Krk: 4-S obiteljska kuća s pogledom na more, dvorište

U naselju Kremenići pored Malinske na otoku Krku smjestila se obiteljska kuća, udaljena 1200 m od lijepo uređene plaže i od centra Malinske. Stara kamena kuća građena je prije 1968. godine, na parceli od 637 m2 te se sastoji od prizemlja i prvog kata te zasebnih prostorija.

 

U prizemlju kuće nalazi se kuhinja, kupaona s WC-om te dnevni boravak, dok se na katu, na koji vode drvene stepenice, nalaze dvije spavaće sobe s pogledom na more. Na terasi se nalaze vanjske stepenice koje vode do zasebne sobe s kupaonicom i WC-om, koja se uz manje preinake može pretvoriti u studio apartman s pogledom na more. U produžetku prizemlja nalazi se velika ostava.

 

Ispred kuće je popločena prostrana terasa te zasebni objekt s WC-om, perilicom rublja i ostavom. Kuća ima terasu popločenu krčkim kamenom na kojoj se nalazi veliki kameni roštilj i vanjski tuš. Dvorište kuće je također popločeno a okućnica je planski zasađena mediteranskim biljem i drvećem (palme, masline, grožđe, kaktusi, agave, pampas, smilje, lavanda).

 

Kuća je kompletno renovirana 2009. godine. Promijenjene su sve instalacije vode i struje, svi podovi, deka između prizemlja i kata, stepenice, PVC stolarija s komarnicima i žaluzinama, krovište i crijep, sagrađen je dimnjak, stavljena je peć na drva te je popločeno dvorište. Kuća se prodaje namještena.

 

Kuća je priključena na gradsku vodu ali ima i cisternu (voda služi za zalijevanje vrta). Kuća je redovito održavana i služila je isključivo za odmor vlasnika (nije bila u najmu). Ove godine je podnesen zahtjev za besplatan priključak na kanalizaciju.

 

Krk je otok smješten u sjevernom dijelu Jadranskog mora, odlična je destinacija jer je  Krčkim mosta dobro povezan s kopnenim dijelom Hrvatske, a zbog raznolikog i jedinstvenog reljefa posjetiteljima pruža mogućnost aktivnog odmora, kao što su biciklizam i planinarenje ili pak uživanje u brojnim uvalama i prelijepim plažama.

 

Vlasništvo je uredno, 1/1

Mogućnost kupnje kreditom banke.

www.sanpatrik.eu 

Interni broj: 1244570 REC - 391-1

REC ID: 1244570

Krk: 4-bedroom family house with sea view, yard

In the Kremenići settlement near Malinska on the island of Krk, there is a family house located 1200 m from a beautifully maintained beach and the center of Malinska. The old stone house was built before 1968, on a 637 m2 plot, and consists of a ground floor and first floor, as well as separate rooms.



On the ground floor of the house, there is a kitchen, a bathroom with a toilet, and a living room, while on the first floor, accessible by wooden stairs, there are two bedrooms with a sea view. On the terrace, there are external stairs leading to a separate room with a bathroom and toilet, which with minor modifications can be converted into a studio apartment with a sea view. At the extension of the ground floor, there is a large storage room.



In front of the house is a paved spacious terrace and a separate building with a toilet, washing machine, and storage room. The house has a terrace paved with Krk stone, featuring a large stone barbecue and an outdoor shower. The courtyard of the house is also paved, and the garden is systematically planted with Mediterranean plants and trees (palms, olives, grapes, cacti, agaves, pampas grass, immortelle, lavender).



The house was completely renovated in 2009. All water and electrical installations, all floors, the slab between the ground and first floor, stairs, PVC joinery with mosquito nets and shutters, roof and tiles were replaced; a chimney was built, a wood stove installed, and the courtyard paved. The house is sold furnished.



The house is connected to the city water supply but also has a cistern (water is used for garden irrigation). The house has been regularly maintained and was used exclusively for the owner's vacation (it was not rented out). This year, an application for a free connection to the sewage system was submitted.



Krk is an island located in the northern part of the Adriatic Sea. It is an excellent destination because it is well connected to the mainland of Croatia via the Krk Bridge, and due to its diverse and unique terrain, it offers visitors opportunities for active recreation such as cycling and hiking, or enjoying numerous coves and beautiful beaches.



Ownership is clear, 1/1.

Possibility of purchase with a bank loan.

Intrnal number: 391-1

REC ID: 1244570

Haus - Verkauf - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KREMENIĆI

Im Ortsteil Kremenići bei Malinska auf der Insel Krk befindet sich ein Einfamilienhaus, 1200 m vom schön gestalteten Strand und dem Zentrum von Malinska entfernt. Das alte Steinhaus wurde vor 1968 erbaut, liegt auf einem Grundstück von 637 m² und besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock sowie separaten Räumen.



Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Badezimmer mit WC und das Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreichbar ist, zwei Schlafzimmer mit Meerblick befinden. Auf der Terrasse führen Außentreppen zu einem separaten Zimmer mit Badezimmer und WC, das mit geringfügigen Umbauten in ein Studio-Apartment mit Meerblick umgewandelt werden kann. Im Anbau des Erdgeschosses befindet sich ein großer Abstellraum.



Vor dem Haus gibt es eine gepflasterte, großzügige Terrasse sowie ein separates Gebäude mit WC, Waschmaschine und Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Terrasse, die mit Krker Stein gepflastert ist, auf der sich ein großer Stein-Grill und eine Außendusche befinden. Der Hof des Hauses ist ebenfalls gepflastert und der Garten ist geplant mit mediterranen Pflanzen und Bäumen (Palmen, Oliven, Wein, Kakteen, Agaven, Pampasgras, Immortelle, Lavendel) bepflanzt.



Das Haus wurde 2009 komplett renoviert. Alle Wasser- und Strominstallationen, alle Böden, die Decke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, die Treppe, PVC-Fenster mit Fliegengittern und Jalousien, das Dach und die Dachziegel wurden erneuert, ein Kamin wurde gebaut, ein Holzofen installiert und der Hof gepflastert. Das Haus wird möbliert verkauft.



Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber auch über eine Zisterne (Wasser dient zur Gartenbewässerung). Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und diente ausschließlich als Ferienhaus der Eigentümer (wurde nicht vermietet). In diesem Jahr wurde ein Antrag auf kostenlosen Anschluss an die Kanalisation gestellt.



Krk ist eine Insel im nördlichen Teil der Adria und ein hervorragendes Reiseziel, da sie durch die Krk-Brücke gut mit dem Festland Kroatiens verbunden ist. Aufgrund der vielfältigen und einzigartigen Landschaft bietet sie den Besuchern Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, wie Radfahren und Wandern, oder das Genießen zahlreicher Buchten und wunderschöner Strände.



Das Eigentum ist ordnungsgemäß, 1/1.

Kaufmöglichkeit mit Bankkredit.

Interne Nummer: 391-1

REC ID: 1244570

Nel quartiere Kremenići vicino a Malinska sull'isola di Krk si trova una casa familiare, distante 1200 m dalla spiaggia ben curata e dal centro di Malinska. La vecchia casa in pietra è stata costruita prima del 1968, su un terreno di 637 m2 ed è composta da piano terra e primo piano oltre a locali separati.



Al piano terra della casa si trovano la cucina, il bagno con WC e il soggiorno, mentre al primo piano, al quale si accede tramite scale in legno, ci sono due camere da letto con vista mare. Sulla terrazza ci sono scale esterne che conducono a una stanza separata con bagno e WC, che con piccole modifiche può essere trasformata in un monolocale con vista mare. Proseguendo dal piano terra si trova una grande dispensa.



Davanti alla casa c'è un ampio terrazzo lastricato e un edificio separato con WC, lavatrice e ripostiglio. La casa dispone di una terrazza lastricata con pietra di Krk sulla quale si trova un grande barbecue in pietra e una doccia esterna. Il cortile della casa è anch'esso lastricato e il giardino è stato piantumato in modo pianificato con piante e alberi mediterranei (palme, ulivi, viti, cactus, agavi, pampas, elicriso, lavanda).



La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009. Sono stati sostituiti tutti gli impianti idraulici ed elettrici, tutti i pavimenti, il solaio tra piano terra e primo piano, le scale, gli infissi in PVC con zanzariere e persiane, il tetto e le tegole, è stato costruito un camino, installata una stufa a legna ed è stato lastricato il cortile. La casa viene venduta arredata.



La casa è collegata all'acquedotto comunale ma dispone anche di una cisterna (l'acqua è utilizzata per l'irrigazione del giardino). La casa è stata regolarmente mantenuta ed è stata utilizzata esclusivamente come casa vacanze dai proprietari (non è mai stata affittata). Quest'anno è stata presentata la richiesta per il collegamento gratuito alla rete fognaria.



Krk è un'isola situata nella parte settentrionale del Mar Adriatico, una destinazione eccellente perché è ben collegata alla terraferma croata tramite il ponte di Krk, e grazie al suo paesaggio vario e unico offre ai visitatori la possibilità di una vacanza attiva, come ciclismo e escursionismo, oppure di godersi le numerose insenature e le splendide spiagge.



La proprietà è in regola, 1/1

Possibilità di acquisto con mutuo bancario.

Numero interno: 391-1

REC ID: 1244570

В поселке Кременићи рядом с Малинской на острове Крк расположился семейный дом, удаленный на 1200 м от красиво обустроенного пляжа и центра Малинской. Старый каменный дом построен до 1968 года, на участке площадью 637 м2 и состоит из цокольного этажа и первого этажа, а также отдельных помещений.



На цокольном этаже дома находятся кухня, ванная комната с туалетом и гостиная, а на этаже, куда ведет деревянная лестница, расположены две спальни с видом на море. На террасе находятся наружные ступени, ведущие в отдельную комнату с ванной и туалетом, которую с небольшими изменениями можно превратить в студийную квартиру с видом на море. В продолжении цокольного этажа находится большая кладовая.



Перед домом вымощена просторная терраса, а также отдельное помещение с туалетом, стиральной машиной и кладовой. Дом имеет террасу, вымощенную кркским камнем, на которой расположен большой каменный гриль и наружный душ. Двор дома также вымощен, а участок планомерно засажен средиземноморскими растениями и деревьями (пальмы, оливы, виноград, кактусы, агава, пампас, бессмертник, лаванда).



Дом полностью отремонтирован в 2009 году. Были заменены все водопроводные и электрические коммуникации, все полы, перекрытие между цокольным этажом и первым этажом, лестницы, ПВХ-окна с москитными сетками и жалюзи, крыша и черепица, построен дымоход, установлен дровяной камин и вымощен двор. Дом продается с мебелью.



Дом подключен к городскому водоснабжению, но также имеет цистерну (вода используется для полива сада). Дом регулярно обслуживался и использовался исключительно для отдыха владельцев (не сдавался в аренду). В этом году подана заявка на бесплатное подключение к канализации.



Крк — остров, расположенный в северной части Адриатического моря, отличный курорт, так как через Кркский мост хорошо связан с материковой частью Хорватии, а благодаря разнообразному и уникальному рельефу предоставляет посетителям возможность активного отдыха, такого как велосипедный спорт и пеший туризм, а также наслаждение многочисленными бухтами и прекрасными пляжами.



Право собственности оформлено, 1/1

Возможна покупка с использованием банковского кредита.

Внутренний номер: 391-1

REC ID: 1244570