Bajkovita mediteranska vila s bazenom u Umagu - pogled na more

Smještena u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na more i obližnje maslinike na parceli od 5.000 m2, ova luksuzna vila nalazi se samo 500 metara od mora u Umagu, šarmantnom gradu na istarskoj obali koji očarava svojim šarmom, raznolikošću i sportskom ponudom. Ova pomno dizajnirana vila sintetizira jedinstvenost cijele regije, nudeći drugačije mediteransko iskustvo.

 

Moderna i prozirna arhitektura ove izvanredne vile proteže se na 420 m², raspoređenih u podrumu, prizemlju i prvom katu. Dizajn je inspiriran putem sunca, osiguravajući da se prostorije nikada ne zagrijavaju previše, a poseban naglasak stavljen je na prostranost i prirodnu svjetlost. Kroz vilu su korišteni visokokvalitetni materijali, namještaj izrađen po mjeri i komponente najviše kvalitete, jamčeći svaku zamislivu udobnost.

 

U podrumu se nalazi prostrana garaža, prostor za skladištenje, kino dvorana i toalet. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, udobnog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu koji vodi do natkrivene terase, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i toaletom. Prvi kat ima tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasom dizajniranom kao krovni vrt, koji nudi čarobne poglede na more i zalaske sunca.

 

Svaki detalj ove vile pažljivo je osmišljen. Opremljena je sustavom pametne kuće za grijanje i hlađenje, klima uređajem, podnim grijanjem i kaminom u dnevnom boravku koji stvara ugodnu i toplu atmosferu tijekom dugih zimskih večeri. Visokokvalitetna kuhinja iz Gaggenaua, opremljena elementima s funkcijom dodira, zadovoljava najviše standarde. Luksuzne kupaonice nalikuju wellness oazama, opremljene kišnim tuševima visokog protoka, LED rasvjetom i dizajnerskim grijanim držačima ručnika.

 

Posjed također uključuje grijani bazen površine 45 m² sa slapom i prostorom za sunčanje. Prostrano dvorište, kao i vila, osmišljeno je s posebnom pažnjom i pruža potpunu privatnost. Drveće, ruže, hortenzije i druge brojne biljke, u kombinaciji sa starim maslinama koje okružuju vilu, automatski se navodnjavaju iz cisterne.

 

Ova suvremena vila, sa svojom promišljenom gradnjom, modernom arhitekturom, ukusnim uređenjem i prostranim bajkovitim vrtom, idealna je nekretnina za obiteljski život, opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

 

Otkrijte drugačije mediteransko iskustvo u ovoj bajkovitoj vili koja se harmonično uklapa u maslinike Umaga.

 

Vila Umag – tri etaže – površina 420 m2 (4 spavaće sobe + 4 kupaonice + 3 terase + kino dvorana + bazen) + garaža + dvorište 5.000 m2 = 2.700.000 EUR

 

Vlasništvo: Čisto 1/1, bez ikakvih tereta.

Neka vaša iduća adresa bude sinonim za luksuz. Posjetite www.sanpatrik.eu i učinite prvi korak prema svom budućem raju.

Interni broj: 1244604 REC - 569-1

REC ID: 1244604

Fairytale Mediterranean Villa with Pool in Umag - Sea View

Located in a peaceful environment with a beautiful sea view and nearby olive groves on a 5,000 m2 plot, this luxury villa is only 500 meters from the sea in Umag, a charming town on the Istrian coast that captivates with its charm, diversity, and sports offerings. This carefully designed villa synthesizes the uniqueness of the entire region, offering a different Mediterranean experience.



The modern and transparent architecture of this exceptional villa extends over 420 m2, distributed across the basement, ground floor, and first floor. The design is inspired by the path of the sun, ensuring that the rooms never overheat, with a special emphasis on spaciousness and natural light. High-quality materials, custom-made furniture, and top-quality components have been used throughout the villa, guaranteeing every imaginable comfort.



The basement includes a spacious garage, storage space, a cinema room, and a toilet. The ground floor consists of an entrance hall, a comfortable living room with a dining area and an open-concept kitchen leading to a covered terrace, a bedroom with an en-suite bathroom, and a toilet. The first floor has three bedrooms with en-suite bathrooms and a terrace designed as a rooftop garden, offering magical views of the sea and sunsets.



Every detail of this villa has been carefully thought out. It is equipped with a smart home system for heating and cooling, air conditioning, underfloor heating, and a fireplace in the living room that creates a cozy and warm atmosphere during long winter evenings. The high-quality kitchen from Gaggenau, equipped with touch-function elements, meets the highest standards. The luxurious bathrooms resemble wellness oases, equipped with high-flow rain showers, LED lighting, and designer heated towel rails.



The property also includes a heated pool of 45 m2 with a waterfall and sunbathing area. The spacious yard, like the villa, is designed with special care and provides complete privacy. Trees, roses, hydrangeas, and many other plants, combined with old olive trees surrounding the villa, are automatically irrigated from a cistern.



This contemporary villa, with its thoughtful construction, modern architecture, tasteful decoration, and spacious fairy-tale garden, is an ideal property for family living, relaxation, or as an investment for tourist rental purposes.



Discover a different Mediterranean experience in this fairy-tale villa that harmoniously blends into the olive groves of Umag.



Villa Umag – three floors – area 420 m2 (4 bedrooms + 4 bathrooms + 3 terraces + cinema room + pool) + garage + yard 5,000 m2 = 2,700,000 EUR

Intrnal number: 569-1

REC ID: 1244604

Haus - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - ZAMBRATIJA

Gelegen in einer ruhigen Umgebung mit wunderschönem Meerblick und nahegelegenen Olivenhainen auf einem Grundstück von 5.000 m2, befindet sich diese luxuriöse Villa nur 500 Meter vom Meer in Umag entfernt, einer charmanten Stadt an der istrischen Küste, die mit ihrem Charme, ihrer Vielfalt und ihrem Sportangebot begeistert. Diese sorgfältig gestaltete Villa vereint die Einzigartigkeit der gesamten Region und bietet ein anderes mediterranes Erlebnis.



Die moderne und transparente Architektur dieser außergewöhnlichen Villa erstreckt sich über 420 m2, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Das Design ist vom Sonnenverlauf inspiriert und sorgt dafür, dass sich die Räume nie zu stark aufheizen. Besonderer Wert wurde auf Großzügigkeit und natürliches Licht gelegt. In der Villa wurden hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und Komponenten höchster Qualität verwendet, die jeden erdenklichen Komfort garantieren.



Im Keller befinden sich eine geräumige Garage, ein Lagerraum, ein Kinoraum und eine Toilette. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die zur überdachten Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette. Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer Terrasse, die als Dachgarten gestaltet ist und magische Ausblicke auf das Meer und die Sonnenuntergänge bietet.



Jedes Detail dieser Villa ist sorgfältig durchdacht. Sie ist mit einem Smart-Home-System für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, der an langen Winterabenden eine angenehme und warme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Küche von Gaggenau, ausgestattet mit berührungsempfindlichen Elementen, erfüllt höchste Standards. Die luxuriösen Badezimmer gleichen Wellness-Oasen, ausgestattet mit Regenduschen mit hohem Durchfluss, LED-Beleuchtung und designorientierten beheizten Handtuchhaltern.



Das Anwesen umfasst außerdem einen beheizten Pool mit einer Fläche von 45 m2 mit Wasserfall und Sonnenbereich. Der großzügige Hof sowie die Villa selbst sind mit besonderer Sorgfalt gestaltet und bieten vollständige Privatsphäre. Bäume, Rosen, Hortensien und viele weitere Pflanzen, kombiniert mit alten Olivenbäumen, die die Villa umgeben, werden automatisch aus einer Zisterne bewässert.



Diese moderne Villa mit durchdachter Bauweise, moderner Architektur, geschmackvoller Einrichtung und einem großzügigen märchenhaften Garten ist die ideale Immobilie für das Familienleben, zur Entspannung oder als Investition zur touristischen Vermietung.



Entdecken Sie ein anderes mediterranes Erlebnis in dieser märchenhaften Villa, die sich harmonisch in die Olivenhaine von Umag einfügt.



Villa Umag – drei Etagen – Fläche 420 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer + 3 Terrassen + Kinoraum + Pool) + Garage + Grundstück 5.000 m2 = 2.700.000 EUR

Interne Nummer: 569-1

REC ID: 1244604

Situata in un ambiente tranquillo con una splendida vista sul mare e sugli uliveti circostanti su un terreno di 5.000 m2, questa villa di lusso si trova a soli 500 metri dal mare a Umago, affascinante città sulla costa istriana che incanta con il suo charme, la varietà e l'offerta sportiva. Questa villa accuratamente progettata sintetizza l'unicità dell'intera regione, offrendo un'esperienza mediterranea diversa.



L'architettura moderna e trasparente di questa straordinaria villa si estende su 420 m2, distribuiti su seminterrato, piano terra e primo piano. Il design è ispirato al percorso del sole, garantendo che gli ambienti non si riscaldino mai eccessivamente, con particolare attenzione alla spaziosità e alla luce naturale. All'interno della villa sono stati utilizzati materiali di alta qualità, mobili su misura e componenti di altissimo livello, assicurando ogni comfort immaginabile.



Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale di deposito, una sala cinema e un bagno di servizio. Il piano terra è composto da un ingresso, un confortevole soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta che conduce a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano dispone di tre camere da letto con bagni privati e una terrazza progettata come giardino pensile, che offre viste incantevoli sul mare e sui tramonti.



Ogni dettaglio di questa villa è stato attentamente studiato. È dotata di un sistema domotico per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un camino nel soggiorno che crea un'atmosfera accogliente e calda durante le lunghe serate invernali. La cucina di alta qualità Gaggenau, equipaggiata con elementi a controllo touch, soddisfa i più alti standard. I bagni di lusso ricordano oasi benessere, dotati di docce a pioggia ad alto flusso, illuminazione LED e scaldasalviette di design.



La proprietà include anche una piscina riscaldata di 45 m2 con cascata e zona solarium. Il cortile spazioso, così come la villa, è progettato con particolare cura e offre completa privacy. Alberi, rose, ortensie e molte altre piante, insieme ai vecchi ulivi che circondano la villa, sono irrigati automaticamente da una cisterna.



Questa villa contemporanea, con la sua costruzione ponderata, architettura moderna, arredamento raffinato e ampio giardino da favola, è la proprietà ideale per la vita familiare, il relax o come investimento per l'affitto turistico.



Scoprite un'esperienza mediterranea diversa in questa villa da favola che si integra armoniosamente con gli uliveti di Umago.



Villa Umago – tre piani – superficie 420 m2 (4 camere da letto + 4 bagni + 3 terrazze + sala cinema + piscina) + garage + cortile 5.000 m2 = 2.700.000 EUR

Numero interno: 569-1

REC ID: 1244604

Расположенная в тихом окружении с прекрасным видом на море и близлежащие оливковые рощи на участке площадью 5 000 м2, эта роскошная вилла находится всего в 500 метрах от моря в Умаге, очаровательном городе на истарском побережье, который завораживает своим шармом, разнообразием и спортивными возможностями. Эта тщательно спроектированная вилла синтезирует уникальность всего региона, предлагая особенный средиземноморский опыт.



Современная и прозрачная архитектура этой выдающейся виллы занимает площадь 420 м2, распределённую на подвал, цокольный этаж и первый этаж. Дизайн вдохновлён солнечным светом, что обеспечивает отсутствие перегрева помещений, а особое внимание уделено просторности и естественному освещению. В вилле использованы высококачественные материалы, мебель, изготовленная на заказ, и компоненты высочайшего качества, гарантируя максимальный комфорт.



В подвале расположены просторный гараж, помещение для хранения, кинозал и туалет. Цокольный этаж состоит из входного холла, уютной гостиной с обеденной зоной и кухней открытой планировки, ведущей на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой и туалетом. На первом этаже находятся три спальни с собственными ванными комнатами и террасой, оформленной как крытый сад, с волшебными видами на море и закаты.



Каждая деталь этой виллы продумана до мелочей. Она оснащена системой умного дома для отопления и охлаждения, кондиционером, тёплыми полами и камином в гостиной, создающим уютную и тёплую атмосферу в долгие зимние вечера. Высококачественная кухня Gaggenau, оснащённая сенсорными элементами, соответствует самым высоким стандартам. Роскошные ванные комнаты напоминают спа-оазисы, оборудованные душами с высоким напором, LED-освещением и дизайнерскими подогреваемыми полотенцедержателями.



Владение также включает подогреваемый бассейн площадью 45 м2 с водопадом и зоной для загара. Просторный двор, как и сама вилла, спроектирован с особым вниманием и обеспечивает полную приватность. Деревья, розы, гортензии и множество других растений в сочетании со старыми оливами, окружающими виллу, автоматически поливаются из цистерны.



Эта современная вилла с продуманной конструкцией, современной архитектурой, стильным интерьером и просторным сказочным садом является идеальной недвижимостью для семейной жизни, отдыха или инвестиций с целью сдачи в аренду для туристов.



Откройте для себя особенный средиземноморский опыт в этой сказочной вилле, гармонично вписанной в оливковые рощи Умага.



Вилла Умаг – три этажа – площадь 420 м2 (4 спальни + 4 ванные комнаты + 3 террасы + кинозал + бассейн) + гараж + двор 5 000 м2 = 2 700 000 EUR

Внутренний номер: 569-1

REC ID: 1244604