VODICE – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 748 m² S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, TOP LOKACIJA!

Prodaje se vrhunsko građevinsko zemljište površine 748 m2 na jednoj od najboljih lokacija u Vodicama. Idealna prilika za investitore – zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju modernog objekta s 4 stambene jedinice i krovnom terasom, a komunalni priključci nalaze se direktno na terenu (voda, struja), što značajno ubrzava početak gradnje.

LOKACIJA

- samo 200 m od novo uređene plaže Vodice – Tribunj


- 1000 m od centra Vodica


- mirna zona, vrhunska mikrolokacija


- blizina plaže, šetnice i svih sadržaja



PROJEKT – ODOBRENA GRADNJA

Objekt je predviđen na 4 etaže:

PRIZEMLJE

- Stan S1 – jednosoban, 44,95 m2


- Stan S2 – dvosoban, 64,45 m2



PRVI KAT

- Stan S3 – trosoban, 102,23 m2



DRUGI KAT

- Stan S4 – trosoban, 104,07 m2



KROVNA ETAŽA

- velika krovna terasa 126,66 m2, pripada stanu S4


- idealna za jacuzzi, sunčalište ili lounge zonu



DODATNO

- 6 parkirnih mjesta


- komunalni priključci na terenu (spremno za gradnju)


- suvremeni arhitektonski projekt, idealan za luksuzne apartmane





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1242149 REC - ZG2230

REC ID: 1242149

VODICE – BUILDING LAND 748 m² WITH VALID BUILDING PERMIT, PRIME LOCATION!

For sale is a premium building plot with an area of 748 m2 in one of the best locations in Vodice. An ideal opportunity for investors – the plot has a valid building permit for the construction of a modern building with 4 residential units and a roof terrace, and utility connections are available directly on the site (water, electricity), which significantly accelerates the start of construction.

LOCATION

- only 200 m from the newly renovated Vodice – Tribunj beach


- 1000 m from the center of Vodice


- quiet area, top micro-location


- close to the beach, promenade, and all amenities



PROJECT – APPROVED CONSTRUCTION

The building is planned on 4 floors:

GROUND FLOOR

- Apartment S1 – one-bedroom, 44.95 m2


- Apartment S2 – two-bedroom, 64.45 m2



FIRST FLOOR

- Apartment S3 – three-bedroom, 102.23 m2



SECOND FLOOR

- Apartment S4 – three-bedroom, 104.07 m2



ROOF FLOOR

- large roof terrace 126.66 m2, belonging to apartment S4


- ideal for a jacuzzi, sunbathing area, or lounge zone



ADDITIONAL

- 6 parking spaces


- utility connections on site (ready for construction)


- contemporary architectural design, ideal for luxury apartments





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: ZG2230

REC ID: 1242149

VODICE – BAUGRUNDSTÜCK 748 m² MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG, TOP LAGE!

Es wird ein erstklassiges Baugrundstück mit einer Fläche von 748 m2 an einem der besten Standorte in Vodice verkauft. Ideale Gelegenheit für Investoren – das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten und einer Dachterrasse, und die Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt auf dem Grundstück (Wasser, Strom), was den Baubeginn erheblich beschleunigt.

STANDORT

- nur 200 m vom neu gestalteten Strand Vodice – Tribunj entfernt


- 1000 m vom Zentrum von Vodice


- ruhige Zone, erstklassige Mikrolage


- in der Nähe von Strand, Promenade und allen Einrichtungen



PROJEKT – GENEHMIGTER BAU

Das Gebäude ist auf 4 Etagen geplant:

ERDGESCHOSS

- Wohnung S1 – Einzimmerwohnung, 44,95 m2


- Wohnung S2 – Zweizimmerwohnung, 64,45 m2



ERSTER STOCK

- Wohnung S3 – Dreizimmerwohnung, 102,23 m2



ZWEITER STOCK

- Wohnung S4 – Dreizimmerwohnung, 104,07 m2



DACHGESCHOSS

- große Dachterrasse 126,66 m2, gehört zur Wohnung S4


- ideal für Jacuzzi, Sonnenterrasse oder Lounge-Bereich



ZUSÄTZLICH

- 6 Parkplätze


- Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück (bauvorbereitet)


- zeitgenössisches Architekturprojekt, ideal für luxuriöse Apartments





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: ZG2230

REC ID: 1242149

VODICE – TERRENO EDIFICABILE 748 m² CON PERMESSO DI COSTRUIRE DEFINITIVO, POSIZIONE TOP!

In vendita terreno edificabile di alta qualità di superficie 748 m2 in una delle migliori posizioni a Vodice. Opportunità ideale per investitori – il terreno dispone di permesso di costruzione definitivo per la realizzazione di un edificio moderno con 4 unità abitative e terrazza sul tetto, e i allacciamenti alle utenze sono direttamente sul terreno (acqua, elettricità), il che accelera notevolmente l'inizio dei lavori di costruzione.

POSIZIONE

- a soli 200 m dalla spiaggia recentemente ristrutturata Vodice – Tribunj


- 1000 m dal centro di Vodice


- zona tranquilla, micro posizione eccellente


- vicinanza alla spiaggia, al lungomare e a tutti i servizi



PROGETTO – COSTRUZIONE APPROVATA

L'edificio è previsto su 4 piani:

PIANO TERRA

- Appartamento S1 – monolocale, 44,95 m2


- Appartamento S2 – bilocale, 64,45 m2



PRIMO PIANO

- Appartamento S3 – trilocale, 102,23 m2



SECONDO PIANO

- Appartamento S4 – trilocale, 104,07 m2



PISOLO SUL TETTO

- ampia terrazza sul tetto di 126,66 m2, di pertinenza dell'appartamento S4


- ideale per jacuzzi, solarium o zona lounge



INOLTRE

- 6 posti auto


- allacciamenti alle utenze sul terreno (pronto per costruzione)


- progetto architettonico moderno, ideale per appartamenti di lusso

Numero interno: ZG2230

REC ID: 1242149

ВОДИЦЕ – СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 748 м² С ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!

Продаётся первоклассный строительный участок площадью 748 м2 в одном из лучших районов Водиц. Идеальная возможность для инвесторов – участок имеет действующее разрешение на строительство современного здания с 4 жилыми единицами и крышей-террасой, а коммунальные подключения находятся непосредственно на участке (вода, электричество), что значительно ускоряет начало строительства.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- всего 200 м от недавно обустроенного пляжа Водице – Трибунь


- 1000 м от центра Водиц


- тихая зона, первоклассная микролокация


- близость к пляжу, набережной и всей инфраструктуре



ПРОЕКТ – ОДОБРЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Здание запроектировано на 4 этажа:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

- Квартира S1 – однокомнатная, 44,95 м2


- Квартира S2 – двухкомнатная, 64,45 м2



ВТОРОЙ ЭТАЖ

- Квартира S3 – трёхкомнатная, 102,23 м2



ТРЕТИЙ ЭТАЖ

- Квартира S4 – трёхкомнатная, 104,07 м2



КРЫШНАЯ ТЕРРАСА

- большая крыша-терраса 126,66 м2, принадлежит квартире S4


- идеальна для джакузи, солярия или зоны отдыха



ДОПОЛНИТЕЛЬНО

- 6 парковочных мест


- коммунальные подключения на участке (готово к строительству)


- современный архитектурный проект, идеален для роскошных апартаментов

Внутренний номер: ZG2230

REC ID: 1242149