Vodice - Dvosoban Apartman A1, prizemlje s vrtom

Na prodaju moderna stambena zgrada u izgradnji s ukupno 12 stanova, smještena na mirnoj lokaciji u Vodicama, 1100 m od plaže i 1600 m od centra grada.
Projekt se izvodi prema najnovijim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih materijala i moderne opreme, što jamči visoku energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost.

APARTMAN A1 ima 71,30m2 neto korisne površine s uračunatim koeficijentima, te se sastoji od: ulaz, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, dnevni boravak, terasa, vrt cca. 100m2, te 1 parkirno mjesto.

Od opreme izdvajamo:

- podno grijanje u kupaonicama


- klima uređaj u dnevnom boravku


- priprema za klimu u spavaćim sobama


- PVC stolarija s troslojnim staklima


- moderne staklene ograde na terasama



Zgrada je u sustavu PDV-a, što znači da kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina.



Dostupni stanovi

Prizemlje

- AP1 – dvosoban s vrtom, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – jednosoban s vrtom, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – dvosoban s vrtom, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – dvosoban s vrtom, 69,80 m2 … 200.000 €



Prvi kat

- S3 – dvosoban, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – jednosoban, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – dvosoban, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – dvosoban, 69,80 m2 … 200.000 €



Drugi kat

- S7 – dvosoban, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – jednosoban, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – dvosoban, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – dvosoban, 69,80 m2 … 200.000 €





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1252515 REC - S2271

REC ID: 1252515

Vodice - Two-room Apartment A1, ground floor with garden

For sale modern residential building under construction with a total of 12 apartments, located in a quiet area in Vodice, 1100 m from the beach and 1600 m from the city center.
The project is being carried out according to the latest construction standards, using quality materials and modern equipment, which guarantees high energy efficiency and long-term value.

APARTMENT A1 has 71.30 m² of net usable area including coefficients, and consists of: entrance, 2 bedrooms, bathroom, kitchen and dining room, living room, terrace, garden approx. 100 m², and 1 parking space.

Equipment highlights:

- underfloor heating in bathrooms


- air conditioning unit in the living room


- preparation for air conditioning in bedrooms


- PVC joinery with triple glazing


- modern glass railings on terraces



The building is in the VAT system, which means buyers do not pay real estate transfer tax.



Available apartments

Ground floor

- AP1 – two-bedroom with garden, 71.30 m² … €205,000


- AP2 – one-bedroom with garden, 49.30 m² … €145,000


- S1 – two-bedroom with garden, 61.05 m² … €180,000


- S2 – two-bedroom with garden, 69.80 m² … €200,000



First floor

- S3 – two-bedroom, 60.05 m² … €175,000


- S4 – one-bedroom, 51.70 m² … €150,000


- S5 – two-bedroom, 63.50 m² … €185,000


- S6 – two-bedroom, 69.80 m² … €200,000



Second floor

- S7 – two-bedroom, 60.05 m² … €175,000


- S8 – one-bedroom, 51.70 m² … €150,000


- S9 – two-bedroom, 63.50 m² … €185,000


- S10 – two-bedroom, 69.80 m² … €200,000





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2271

REC ID: 1252515

Vodice – Zweizimmerwohnung A1, Erdgeschoss mit Garten

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen an einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

APARTMENT A1 verfügt über 71,30 m² Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 100 m² sowie 1 Parkplatz.

Zur Ausstattung gehören:

- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Vorbereitung für Klimaanlagen in den Schlafzimmern


- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- moderne Glasgeländer auf den Terrassen



Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen.



Verfügbare Wohnungen

Erdgeschoss

- AP1 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – Einzimmerwohnung mit Garten, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – Zweizimmerwohnung mit Garten, 69,80 m2 … 200.000 €



Erstes Obergeschoss

- S3 – Zweizimmerwohnung, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – Einzimmerwohnung, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – Zweizimmerwohnung, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – Zweizimmerwohnung, 69,80 m2 … 200.000 €



Zweites Obergeschoss

- S7 – Zweizimmerwohnung, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – Einzimmerwohnung, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – Zweizimmerwohnung, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – Zweizimmerwohnung, 69,80 m2 … 200.000 €





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2271

REC ID: 1252515

Vodice - Appartamento bilocale A1, piano terra con giardino

In vendita edificio residenziale moderno in costruzione con un totale di 12 appartamenti, situato in una zona tranquilla a Vodice, a 1100 m dalla spiaggia e 1600 m dal centro città.
Il progetto viene realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, utilizzando materiali di qualità e attrezzature moderne, garantendo così un'elevata efficienza energetica e un valore duraturo.

L'APPARTAMENTO A1 ha una superficie netta utile di 71,30 m² comprensiva dei coefficienti, ed è composto da: ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno, terrazza, giardino di circa 100 m², e 1 posto auto.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- riscaldamento a pavimento nei bagni


- aria condizionata nel soggiorno


- preparazione per aria condizionata nelle camere da letto


- infissi in PVC con vetri tripli


- moderne ringhiere in vetro sulle terrazze



L'edificio è nel regime IVA, il che significa che gli acquirenti non pagano l'imposta sulle transazioni immobiliari.



Appartamenti disponibili

Piano terra

- AP1 – bilocale con giardino, 71,30 m2 … 205.000 €


- AP2 – monolocale con giardino, 49,30 m2 … 145.000 €


- S1 – bilocale con giardino, 61,05 m2 … 180.000 €


- S2 – bilocale con giardino, 69,80 m2 … 200.000 €



Primo piano

- S3 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 €


- S4 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 €


- S5 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 €


- S6 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €



Secondo piano

- S7 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 €


- S8 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 €


- S9 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 €


- S10 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €

Numero interno: S2271

REC ID: 1252515

Водице - двухкомнатная квартира A1, на первом этаже с садом

Продаётся современное жилое здание на стадии строительства с общим количеством 12 квартир, расположенное в тихом районе в Водицах, в 1100 м от пляжа и 1600 м от центра города.
Проект реализуется в соответствии с новейшими строительными стандартами с использованием качественных материалов и современного оборудования, что гарантирует высокую энергоэффективность и долгосрочную ценность.

АПАРТАМЕНТ A1 имеет 71,30 м² чистой полезной площади с учётом коэффициентов и состоит из: прихожей, 2 спален, ванной комнаты, кухни и столовой, гостиной, террасы, сада около 100 м², а также 1 парковочного места.

Из оборудования выделяем:

- теплый пол в ванных комнатах


- кондиционер в гостиной


- подготовка для кондиционера в спальнях


- ПВХ окна с тройным остеклением


- современные стеклянные ограждения на террасах



Здание находится в системе НДС, что означает что покупатели не платят налог на сделки с недвижимостью.



Доступные квартиры

Первый этаж

- AP1 – двухкомнатная с садом, 71,30 м2 … 205.000 €


- AP2 – однокомнатная с садом, 49,30 м2 … 145.000 €


- S1 – двухкомнатная с садом, 61,05 м2 … 180.000 €


- S2 – двухкомнатная с садом, 69,80 м2 … 200.000 €



Второй этаж

- S3 – двухкомнатная, 60,05 м2 … 175.000 €


- S4 – однокомнатная, 51,70 м2 … 150.000 €


- S5 – двухкомнатная, 63,50 м2 … 185.000 €


- S6 – двухкомнатная, 69,80 м2 … 200.000 €



Третий этаж

- S7 – двухкомнатная, 60,05 м2 … 175.000 €


- S8 – однокомнатная, 51,70 м2 … 150.000 €


- S9 – двухкомнатная, 63,50 м2 … 185.000 €


- S10 – двухкомнатная, 69,80 м2 … 200.000 €

Внутренний номер: S2271

REC ID: 1252515