|
| Preis: |
Kein Preis
|
| Stadt: |
OPRIČ |
| Areal: |
296 m2 |
| Zimmer: |
15 |
| Aussicht: |
auf das Mer |
| Grundstück: |
250 m2 |
| Badezimmer: |
7 |
| Anzahl der Besucher: |
Anzahl der Besucher |
|
Luksuzna stambena zgrada – 296,35 m², (Lovran, Oprić)
MODERNA LUKSUZNA STAMBENA ZGRADA – 296,35 m², PANORAMSKA ORIJENTACIJA, INFINITY BAZEN (LOVRAN, OPRIĆ)
Na iznimno mirnoj i povišenoj poziciji iznad Lovrana, u jednoj od najuređenijih zona Oprića, nalazi se ova suvremena stambena zgrada ukupne stambene površine 296,35 m², dovršena 2025. godine.
Projekt je osmišljen tako da objedinjuje vrhunsku arhitekturu, superiornu kvalitetu izvedbe i položaj koji omogućuje neprekinut pogled na more iz gotovo svakog dijela objekta.
Cjelokupna zgrada orijentirana je prema jugu, što dnevno svjetlo čini stalnim elementom svake etaže, a istovremeno naglašava fluidnost prostora i otvorenost prema Kvarnerskom zaljevu. Jasna geometrija, moderna linija i visoki tehnički standard izdvajaju ovaj objekt kao rijetku ponudu na tržištu.
ARHITEKTURA – PROFINJENA MINIMALISTIČKA ELEGANCIJA
Zgrada je projektirana tako da se svojim oblikovanjem prirodno uklapa u padinu terena, pritom maksimizirajući pogled i privatnost svake jedinice.
Velike staklene površine definiraju fasadu, stvarajući snažnu vizualnu poveznicu s eksterijerom. Minimalistički pristup donosi jasne linije, stabilne proporcije i sofisticiranu diskretnost koja odaje kvalitetu bez potrebe za naglašavanjem.
Ventilirajuća fasada pruža iznimnu energetsku učinkovitost, dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete, dok troslojna PVC stolarija osigurava odličnu izolaciju i udobnost boravka u svim godišnjim dobima.
IZVEDBA I MATERIJALI – STANDARD KOJI SE OSJEĆA
Posebna pažnja posvećena je izboru materijala i tehničkim rješenjima:
• Konstruktivni elementi izvedeni su prema suvremenim standardima statike i sigurnosti
• Visokokvalitetna toplinska izolacija čuva stabilnost temperature
• Mramorne podne površine prisutne su u svim jedinicama – vizualno snažne, elegantne i iznimno trajne
• Keramika više klase u kupaonicama i sanitarnim čvorovima
• Klimatizacijski sustav u svim ključnim prostorijama
• Priprema za dodatne premium elemente (kamin, nadogradnje eksterijera, zatvaranje parkirnih mjesta)
• Uređene zajedničke površine projektirane su tako da olakšavaju kretanje, uz kontroliran protok svjetla
Svi elementi zgrade koncipirani su za dugoročno, komforno korištenje, uz minimalno održavanje.
RASPORED I POVRŠINE
Ukupna stambena površina objekta iznosi 296,35 m², raspoređena u tri velike jedinice:
Prizemlje – 98,54 m²
Samostalna, prostrana jedinica s direktnim izlazom na prirodno uređenu okućnicu.
Prvi dvoetažni stan – 98,37 m²
Suvremena dvoetažna jedinica s kvalitetnom organizacijom prostora.
Drugi dvoetažni stan – 99,44 m²
Najveća jedinica u objektu, s luksuznom krovnom terasom i najširim pogledom.
Zajedničko vanjsko stubište i predprostor obuhvaćaju 5,99 m², omogućujući jasan, uredan i neovisan pristup svakom stanu.
OKUĆNICA, BAZEN I EKSTERIJER
Okućnica od cca 250 m² oblikovana je tako da stvara prirodnu platformu prema moru, bez vizualnih prepreka i s naglaskom na privatnost.
Najatraktivniji dio eksterijera svakako je grijani infinity bazen od oko 50 m², opremljen integriranim jacuzzijem, pozicioniran tako da površina vode gotovo prelazi u horizont.
Dodatna vrijednost ove lokacije jest činjenica da će nekretnina koja se nalazi neposredno uz objekt uskoro ući u potpunu rekonstrukciju, što će dodatno podići estetiku i kvalitetu neposrednog okruženja, čineći cijelu mikrolokaciju još uređenijom i privlačnijom u narednim godinama.
Parkirni prostor također je pažljivo planiran, uz mogućnost nadogradnje, zatvaranja ili natkrivanja prema potrebama vlasnika.
ZAKLJUČAK – OBJEKT ZA KUPCE KOJI ZNAJU ŠTO TRAŽE
Ova stambena zgrada nije samo arhitektonski dobro riješen objekt — ona je proizvod vrhunske izvedbe, promišljenog projektiranja i luksuznih detalja koji čine razliku u svakoj fazi korištenja.
S južnom orijentacijom, panoramskim pogledom, mramornim interijerima, visokokvalitetnom opremom, premium eksterijerom i ukupnom površinom od gotovo 300 m², ova nekretnina predstavlja rijetku priliku u najvišem segmentu Kvarnera.
Uz činjenicu da će se susjedna nekretnina u potpunosti rekonstruirati, što će dodatno oplemeniti okoliš i povećati ukupnu vrijednost mikrolokacije, ovaj objekt dobiva još jasniju dugoročnu investicijsku snagu.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Marko Pranjić
GSM: +385 91/907-8903
E-mail: marko@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Maison – Vaša budućnost počinje ovdje!
Interni broj: 1236212 REC - 1124
REC ID: 1236212
House Oprić, Opatija - Okolica, 296,35m2
Description not available in English. Check out other languages.
Intrnal number: 1124
REC ID: 1236212
Haus Oprić, Opatija - Okolica, 296,35m2
Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.
Interne Nummer: 1124
REC ID: 1236212
Casa Oprić, Opatija - Okolica, 296,35m2
Description not available in Italian. Check out other languages.
Numero interno: 1124
REC ID: 1236212
Внутренний номер: 1124
REC ID: 1236212
OPRIČ, OPATIJA
PRIMORSKO-GORANSKA
Hrvatska (Croatia)
45,3083843793
14,2784826879
|
Wenn Sie den Anbieter kontaktieren bitte anführen Sie die Immobilienkennziffer: REC-1236212
RIJEKA
Telefon 1: 38551640778
Telefon 2: 38551640777
Web site:
https://maison-nekretnine...
Letzte Immobilien des Verkäufers
- Haus, OPRIČ (Kein Preis)
- Wohnung, BELVEDER (260,000 €)
- Wohnung, KRK (345,000 €)
- Wohnung, KRK (200,000 €)
- Wohnung, KASTAV (255,080 €)
- Wohnung, KASTAV (304,684 €)
- Wohnung, KASTAV (452,848 €)
- Wohnung, KASTAV (255,080 €)
- Wohnung, KASTAV (452,848 €)
- Wohnung, KASTAV (255,080 €)
|
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}
){kind=link}