OPATIJA, POBRI - Vila iz 1886 godine sa kamenom starinom

OPATIJA, POBRI - Vila iz 1886 godine sa kamenom starinom

U ponudi imamo dvije predivne mediteranske ljepotice koje smo do sada prodavali zajedno, a sada se mogu kupiti i odvojeno!

Radi se o većoj vili koja je spremna za useljenje od 281m2 po cijeni od 340.000 € i manjoj kamenoj kućici koja se nalazi na posebnoj parceli od 80m2 te joj je potrebna adaptacija po cijeni od 150.000 €.

Villa iz 1886. godine se prostire se na ukupno tri etaže.
U suterenu je garaža sa podrumskim prostorijama.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak sa natkrivenim trijemom, a sa strane su kuhinja i kupaona, prostorija sa kaminom te spavaće sobe.
Na katu su dvije velike spavaće sobe, te kuhinja s blagovaonicom i kupaonicom.
Iz svih spavaćih soba pruža se predivan pogled na more.
Okućnicom prevladava mediteransko raslinje.

Druga, kamena kuća je autohtona istarska kućica ma dvije etaže od 40m2.
Bez obzira što je krov novi, mora se uložiti u kompletnu adaptaciju i uređenje za što već postoji idejni projekat.

Ove dvije kuće dijeli vrt koji pruža razne mogućnosti.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1239349 REC - 43797

REC ID: 1239349

OPATIJA, POBRI - Villa from 1886 with stone antiques

OPATIJA, POBRI - Villa from 1886 with antique stone

We have two beautiful Mediterranean beauties in our offer, which we have sold together until now, and can now be purchased separately!

It is a larger villa that is ready to move in of 281m2 at a price of € 340,000 and a smaller stone house that is located on a separate plot of 80m2 and needs renovation at a price of € 150,000.

The villa from 1886 is spread over a total of three floors.
In the basement there is a garage with basement rooms.
On the ground floor there is a living room with a covered porch, and on the side there is a kitchen and bathroom, a room with a fireplace and bedrooms.
On the first floor there are two large bedrooms, a kitchen with a dining room and a bathroom.
From all bedrooms there is a beautiful view of the sea.
The yard is dominated by Mediterranean vegetation.

The second, stone house is an authentic Istrian house with two floors of 40m2.
Regardless of the fact that the roof is new, it must be invested in a complete adaptation and decoration, for which there is already a conceptual project.

These two houses are divided by a garden that offers various possibilities.

A UNIQUE PROPERTY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear potential buyers, we are glad that you are interested in the properties from our offer.
For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.

Property viewing is possible only with the signing of a real estate brokerage contract.

Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43797

REC ID: 1239349

OPATIJA, POBRI - Villa aus dem Jahr 1886 mit antiken Steinelementen

OPATIJA, POBRI – Villa aus dem Jahr 1886 mit antikem Stein

Wir bieten Ihnen zwei wunderschöne mediterrane Anwesen an, die wir bisher nur zusammen verkauft haben und nun auch einzeln erwerben können!

Es handelt sich um eine größere, bezugsfertige Villa mit 281 m² Wohnfläche zum Preis von 340.000 € sowie ein kleineres, renovierungsbedürftiges Steinhaus auf einem separaten Grundstück von 80 m² zum Preis von 150.000 €.

Die Villa aus dem Jahr 1886 erstreckt sich über drei Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und weitere Räume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit überdachter Veranda, seitlich davon Küche und Badezimmer, ein Zimmer mit Kamin sowie Schlafzimmer.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.

Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Meerblick.

Der Garten ist von typisch mediterraner Vegetation geprägt.

Das zweite Steinhaus ist ein authentisches istrisches Haus mit zwei Etagen und 40 m² Wohnfläche.
Obwohl das Dach neu ist, bedarf es einer umfassenden Sanierung und Renovierung. Ein Konzept hierfür liegt bereits vor.

Die beiden Häuser sind durch einen Garten getrennt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIE IN TOPLAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!!!

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43797

REC ID: 1239349

OPATIJA, POBRI - Villa del 1886 con oggetti d'antiquariato in pietra

ABBAZIA, POBRI - Villa del 1886 con pietra antica

Offriamo due splendide proprietà mediterranee, che abbiamo venduto insieme finora e che ora possono essere acquistate separatamente!

Si tratta di una villa più grande, pronta da abitare, di 281 m² al prezzo di 340.000 €, e di una casa in pietra più piccola, situata su un terreno separato di 80 m² e da ristrutturare, al prezzo di 150.000 €.

La villa del 1886 si sviluppa su tre piani.
Al piano seminterrato si trova un garage con locali interrati.
Al piano terra si trova un soggiorno con veranda coperta, mentre lateralmente si trovano una cucina e un bagno, una sala con camino e camere da letto.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno.
Da tutte le camere da letto si gode di una splendida vista sul mare.
Il cortile è dominato dalla vegetazione mediterranea.

La seconda casa in pietra è un'autentica casa istriana su due piani di 40 m².
Indipendentemente dal fatto che il tetto sia nuovo, è necessario investire in un completo adattamento e decorazione, per i quali esiste già un progetto concettuale.

Queste due case sono divise da un giardino che offre diverse possibilità.

UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA!!!

ABATIJA:
Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.

Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43797

REC ID: 1239349

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Вилла 1886 года с каменным антиквариатом

ОПАТИЯ, ПОБРИ — Вилла 1886 года постройки с отделкой из античного камня

Мы предлагаем два великолепных средиземноморских дома, которые до сих пор продавались вместе, а теперь их можно приобрести по отдельности!

Это большая вилла площадью 281 м², готовая к заселению, по цене 340 000 евро, и меньший каменный дом, расположенный на отдельном участке площадью 80 м² и требующий ремонта, по цене 150 000 евро.

Вилла 1886 года постройки занимает три этажа.
В цокольном этаже находится гараж с подвальными помещениями.
На первом этаже находится гостиная с крытой верандой, а сбоку — кухня и ванная комната, каминный зал и спальни.
На втором этаже — две большие спальни, кухня со столовой и ванная комната.
Из всех спален открывается прекрасный вид на море.
Во дворе преобладает средиземноморская растительность.

Второй каменный дом – это аутентичный истрийский двухэтажный дом площадью 40 м².
Несмотря на то, что крыша новая, необходимо вложить средства в полную адаптацию и отделку, для чего уже разработан концептуальный проект.

Два дома разделены садом, который открывает разнообразные возможности.

УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!!

ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город на Адриатическом море, – популярное туристическое направление для туристов со всего мира. Город окружен живописной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии пестрят домами, выделяющимися своей самобытной архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным местом для отдыха, признанным соседними странами отличным инвестиционным направлением. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.

Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и заключения договора на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Осмотр недвижимости возможен только при заключении договора на оказание риелторских услуг.

Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43797

REC ID: 1239349