Istra – okolica Poreča | Stan s terasom, 3 km od mora

U okolici Poreča, svega 3 km od mora, u studenom 2025. započinje gradnja moderne stambene zgrade s liftom.
Na prodaju je stan na 1. katu, neto površine 61,58 m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, dvije spavaće sobe, kupaonice te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu.
Stan ima grijanje i hlađenje putem klima uređaja, a u cijenu su uključena dva parkirna mjesta.
Završetak gradnje planiran je do 1. svibnja 2027.
Izvrsna prilika za stanovanje ili investiciju na atraktivnoj lokaciji blizu mora.

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Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1245639 REC - ALG-3631

REC ID: 1245639

Flat Poreč, 62m2

In the vicinity of Poreč, only 3 km from the sea, the construction of a modern residential building with an elevator will begin in November 2025.
For sale is an apartment on the 1st floor, with a net area of ​​61.58 m², consisting of an entrance hall, a guest toilet, two bedrooms, a bathroom and an open-space living room with kitchen and dining room, with access to a covered terrace.
The apartment is heated and cooled by air conditioning, and two parking spaces are included in the price.
Completion of construction is planned by May 1, 2027.
An excellent opportunity for housing or investment in an attractive location near the sea.

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Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3631

REC ID: 1245639

Wohnung Poreč, 62m2

In der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, beginnt im November 2025 der Bau eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 61,58 m². Sie besteht aus Eingangsbereich, Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über zwei Parkplätze. Die Fertigstellung ist für den 1. Mai 2027 geplant. Eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe dem Meer.

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Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3631

REC ID: 1245639

Appartamento Poreč, 62m2

Nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare, i lavori di costruzione di un moderno edificio residenziale con ascensore inizieranno a novembre 2025.
In vendita un appartamento al 1° piano, con una superficie netta di 61,58 m², composto da ingresso, bagno di servizio, due camere da letto, un bagno e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta.
L'appartamento è riscaldato e raffrescato tramite aria condizionata e due posti auto sono inclusi nel prezzo.
Il completamento dei lavori è previsto per il 1° maggio 2027.
Un'ottima opportunità per l'acquisto di una casa o un investimento in una posizione attraente vicino al mare.

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È possibile visionare l'immobile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3631

REC ID: 1245639

Квартира Poreč, 62m2

В окрестностях Пореча, всего в 3 км от моря, в ноябре 2025 года начнется строительство современного жилого дома с лифтом.
Продается квартира на 1-м этаже, площадью 61,58 м², состоящая из прихожей, гостевого туалета, двух спален, ванной комнаты и гостиной открытой планировки с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу.
Квартира отапливается и охлаждается кондиционером, в стоимость включены два парковочных места.
Завершение строительства запланировано на 1 мая 2027 года.
Отличная возможность для проживания или инвестиций в привлекательном месте недалеко от моря.

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Осмотр объекта возможен при наличии подписанного соглашения о медиации, которое является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о медиации в сделках с недвижимостью. В случае продаж агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3631

REC ID: 1245639