Istra, Peroj — Moderan stan s loggiom na drugom katu

U mirnom dijelu Peroja, na svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i mora, nalazi se ovaj elegantan dvosobni stan, savršeno prilagođen za udoban obiteljski život, sezonski boravak ili kao investiciju u turistički najam.
Smješten na drugom katu novogradnje, stan nudi svijetao i funkcionalan raspored: dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te loggiu s pogledom na okolinu.

U cijenu su uključeni kuhinjski elementi i sanitarije, a namještaj je moguće kupiti dodatno za 7.000 €.
Moderan dizajn, kvalitetna gradnja i mirna lokacija čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i vrijedne investicije.

Značajke nekretnine:
• Ukupna površina: 64 m²
• Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Loggia orijentirana prema jugozapadu
• Novogradnja s uporabnom dozvolom
• Mirna lokacija: 950 m od mora, 300 m od centra Peroja
• Vlasništvo 1/1, bez tereta
• Mogućnost kupnje namještaja (7.000 €)

Dodatni troškovi:
• Agencijska provizija: 3 % + PDV
• Porez na kupnju nekretnine: 3 %

Kontaktirajte nas za više informacija i rezervirajte svoj termin razgledavanja — ovakvi stanovi u Istri ne ostaju dugo dostupni.

Interni broj: 1228391 REC - 79

REC ID: 1228391

Istria, Peroj — Modern Apartment with Loggia on the Second Floor

Located in a peaceful area of Peroj, just minutes from Fažana and the sea, this elegant two-bedroom apartment is perfectly designed for comfortable living, seasonal stays, or as an investment in holiday rentals.
Situated on the second floor of a modern new build, the apartment features a bright and functional layout: two bedrooms, a bathroom, an open-plan living room with kitchen and dining area, and a loggia offering a relaxing view of the surroundings.

The price includes kitchen and sanitary equipment, while furniture can be purchased additionally for €7,000.
With its modern design, high-quality construction, and quiet location close to the sea, this property represents an excellent balance of comfort and long-term value.

Property features:
• Total area: 64 m²
• Two bedrooms, one bathroom
• Open-plan living room with kitchen and dining area
• Southwest-facing loggia
• Modern new build with usage permit
• Quiet location: 950 m from the sea, 300 m from Peroj center
• Ownership 1/1, no encumbrances
• Optional furniture package (€7,000)

Additional costs:
• Agency commission: 3 % + VAT
• Real estate transfer tax: 3 %

Contact us for more details or to schedule a viewing – opportunities like this in Istria are always in high demand.

Intrnal number: 79

REC ID: 1228391

Istrien, Peroj — Moderne Wohnung mit Loggia im zweiten Stock

Im ruhigen Teil von Peroj, nur wenige Minuten von Fažana und dem Meer entfernt, befindet sich diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien, Ferienaufenthalte oder als Investition in die Vermietung.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Umgebung.

Im Preis sind Küchen- und Sanitärausstattung enthalten, die Möbel können optional für 7.000 € erworben werden.
Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, modernem Design und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf Komfort und nachhaltige Investition legen.

Haupteigenschaften:
• Gesamtfläche: 64 m²
• Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Loggia mit Südwest-Ausrichtung
• Neubau mit Nutzungsgenehmigung
• Ruhige Lage: 950 m vom Meer, 300 m vom Ortszentrum Peroj
• Eigentum 1/1, lastenfrei
• Möbelpaket optional (7.000 €)

Zusätzliche Kosten:
• Agenturprovision: 3 % + MwSt.
• Grunderwerbsteuer: 3 %

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – solche Wohnungen in Istrien sind sehr gefragt und selten lange verfügbar.

Interne Nummer: 79

REC ID: 1228391

Numero interno: 79

REC ID: 1228391

Внутренний номер: 79

REC ID: 1228391