Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 68.60m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.56 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta te spremište 3.63m2, što ukupno čini površinu od 77.49 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243546 REC - S4207

REC ID: 1243546

Flat Šijana, Pula, 77,49m2

Newly built apartment in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional apartment of 68.60m2 offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, and a balcony of 4.56 m2 provides an additional relaxation space.
The apartment comes with two outdoor parking spaces and a storage room of 3.63m2, making a total area of 77.49 m2 with all the belongings.

The building is constructed to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and shutters, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design features top-quality modern design ceramics, while the balcony uses non-slip ceramics for additional safety.
The exterior of the building is designed with a focus on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, living fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

This apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in a quality new building!

Dear clients, agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4207

REC ID: 1243546

Wohnung Šijana, Pula, 77,49m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung von 68,60 m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein Balkon von 4,56 m2 als zusätzlichen Entspannungsbereich. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum von 3,63 m2, was insgesamt eine Fläche von 77,49 m2 mit allen Nebenräumen ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards (Energieeffizienzklasse A/A+) gebaut, mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit zweifach isoliertem Argon-Füllgas und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie ein elektrischer Heizkörper-Trockner im Badezimmer. Das Innendesign umfasst exklusive Keramikfliesen im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik zur zusätzlichen Sicherheit verwendet wird.

Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit heimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, eine lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer qualitativ hochwertigen Neubauimmobilie suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4207

REC ID: 1243546

Šijana, Pula, 77,49m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 68,60 m2 offre un layout ottimale: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, un bagno e un corridoio, mentre il balcone di 4,56 m2 offre un angolo aggiuntivo per il relax.
L'appartamento dispone di due posti auto esterni e di un magazzino di 3,63 m2, per un totale di 77,49 m2 con tutti i servizi accessori.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A / A +), con facciata termoisolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte blindate, infissi in PVC con vetro stratificato riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico-asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende piastrelle di ceramica di design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è stato progettato con un'enfasi sull'estetica e la funzionalità: area verde con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri lastricati, recinzione viva per la privacy, illuminazione a LED e sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4207

REC ID: 1243546

Внутренний номер: S4207

REC ID: 1243546