Luksuzan 2soban stan na 1. katu s krovnom terasom - Poreč

Moderna novogradnja u Poreču – stan na prvom katu s krovnom terasom

Na samo nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža smještena je ova moderna novogradnja s ukupno četiri stambene jedinice, koja nudi savršen spoj mirnog okruženja, kvalitetne gradnje i suvremenog dizajna.

Na prodaju je stan na prvom katu ukupne neto površine 91,05 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom i prostranom krovnom terasom, idealnom za uživanje na otvorenom.

Unutrašnjost stana čine dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (27,51 m²), tri spavaće sobe (10,67 m², 8,9 m² i 7,9 m²), dvije kupaonice (3,74 m² i 3,92 m²) te hodnik (7,61 m²). Dodatno, stan ima natkrivenu terasu (3,98 m²), krovnu terasu (15,58 m²) te parkirno mjesto (1,25 m²) uračunato u ukupnu površinu.

Stan će biti opremljen sustavom grijanja putem dizalice topline i klima uređajima, što osigurava optimalnu temperaturu i udobnost tijekom cijele godine.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, mirnom susjedstvu i blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina idealna je za obiteljsko stanovanje ili kao investicija u turistički najam.

Interni broj: 1229961 REC - IS1518810

REC ID: 1229961

Flat Poreč, 91,05m2

Modern New Build in Poreč – First-Floor Apartment with Rooftop Terrace

Just a few minutes' drive from the center of Poreč and the nearest beaches, this modern new development with a total of four residential units offers the perfect combination of a peaceful setting, high-quality construction, and contemporary design.

For sale is a first-floor apartment with a total net area of 91.05 m², featuring a carefully designed layout and a spacious rooftop terrace, ideal for relaxing and enjoying the outdoors.

The interior consists of a living room with kitchen and dining area (27.51 m²), three bedrooms (10.67 m², 8.9 m², and 7.9 m²), two bathrooms (3.74 m² and 3.92 m²), and a hallway (7.61 m²). Additionally, the apartment includes a covered terrace (3.98 m²), a rooftop terrace (15.58 m²), and a parking space (1.25 m²), all included in the total surface area.

The apartment will be equipped with a heat pump heating system and air conditioning units, ensuring optimal comfort and energy efficiency throughout the year.

Thanks to its excellent location, quiet neighborhood, and proximity to all amenities, this property is an ideal choice for family living or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: IS1518810

REC ID: 1229961

Wohnung Poreč, 91,05m2

MODERNER NEUBAU IN POREČ – WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT DACHTERRASSE

Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und den ersten Stränden entfernt befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die Komfort, Qualität und modernes Design vereint.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit einer gesamten Nettofläche von 91,05 m², einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Tage.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,51 m²), drei Schlafzimmern (10,67 m², 8,9 m², 7,9 m²), zwei Badezimmern (3,74 m² und 3,92 m²) sowie einem Flur (7,61 m²). Außerdem gehören eine überdachte Terrasse (3,98 m²), eine Dachterrasse (15,58 m²) und ein Parkplatz (1,25 m²) zur Wohnung.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, zusätzlich sorgen Klimaanlagen für Heizung und Kühlung und gewährleisten ganzjährigen Komfort.

Dank der ausgezeichneten Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal als Familienwohnung oder Investition für die touristische Vermietung

Interne Nummer: IS1518810

REC ID: 1229961

Allogio Poreč, 91,05m2

MODERNA NUOVA COSTRUZIONE A POREČ – APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO

A pochi minuti dal centro di Parenzo e dalle prime spiagge, si trova questa moderna nuova costruzione composta da quattro unità abitative, situata in una zona tranquilla e ordinata che combina comfort, qualità costruttiva e design contemporaneo.

In vendita appartamento al primo piano con una superficie netta totale di 91,05 m², con una distribuzione funzionale e un'ampia terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate all'aperto.

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo (27,51 m²), tre camere da letto (10,67 m², 8,9 m², 7,9 m²), due bagni (3,74 m² e 3,92 m²) e corridoio (7,61 m²). Completano la proprietà una terrazza coperta (3,98 m²), una terrazza sul tetto (15,58 m²) e un posto auto (1,25 m²), inclusi nella superficie totale.

Il riscaldamento sarà gestito tramite pompa di calore, mentre l'appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento.

Grazie alla posizione eccellente, al quartiere tranquillo e alla vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà è ideale sia per residenza familiare sia come investimento per affitto turistico.

Numero interno: IS1518810

REC ID: 1229961

Квартира Poreč, 91,05m2

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Внутренний номер: IS1518810

REC ID: 1229961