Vodice - NOVOGRADNJA, jedinstven moderan dvosobni stan, 104 m2, TOP lokacija!

Na odličnoj lokaciji udaljenoj samo cca 500 metara od mora te 400 metara od trgovina i centra Vodica započela je izgradnja moderne i visokokvalitetne stambene zgrade s 14 stambenih jedinica koje su raspoređene na 3 etaže, prizemlje, 1. kat i 2. kat. U suterenu zgrade smještena su garažna mjesta dok se ispred zgrade nalaze otvorena parkirališta.

Stan SJ11, ukupne neto stambene površine 104,20 m2, smješten je na 2. katu stambeno poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, ostave te čak dvije prostrane moderne loggie površine 18,10 m2 i 11 m2.

Svi stanovi će biti moderno i funkcionalno izgrađeni te opremljeni kvalitetnim sustavima za grijanje i hlađenje.

Parkirno mjesto nije uračunato u cijenu. Po želji kupca moguća je kupnja jednog ili više vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Završetak radova se očekuje 06/2026. godine.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1487

Interni broj: 1235173 REC - 1487

REC ID: 1235173

Vodice – NEW BUILD, unique modern two-bedroom apartment, 104 m², TOP location!

At an excellent location, only approx. 500 meters from the sea and 400 meters from shops and the center of Vodice, construction has begun on a modern, high-quality residential building with 14 residential units arranged over three floors: ground floor, first floor, and second floor. Garage parking spaces are located in the basement, while outdoor parking spaces are available in front of the building.

Apartment SJ11, with a total net living area of 104.20 m², is located on the second floor of the residential-commercial building. It consists of an entrance area, a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a storage room, and even two spacious modern loggias of 18.10 m² and 11 m².

All apartments will be built in a modern and functional manner and equipped with high-quality heating and cooling systems.

A parking space is not included in the price. Upon the buyer's request, it is possible to purchase one or more outdoor or garage parking spaces.

The property is situated in a quiet location close to all essential amenities and represents an ideal opportunity for those seeking a modern property suitable for living, vacationing, or tourist rental.

The buyer is exempt from paying real estate transfer tax.

Completion of construction is expected in June 2026.

Dear clients, property viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency "ART LIVING REAL ESTATE," as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Sales Contract.

NOTE: We are not responsible for any possible errors in property descriptions, but we strive to be as precise and accurate as possible.

AGENCY ID CODE: 1487

Intrnal number: 1487

REC ID: 1235173

Vodice – NEUBAU, einzigartige moderne Zwei-Zimmer-Wohnung, 104 m², TOP-LAGE!

In ausgezeichneter Lage, nur ca. 500 Meter vom Meer und 400 Meter von Geschäften sowie dem Zentrum von Vodice entfernt, hat der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 14 Wohneinheiten begonnen, die sich über drei Etagen erstrecken: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Garagenstellplätze befinden sich im Untergeschoss, während sich vor dem Gebäude offene Parkplätze befinden.

Die Wohnung SJ11 mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 104,20 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss des Wohn- und Geschäftsgebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum sowie zwei großzügigen modernen Loggien mit 18,10 m² und 11 m².

Alle Wohnungen werden modern und funktional gebaut und mit hochwertigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.

Ein Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Auf Wunsch des Käufers ist der Erwerb eines oder mehrerer Außen- oder Garagenstellplätze möglich.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Juni 2026 erwartet.

Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionsabrechnung bildet, alles gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1487

Interne Nummer: 1487

REC ID: 1235173

Vodice – NUOVA COSTRUZIONE, moderno e unico appartamento con due camere da letto, 104 m², POSIZIONE TOP!

In un'ottima posizione, a soli circa 500 metri dal mare e 400 metri dai negozi e dal centro di Vodice, è iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale di alta qualità con 14 unità abitative distribuite su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. I posti auto in garage si trovano nel seminterrato, mentre davanti all'edificio sono disponibili parcheggi esterni.

L'appartamento SJ11, con una superficie abitabile netta totale di 104,20 m², si trova al secondo piano dell'edificio residenziale e commerciale. È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e ben due ampie logge moderne di 18,10 m² e 11 m².

Tutti gli appartamenti saranno costruiti in modo moderno e funzionale e dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità.

Il posto auto non è incluso nel prezzo. Su richiesta dell'acquirente è possibile acquistare uno o più posti auto esterni o in garage.

L'immobile si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi, ed è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà moderna adatta sia come abitazione e casa vacanze sia per affitti turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.

Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026.

Gentili clienti, le visite all'immobile sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, applica una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del preliminare o del contratto di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE AGENZIA: 1487

Numero interno: 1487

REC ID: 1235173

Внутренний номер: 1487

REC ID: 1235173