Kamena kuća s bazenom, Labin, okolica

Na prodaju: prekrasna samostojeća kamena vila s bazenom u mirnom okruženju, svega 5 km od centra Labina

U ponudi je šarmantna kamena kuća ukupne bruto površine 154 m², raspoređenih na dvije etaže, idealna za miran život ili nastavak već uspješnog turističkog najma.

Raspored prostorija:

Prizemlje: moderna kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet.

Kat: dvije udobne spavaće sobe, svaka s en suite kupaonicom.

Kuća je u potpunosti klimatizirana, opremljena kaminom, a zahvaljujući već postavljenim radijatorima postoji i mogućnost centralnog grijanja uz ugradnju peći.

Okućnica i vanjski sadržaji:
Na prostranoj parceli od 1.907 m² nalazi se natkrivena terasa od 44 m² s pogledom na bazen, uređeno sunčalište, roštilj te dodatni pomoćni objekt. Velika površina okućnice i mirno okruženje pružaju potpunu privatnost, dok se u blizini nalaze vinogradi i nekoliko kuća.

Nekretnina je kategorizirana s 4 zvjezdice i uspješno se iznajmljuje tijekom ljetne sezone, što omogućuje novom vlasniku trenutni nastavak turističke djelatnosti.

Osnovne informacije:

Lokacija: Labin

Vrsta nekretnine: Kuća

Broj soba: 4

Spavaćih soba: 3

Kupaonica: 3

Površina kuće: 154 m²

Površina okućnice: 1.907 m²


Idealan izbor za one koji traže kombinaciju privatnosti, prirode i blizine gradskih sadržaja, kao i za investitore u turizam.

Interni broj: 1239840 REC - 2015-183

REC ID: 1239840

House Labin, 154m2

For sale: beautiful detached stone villa with swimming pool in a quiet environment, only 5 km from the center of Labin

We offer a charming stone house with a total gross area of 154 m², spread over two floors, ideal for a quiet life or the continuation of an already successful tourist rental.

Layout:

Ground floor: modern kitchen, dining room, spacious living room, one bedroom with private bathroom and an additional toilet.

First floor: two comfortable bedrooms, each with an en suite bathroom.

The house is fully air-conditioned, equipped with a fireplace, and thanks to the already installed radiators, there is also the possibility of central heating with the installation of a stove.

Garden and outdoor facilities:
On a spacious plot of 1,907 m² there is a covered terrace of 44 m² overlooking the pool, a landscaped sunbathing area, a barbecue and an additional auxiliary building. The large area of the garden and the quiet environment provide complete privacy, while vineyards and several houses are nearby.

The property is categorized with 4 stars and is successfully rented during the summer season, which allows the new owner to immediately continue the tourist activity.

Basic information:

Location: Labin

Property type: House

Number of rooms: 4

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3

House area: 154 m²

Garden area: 1,907 m²

An ideal choice for those looking for a combination of privacy, nature and proximity to city amenities, as well as for investors in tourism.

Intrnal number: 2015-183

REC ID: 1239840

Haus Labin, 154m2

Zu verkaufen: Wunderschöne, freistehende Steinvilla mit Pool in ruhiger Lage, nur 5 km vom Zentrum von Labin entfernt

Wir bieten ein charmantes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 154 m² auf zwei Etagen an, ideal für ein ruhiges Leben oder zur Weiterführung einer bereits erfolgreichen Ferienvermietung.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Moderne Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Das Haus ist vollklimatisiert und mit einem Kamin ausgestattet. Dank der bereits installierten Heizkörper besteht zudem die Möglichkeit, mit dem Einbau eines Ofens eine Zentralheizung zu installieren.

Garten und Außenanlagen: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.907 m² befindet sich eine 44 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, eine angelegte Liegewiese, ein Grillplatz und ein Nebengebäude. Der weitläufige Garten und die ruhige Lage bieten absolute Privatsphäre. Weinberge und mehrere Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird während der Sommersaison erfolgreich vermietet, sodass der neue Eigentümer die touristische Nutzung sofort fortsetzen kann.

Grundlegende Informationen:

Ort: Labin

Objekttyp: Haus

Anzahl Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Wohnfläche: 154 m²

Gartenfläche: 1.907 m²

Eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, sowie für Investoren im Tourismussektor.

Interne Nummer: 2015-183

REC ID: 1239840

Casa Labin, 154m2

In vendita: splendida villa indipendente in pietra con piscina in un ambiente tranquillo, a soli 5 km dal centro di Albona

Offriamo un'incantevole casa in pietra con una superficie lorda totale di 154 m², distribuita su due piani, ideale per una vita tranquilla o per la continuazione di un'attività di locazione turistica già avviata.

Disposizione:

Piano terra: cucina moderna, sala da pranzo, ampio soggiorno, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore WC.

Primo piano: due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato.

La casa è completamente climatizzata, dotata di camino e, grazie ai radiatori già installati, è possibile anche il riscaldamento centralizzato con l'installazione di una stufa.

Giardino e spazi esterni:
Su un ampio terreno di 1.907 m² si trovano una terrazza coperta di 44 m² con vista sulla piscina, un'area prendisole curata, un barbecue e un ulteriore edificio ausiliario. L'ampio giardino e l'ambiente tranquillo garantiscono la massima privacy, mentre vigneti e diverse case si trovano nelle vicinanze.

La proprietà è classificata con 4 stelle e viene affittata con successo durante la stagione estiva, il che consente al nuovo proprietario di proseguire immediatamente l'attività turistica.

Informazioni principali:

Posizione: Albona

Tipo di proprietà: Casa

Numero di stanze: 4

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Superficie della casa: 154 m²

Superficie del giardino: 1.907 m²

Una scelta ideale per chi cerca una combinazione di privacy, natura e vicinanza ai servizi della città, nonché per gli investitori nel settore turistico.

Numero interno: 2015-183

REC ID: 1239840

Внутренний номер: 2015-183

REC ID: 1239840