Umirujuća lokacija okružena zelenilom i nova kompletno opremljena kuća s bazenom

Na mirnoj lokaciji u okolici grada Poreča, nedaleko od istarskog ipsilona, smjestila se ova kompletno opremljena i namještena kuća za odmor okružena zelenilom i svega nekoliko kuća.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojih se izlazi na terasu koja je djelomično natkrivena i upotpunjena blagovaonskim stolom i roštiljem. U nastavku terase smješten je osvježavajući bazen te pripadajuće sunčalište s pogledom na prirodu. Na ovoj etaži su se smjestile 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, uz još jednu manju zajedničku kupaonicu.
Unutarnjim stubištem penjemo se na prvi kat upotpunjen sa predsobljem, garderobnim prostorom, spavaćom sobom sa vlastitom kupaonicom, radnom sobom i terasom.
U podrumu ove zanimljive kuće imamo teretanu, wellness, toalet i ostavu.

Kuća je u potpunosti klimatizirana za ljetno rashlađivanje i zimsko grijanje.

Prostrana okućnica uređena je smisleno i pažljivo te je unutar nje smješten potpuno ograđen parking za više vozila.

Kompletno uređena i opremljena, na lokaciji koja će oduševiti sve one koji vole mir i kvalitetan odmor ova nekretnina može služiti za vlastita ljetovanja te izgradnju obiteljskog života ili kao potencijalno unosan posao u svrhu turističkog iznajmljivanja.
Javite se i dogovorite svoj razgled ove zanimljive nekretnine.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1250697 REC - 144

REC ID: 1250697

A calming location surrounded by greenery and a new, fully equipped house with a swimming pool

In a quiet location near the town of Poreč, not far from the Istrian Y, is this fully equipped and furnished holiday home surrounded by greenery and only a few houses.

On the ground floor there is a spacious living room connected to the dining room and kitchen, from which there is access to the terrace, which is partially covered and complete with a dining table and barbecue. In the continuation of the terrace there is a refreshing pool and an associated sunbathing area with a view of nature. On this floor there are 2 bedrooms, one of which has its own bathroom, along with another smaller shared bathroom.
An internal staircase leads to the first floor, complete with an entrance hall, dressing room, bedroom with its own bathroom, study and terrace.
In the basement of this interesting house we have a gym, wellness, toilet and storage room.

The house is fully air-conditioned for summer cooling and winter heating.

The spacious garden is arranged meaningfully and carefully, and inside it is a fully fenced parking lot for several vehicles.

Completely furnished and equipped, in a location that will delight all those who love peace and quality vacations, this property can be used for your own summer vacations and building a family life or as a potentially lucrative business for the purpose of tourist rentals.
Contact us and arrange your viewing of this interesting property.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 144

REC ID: 1250697

Eine ruhige Lage inmitten von Grün und ein neues, voll ausgestattetes Haus mit Swimmingpool.

In ruhiger Lage nahe der Stadt Poreč, unweit des istrischen Y, befindet sich dieses komplett ausgestattete und möblierte Ferienhaus, umgeben von viel Grün und nur wenigen anderen Häusern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche. Von hier aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill. Angrenzend an die Terrasse befinden sich ein erfrischender Pool und eine dazugehörige Liegewiese mit Blick ins Grüne. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres, kleineres Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit Eingangsbereich, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Terrasse.

Im Untergeschoss dieses charmanten Hauses befinden sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, ein WC und ein Abstellraum.

Das Haus ist vollklimatisiert und bietet sowohl im Sommer angenehme Kühle als auch im Winter wohlige Wärme.

Der großzügige Garten ist liebevoll und ansprechend gestaltet und verfügt über einen komplett umzäunten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Dieses komplett möblierte und ausgestattete Anwesen in einer traumhaften Lage, die alle Ruhesuchenden und Erholungssuchenden begeistern wird, eignet sich ideal für Ihren Sommerurlaub und Ihr Familienleben oder als potenziell lukratives Ferienobjekt zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 144

REC ID: 1250697

Una posizione tranquilla immersa nel verde e una nuova casa completamente attrezzata con piscina

In una posizione tranquilla vicino alla città di Parenzo, non lontano dalla Y istriana, si trova questa casa vacanze completamente attrezzata e arredata, immersa nel verde e circondata da poche case.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, da cui si accede alla terrazza, parzialmente coperta e dotata di tavolo da pranzo e barbecue. Nella prosecuzione della terrazza si trova una piscina rinfrescante e una zona prendisole con vista sulla natura. Su questo piano si trovano 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a un altro bagno più piccolo in comune.
Una scala interna conduce al primo piano, composto da ingresso, spogliatoio, camera da letto con bagno privato, studio e terrazza.
Nel seminterrato di questa interessante casa troviamo una palestra, un centro benessere, servizi igienici e un ripostiglio.

La casa è completamente climatizzata per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale.

L'ampio giardino è organizzato in modo intelligente e curato, e al suo interno si trova un parcheggio completamente recintato per diversi veicoli.

Completamente arredata e attrezzata, in una posizione che delizierà tutti gli amanti della tranquillità e delle vacanze di qualità, questa proprietà può essere utilizzata per le proprie vacanze estive e per costruire una vita familiare, oppure come potenziale attività redditizia da destinare ad affitti turistici.
Contattateci e organizzate la vostra visita a questa interessante proprietà.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 144

REC ID: 1250697

Внутренний номер: 144

REC ID: 1250697