Istra, okolica Poreča – moderan stan 3 km od mora

U okolici Poreča započinje u studenom 2025. gradnja moderne stambene zgrade s liftom. Na prodaju je stan na 1. katu, neto površine 64,81 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, s izlazom na natkrivenu terasu.
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, a stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Završetak radova planiran je do 1. svibnja 2027.
Odlična prilika za stanovanje ili investiciju.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245638 REC - ALG-3632

REC ID: 1245638

Flat Poreč, 65m2

In the vicinity of Poreč, the construction of a modern residential building with an elevator will begin in November 2025. For sale is an apartment on the 1st floor, with a net area of ​​64.81 m², consisting of an entrance hall, a guest toilet, two bedrooms, a bathroom and a living room with a kitchen and dining room in an open-space concept, with access to a covered terrace.
Heating and cooling are provided by air conditioners, and the apartment has two parking spaces. Completion of the works is planned by May 1, 2027.
Great opportunity for housing or investment.

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Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3632

REC ID: 1245638

Wohnung Poreč, 65m2

In der Nähe von Poreč beginnt im November 2025 der Bau eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 64,81 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Fertigstellung ist für den 1. Mai 2027 geplant. Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

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Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3632

REC ID: 1245638

Appartamento Poreč, 65m2

Nelle vicinanze di Parenzo, i lavori di costruzione di un moderno edificio residenziale con ascensore inizieranno a novembre 2025. In vendita un appartamento al 1° piano, con una superficie netta di 64,81 m², composto da ingresso, bagno per gli ospiti, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, con accesso a una terrazza coperta.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da condizionatori e l'appartamento dispone di due posti auto. Il completamento dei lavori è previsto per il 1° maggio 2027.
Ottima opportunità per abitazione o investimento.

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È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3632

REC ID: 1245638

Квартира Poreč, 65m2

В окрестностях Пореча в ноябре 2025 года начнётся строительство современного жилого дома с лифтом. Продаётся квартира на 1-м этаже, площадью 64,81 м², состоящая из прихожей, гостевого туалета, двух спален, ванной комнаты и гостиной с кухней и столовой в открытой планировке, с выходом на крытую террасу.
Отопление и кондиционирование воздуха обеспечиваются кондиционерами, к квартире прилагаются два парковочных места. Завершение строительства запланировано на 1 мая 2027 года.
Отличная возможность для проживания или инвестиций.

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Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора купли-продажи, который является основанием для дальнейших действий в связи с покупкой и продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3632

REC ID: 1245638