Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 55m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.02 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i spremište, što ukupno čini površinu od 64.92 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243542 REC - S4210

REC ID: 1243542

Flat Šijana, Pula, 73,96m2

Newly built in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional 55m2 apartment offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, while a 4.02 m2 balcony provides an additional relaxing corner.
The apartment comes with two outdoor parking spaces and a storage room, totaling 64.92 m2 with all accessories.

The building was constructed to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double-glazed argon-filled windows and shutters, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design includes top-quality modern design ceramics, while anti-slip ceramics are used on the balcony for additional safety.
The building's exterior is designed with a focus on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, live hedge for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

The apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in a quality new building!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4210

REC ID: 1243542

Wohnung Šijana, Pula, 73,96m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung von 55m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein Balkon von 4,02 m2 für zusätzliche Entspannungsecken.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum, was die Gesamtfläche von 64,92 m2 mit allen dazugehörigen Einrichtungen ausmacht.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards (Energieeffizienzklasse A/A+) gebaut, mit einer thermischen Fassade und hochwertiger thermischer Isolierung.
Die Ausstattung umfasst einbruchsichere Türen, PVC-Fenster mit zweifachem Isolierglas gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sowie einen elektrischen Handtuchtrockner im Badezimmer.
Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für all jene, die ein modernes Zuhause in einer qualitativ hochwertigen Neubau suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4210

REC ID: 1243542

Šijana, Pula, 73,96m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, bagno e corridoio, mentre il balcone di 4.02 m2 offre un angolo aggiuntivo per rilassarsi.
L'appartamento include due posti auto esterni e un deposito, per un totale di 64.92 m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A/A+), con facciata termo-isolante e isolamento termico di qualità.
Le attrezzature includono porte blindate, infissi in PVC con vetro isolante a doppio strato riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-asciugamani in bagno.
L'arredamento interno include ceramica di design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'impronta estetica e funzionale: aree verdi con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri pavimentati, recinzione vivente per la privacy, illuminazione LED e un sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4210

REC ID: 1243542

Внутренний номер: S4210

REC ID: 1243542