IČIĆI, stan 3S+DB s terasom u novogradnji blizu mora, SAMO U NAŠOJ PONUDI! (S2)

OPATIJA - IČIĆI

LUKSUZAN STAN 3S+DB S TERASOM I POGLEDOM NA MORE U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI!

EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS U PONUDI!

Na prodaju je ekskluzivan stan s raskošnom terasom i pogledom na more u vrhunskoj novogradnji s garažom i liftom na iznimno atraktivnoj lokaciji - svega par minuta šetnje udaljenoj od mora, plaža i ACI marine!

Ova vrhunska novogradnja s ukupno 8 stanova odiše suvremenim dizajnom i elegancijom, a izvedena je od najkvalitetnijih materijala što jamči dugotrajnost i kvalitetu. Smještena na atraktivnoj i traženoj lokaciji svega par minuta šetnje udaljenoj od plaža i marine, ova nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju i komfor, a svojim suvremenim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde modernog stanovanja.

STAN S2
• kat: drugi
• 3 spavaće sobe, 2 kupaonice
• ukupna površina stana s pripadcima: 154.5 m2
• ukupna neto površina stana s pripadcima (s koeficijentima): 126.2 m2
• unutarnja površina stana: 96.70 m2
• natkrivena terasa: 56.63 m2
• 2 garažna parkirna mjesta
• spremište: 1.7 m2

Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, ostava, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, još dvije spavaće sobe i kupaonica. Dnevni boravak i sve spavaće sobe imaju izlaz na raskošnu natkrivenu terasu s fantastičnim panormaksim pogledom na more i marinu - prava oaza za uživanje na otvorenom!

Stanu također pripada spremište i 2 parkirna mjesta u garaži što vam pruža dodatni komfor i praktičnost.

OPREMA
Stanovi su dizajnirani s posebnom pažnjom na kvalitetu i vrhunski opremljeni:
• grijanje/hlađenje na dizalicu topline (fan coil sustav ili parapetne jedinice)
• ALU vanjska stolarija žaluzinama
• vrhunski parket i talijanska keramika 1. klase
• vrhunska unutarnja vrata (2,40 m visine)
• GESSI špine
• protuprovalna ulazna vrata
• dizalo iz garaže

Vrhunska kvaliteta, luksuzna oprema te izvrsna mikrolokacija, svega nekoliko par minuta hoda udaljena od plaža i marine te par minuta vožnje od centra Opatije, čini ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže luksuzan stan uz more za obiteljski život ili odmor, kao i prestižnu nekretninu za investiciju u turističko iznajmljivanje.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1233110 REC - 16173

REC ID: 1233110

IČIĆI, new 3-bedroom apartment with terrace near the sea, ONLY IN OUR AGENCY!

IČIĆI

LUXURIOUS APARTMENT WITH SPACIOUS TERRACE AND STUNNING SEA VIEW IN NEW RESIDENTIAL COMPLEX!

EXCLUSIVELY IN OUR AGENCY!

For sale is an exclusive apartment with a spacious terrace and stunning sea view in a superb new residential complex with garage and elevator situated in a very attractive location - just a few minutes' walk from the sea, beaches and ACI marina!

This superb residential complex with a total of 8 apartments exudes contemporary design and elegance, and is made of the highest quality materials, which guarantees durability and quality. Located in an attractive and sought-after location just a few minutes' walk from the beaches and the marina, this complex offers you modern design, luxurious elegance and comfort, and with its contemporary style and the finest materials, it sets new standards for modern housing.

APARTMENT S2
• Floor: second floor
• 3 bedrooms, 2 bathrooms
• total area of ​​the apartment with secondary parts: : 154.5 m2
• total net area of ​​the apartment with secondary parts (with coefficients): 126.2 m2
• internal area of ​​the apartment: 96.7 m2
• covered terrace: 56.63 m2
• 2 garage parking spaces
• storage room: 1.7 m2

You have at your disposal an entrance corridor, pantry, spacious living room with kitchen and dining area, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, two bedrooms and bathroom. The living room and all bedrooms have access to a spacious terrace with amazing panoramic view of the sea and marina - a real oasis for enjoying the outdoors!

The apartment also has a separate storage room and 2 parking spaces in the garage, which provides you with additional comfort and convenience.

EQUIPMENT
The apartments are designed with special attention to quality and are superbly equipped:
• heating/cooling with a heat pump (fan coil system or parapet units)
• ALU exterior joinery with blinds
• top-quality parquet and 1st class Italian ceramics
• top-quality interior doors (2.40 m high)
• GESSI faucets
• anti-burglary entrance doors
• elevator from the garage

Top quality, luxurious equipment and an excellent microlocation, just a few minutes walk from the beaches and marina and a few minutes drive from the center of Opatija, make this property the perfect choice for those looking for a luxurious apartment by the sea for family life or vacation, as well as a prestigious property for investment in tourist rentals.

PRICE
The listed price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the purchase.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16173

REC ID: 1233110

IČIĆI, neue 3-SchlafZimmer-Wohnung mit Terrasse in Meeresnähe, NUR IN UNSERER AGENTUR!

IČIĆI

Luxuriöses Apartment mit Terrasse und Meerblick in neuer Wohnanlage!

Exklusiv bei uns erhältlich!

Zum Verkauf steht ein exklusives Apartment mit großzügiger Terrasse und Meerblick in einer hervorragenden neuen Wohnanlage mit Garage und Aufzug in äußerst attraktiver Lage – nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und dem Yachthafen ACI entfernt!

Diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 8 Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt, bietet Ihnen diese Anlage modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem zeitgenössischen Stil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

WOHNUNG S2
• Etage: 2. Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenräume: 154,5 m²
• Nettofläche der Wohnung inkl. Nebenräume (inkl. Nebenräume): 126,2 m²
• Wohnfläche der Wohnung: 96,7 m²
• Überdachte Terrasse: 56,63 m²
• 2 Garagenstellplätze
• Abstellraum: 1,7 m²

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und allen Schlafzimmern gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen – eine wahre Oase zum Entspannen im Freien!

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum und zwei Garagenstellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

AUSSTATTUNG
Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität gestaltet und sind hervorragend ausgestattet:
• Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe (Ventilatorkonvektor oder Brüstungsgeräte)
• Aluminium-Außenfenster und -türen mit Jalousien
• Hochwertiges Parkett und erstklassige italienische Keramik
• Hochwertige Innentüren (2,40 m hoch)
• Armaturen von GESSI
• Einbruchsichere Eingangstüren
• Aufzug von der Garage

Hochwertige, luxuriöse Ausstattung und eine exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen sowie wenige Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein luxuriöses Apartment am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen, sowie zu einer prestigeträchtigen Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes, schlüsselfertiges Apartment ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16173

REC ID: 1233110

IČIĆI, nuovo appartamento con terrazza vicino al mare, SOLO NELLA NOSTRA AGENZIA!

IČIĆI

LUSSOSOSTENIBILE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA MARE IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE!

IN ESCLUSIVA NELLA NOSTRA AGENZIA!

In vendita un esclusivo appartamento con ampia terrazza e vista mare in uno splendido nuovo complesso residenziale con garage e ascensore, in una posizione estremamente attraente, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dal porto turistico ACI!

Questo splendido complesso residenziale, con un totale di 8 appartamenti, trasuda design contemporaneo ed eleganza, ed è realizzato con materiali di altissima qualità, che garantiscono durata e qualità. Situato in una posizione attraente e ricercata, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico, questo complesso offre un design moderno, un'eleganza lussuosa e comfort, e con il suo stile contemporaneo e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard per l'edilizia abitativa moderna.

APPARTAMENTO S2
• Piano: secondo piano
• 3 camere da letto, 2 bagni
• Superficie totale dell'appartamento con parti accessorie: 154,5 m²
• Superficie netta totale dell'appartamento con parti accessorie (con coefficienti): 126,2 m²
• Superficie interna dell'appartamento: 96,7 m²
• Terrazza coperta: 56,63 m²
• 2 posti auto in garage
• Ripostiglio: 1,7 m²

A vostra disposizione un ingresso, una dispensa, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno e tutte le camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza con splendida vista panoramica sul mare e sul porto turistico: una vera oasi per godersi l'aria aperta!

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio separato e di 2 posti auto in garage, che offrono ulteriore comfort e praticità.

DOTAZIONI
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e sono dotati di dotazioni eccellenti:
• riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore (impianto a fan coil o a parapetto)
• Infissi esterni in alluminio con tapparelle
• Parquet di alta qualità e ceramiche italiane di prima classe
• Porte interne di alta qualità (alte 2,40 m)
• Rubinetteria GESSI
• Porte d'ingresso antieffrazione
• Ascensore dal garage

L'alta qualità, le dotazioni di lusso e l'eccellente microubicazione, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico e a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, rendono questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca un lussuoso appartamento al mare per la vita in famiglia o per le vacanze, nonché un immobile di prestigio per investimenti in affitti turistici.

PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo l'acquisto.

Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 16173

REC ID: 1233110

ИЧИЧИ, новая 4-комнатная квартира с террасой недалеко от моря, ТОЛЬКО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ!

ИЧИЧИ

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!

ЭКСКЛЮЗИВНО В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ!

Продаётся эксклюзивная квартира с просторной террасой и видом на море в новом жилом комплексе с гаражом и лифтом, расположенном в исключительно привлекательном месте — всего в нескольких минутах ходьбы от моря, пляжей и пристани для яхт ACI!

Этот великолепный новый жилой комплекс, состоящий из 8 квартир, отличается современным дизайном и элегантностью. Он построен из материалов высочайшего качества, что гарантирует долговечность и качество. Расположенный в привлекательном и востребованном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, этот комплекс предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность и комфорт. Современный стиль и лучшие материалы задают новые стандарты современного жилья.

КВАРТИРА S2
• Этаж: третий
• 3 спальни, 2 ванные комнаты
• Общая площадь квартиры с второстепенными частями: 154,5 м²
• Общая нетто площадь квартиры с второстепенными частями (с учетом коэффициентов): 126,2 м²
• Внутренняя площадь квартиры: 96,7 м²
• Крытая терраса: 56,63 м²
• 2 парковочных места в гараже
• Кладовая: 1,7 м²

В вашем распоряжении прихожая, кладовая, просторная гостиная с кухней и столовой, главная спальня с собственной ванной комнатой, еще одна спальня и ванная комната. Гостиная выходит на просторную террасу с прекрасным видом на море — настоящий оазис для отдыха на свежем воздухе!

Квартире также принадлежит отдельная кладовая и 2 парковочных места в гараже, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство.

ОБОРУДОВАНИЕ
Квартиры спроектированы с особым вниманием к качеству и оснащены всем необходимым:
• система отопления/охлаждения с помощью теплового насоса (фанкойл или парапетные блоки)
• алюминиевые стеклопакеты с жалюзи
• высококачественный паркет и итальянская керамика высшего класса
• высококачественные межкомнатные двери (высотой 2,40 м)
• смесители GESSI
• противовзломные входные двери
• лифт из гаража

Высокое качество, роскошное оснащение и отличное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пристани для яхт, а также в нескольких минутах езды от центра Опатии делают эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет роскошные апартаменты у моря для семейной жизни или отдыха, а также престижную недвижимость для инвестиций в туристическую аренду.

ЦЕНА
Указанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16173

REC ID: 1233110