HUM - OKOLICA, starina

HUM - BRNOBIĆI

Na prodaju – jedinstvena starina s velikim potencijalom, idealna za život ili investiciju

U mirnom istarskom okruženju, tek 2,5 km od Huma i 2,5 km od izvora rijeke Mirne, prodaje se tradicionalna istarska starina koja nudi autentičan ugođaj, privatnost i brojne mogućnosti uređenja.

Nekretnina se sastoji od dvaju useljivih stambenih objekata:

Glavna kuća – 98 m²

Manja stambena jedinica – 35 m²

Dodatno, na imanju se nalazi i odvojeni objekt od 70 m², idealan za pretvorbu u dodatni apartman, atelje, wellness ili drugi sadržaj po želji.

U sklopu imanja nalaze se i dvije štale (tlocrtne površine 50 m² i 35 m²), s izvrsnim potencijalom za prenamjenu u pomoćne objekte, smještajne jedinice ili prostor za hobi djelatnosti.

Cjelokupna okućnica površine oko 1300 m² uključuje vrt, parking i ugodan vanjski prostor koji pruža mnoštvo mogućnosti za uređenje – od mediteranskog vrta do rekreacijskih zona.

Pristup nekretnini je omogućen direktno s glavne prometnice, što osigurava odličnu povezanost, a istovremeno pruža mir i privatnost.

Ova starina je izvrsna prilika za one koji žele autentičan istarski dom, kao i za investitore koji traže projekt s velikim razvojnim potencijalom (turizam, ruralni turizam, više smještajnih jedinica i sl.).

Za više informacija i razgled slobodno nazovite +385/91/320-0021

Interni broj: 1242983 REC - 16129

REC ID: 1242983

House Brnobići, Buzet, 250m2

HUM – BRNOBIĆI

For Sale – A Unique Traditional Property with Great Potential, Ideal for Living or Investment

In a peaceful Istrian setting, only 2.5 km from Hum and 2.5 km from the source of the Mirna River, a traditional Istrian estate is offered for sale. The property provides an authentic atmosphere, privacy, and numerous possibilities for renovation and adaptation.

The estate consists of two habitable residential buildings:

Main house – 98 m²

Smaller residential unit – 35 m²

Additionally, the property includes a separate building of 70 m², ideal for conversion into an extra apartment, studio, wellness area, or any other purpose you may desire.

There are also two barns on the property (with footprints of 50 m² and 35 m²), offering excellent potential for conversion into auxiliary buildings, accommodation units, or hobby spaces.

The entire plot of approximately 1300 m² includes a garden, parking, and a pleasant outdoor area that offers plenty of opportunities for landscaping—whether a Mediterranean garden or various recreational zones.

Access to the property is provided directly from the main road, ensuring excellent connectivity while maintaining peace and privacy.

This traditional estate represents an exceptional opportunity for those seeking an authentic Istrian home, as well as for investors looking for a project with significant development potential (tourism, rural tourism, multiple accommodation units, etc.).

For more information and viewing appointments, feel free to call +385/91/320-0021.

Intrnal number: 16129

REC ID: 1242983

Haus Brnobići, Buzet, 250m2

HUM – BRNOBIĆI

Zu verkaufen – Ein einzigartiges traditionelles Anwesen mit großem Potenzial, ideal zum Wohnen oder als Investition

In ruhiger istrischer Umgebung, nur 2,5 km von Hum und 2,5 km von der Quelle des Flusses Mirna, steht ein traditionelles istrisches Anwesen zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine authentische Atmosphäre, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Umgestaltung.

Das Anwesen besteht aus zwei bewohnbaren Wohngebäuden:

Haupthaus – 98 m²

Kleinere Wohneinheit – 35 m²

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gebäude mit 70 m², ideal für den Ausbau zu einer zusätzlichen Wohnung, einem Atelier, Wellnessbereich oder einem anderen gewünschten Zweck.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Ställe (Grundflächen 50 m² und 35 m²), die hervorragendes Potenzial für den Umbau in Nebenobjekte, Gästeunterkünfte oder Räume für Hobbyaktivitäten bieten.

Das gesamte Grundstück umfasst etwa 1300 m² und bietet Garten, Parkplätze sowie einen angenehmen Außenbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten – vom mediterranen Garten bis hin zu Freizeit- und Erholungszonen.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt direkt über die Hauptstraße, was eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.

Dieses traditionelle Anwesen ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für jene, die ein authentisches istrisches Zuhause suchen, als auch für Investoren, die ein Projekt mit großem Entwicklungspotenzial (Tourismus, Ländlicher Tourismus, mehrere Wohneinheiten usw.) realisieren möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385/91/320-0021

Interne Nummer: 16129

REC ID: 1242983

Casa Brnobići, Buzet, 250m2

HUM – BRNOBIĆI

In vendita – Antica proprietà unica con grande potenziale, ideale per abitazione o investimento

In un tranquillo ambiente istriano, a soli 2,5 km da Hum e 2,5 km dalla sorgente del fiume Mirna, è in vendita una tradizionale casa istriana che offre un'atmosfera autentica, privacy e numerose possibilità di ristrutturazione e adattamento.

La proprietà è composta da due edifici residenziali abitabili:

Casa principale – 98 m²

Unità abitativa più piccola – 35 m²

Inoltre, sulla proprietà si trova un edificio separato di 70 m², ideale per essere trasformato in un appartamento aggiuntivo, atelier, area benessere o altro spazio a scelta.

L'immobile comprende anche due fienili (con superfici di 50 m² e 35 m²), con ottimo potenziale per essere convertiti in edifici ausiliari, unità ricettive o spazi per attività hobbistiche.

L'intero terreno di circa 1300 m² include giardino, parcheggio e un piacevole spazio esterno che offre molte possibilità di sistemazione — da un giardino mediterraneo a zone ricreative.

L'accesso alla proprietà è garantito direttamente dalla strada principale, assicurando un ottimo collegamento, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e privacy.

Questa antica proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi cerca una casa istriana autentica, sia per investitori che desiderano un progetto con grande potenziale di sviluppo (turismo, agriturismo, più unità abitative, ecc.).

Per ulteriori informazioni e visite, chiamare il +385/91/320-0021.

Numero interno: 16129

REC ID: 1242983

Дом Brnobići, Buzet, 250m2

HUM – BRNOBIĆI

Продаётся – уникальный традиционный объект с большим потенциалом, идеальный для проживания или инвестиций

В тихой и живописной части Истрии, всего в 2,5 км от города Хум и 2,5 км от истока реки Мирна, выставлена на продажу традиционная истрийская усадьба. Недвижимость предлагает аутентичную атмосферу, приватность и множество возможностей для реконструкции и адаптации по вашему вкусу.

Усадьба состоит из двух жилых объектов, полностью пригодных для проживания:

Главный дом – 98 м²

Меньший жилой объект – 35 м²

Кроме того, на участке расположен отдельный объект площадью 70 м², идеально подходящий для переоборудования в дополнительную квартиру, ателье, wellness-зону или другое помещение по вашему желанию.

Также на территории находятся два хлева (площадью 50 м² и 35 м²), обладающие отличным потенциалом для преобразования в вспомогательные постройки, гостевые апартаменты или помещения для хобби.

Общий размер участка составляет около 1300 м², включая сад, парковку и приятную окружающую территорию с широкими возможностями благоустройства — от средиземноморского сада до рекреационных зон.

Доступ к объекту осуществляется непосредственно с главной дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность при сохранении уединённости и тишины.

Эта традиционная усадьба является прекрасной возможностью как для тех, кто ищет аутентичный дом в Истрии, так и для инвесторов, планирующих проект с большим потенциалом развития (туризм, сельский туризм, создание нескольких жилых единиц и др.).

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/91/320-0021

Внутренний номер: 16129

REC ID: 1242983