolutem Luxus und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen.

Interne Nummer: ID02221

REC ID: 1226414

Numero interno: ID02221

REC ID: 1226414

Внутренний номер: ID02221

REC ID: 1226414